덕계역 덕계역 한신더휴 한신더휴 포레스트 분양가 매매 전세 시세 모델하우스믿고 보는 두번째스물하나 청약 정보! 오늘은 경기도 양주 신도시에 위치한 덕계역 한신더휴 포레스트 청약 소식입니다. 너무 복잡한 도심은 싫고, 그렇다고 생활 인프라를 생각하면 서울과 수도권에서 너무 멀리 떠나기는 싫은 분들, 쾌적한 신도시 환경 속에서 다양한 인프라 누릴 수 있는 덕계역 한신더휴 포레스트가 좋은 선택지가 될 수 있을 것 같습니다. 오늘도 저와 덕계역 한신더휴 함께 주변 매매 시세와 전세 시세까지 꼼꼼하게 살펴보며 객관적으로 평가해 보도록 하겠습니다. 청약 개요아파트명 : 덕계역 한신더휴 포레스트위치: 경기도 양주신 덕계동 707-1번지공급 규모: 지하 4층~지상 29층 총 724세대건설사: 한신공영(주) 청약 일정 입주자 모집 공고: 2024년 10월 25일(금)특별공급 접수일: 2024년 11월 4일(월)1순위 접수일: 2024년 11월 5일(화)2순위 접수일: 2024년 11월 6일(수)당첨자 발표일: 2024년 11월 13일(수)서류 접수: 2024 11월 15일(금)~23일(토)정당 덕계역 한신더휴 계약일: 2024년 11월 25일(월)~27일(수)입주 일정: 2027년 12월​타입별 모집 세대수 및 분양가75와 84A/84B 타입으로 구성되어 있는데, 모두 5억 미만입니다. 요즘 같은 고분양가 시대에 상당히 매력적인 가격으로 느껴지기는 합니다만, 아래 시세 분석 항목에서 정말로 매력적인 분양가가 맞는지 검증해 보도록 하겠습니다.​입지 분석편리한 서울 접근성1호선 덕계역과 2028년 개통 예정인 GTX-C 덕정역을 통해 대중교통을 통한 서울 접근성이 날로 좋아질 예정입니다. 그뿐만 아니라 덕계역 한신더휴 평화로, 3번 국도, 서울~양주 고속도로(예정) 등을 통해 서울을 비롯한 타 지역으로의 접근성도 나쁘지 않은 편입니다. ​편리하고 완벽한 생활양주 신도시의 쾌적하고 다채로운 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 이마트 양주점 등 대형마트도 가까이 있고, 단지 인근에 도보 통학 가능한 덕산 초등학교와 덕계 중학교가 있으며 및 단지 내 종로엠스쿨을 비롯한 우수한 덕계역 학원가로 어린 자녀들 키우시는 학령기 자녀들 키우시는 세대의 덕계역 한신더휴 실거주 환경으로 좋습니다. ​힐링 라이프외곽 단지의 가장 큰 장점이죠. 단지 이름에서도 알 수 있듯이 도락산과 불곡산이 가까이에 위치해 있고 인근 공원이 잘 조성되어 있어 쾌적한 느낌을 받으실 수 있고 나만의 힐링 라이프를 설계가 가능합니다.​시세 분석주변 시세를 알아보도록 하겠습니다. 우선 인근에 가장 최신 아파트로 올해 입주한 1304세대 회천파밀리에 더퍼스트 시세를 알아보겠습니다. 74 타입은 3.9억, 84 타입은 4억 대 덕계역 한신더휴 중반으로 실거래가가 확인되며, 참고로 84 타입 전세는 2억 대 중반으로 거래되고 있습니다.​아울러 덕계역에 근처에 작년 입주하여 2년 차가 되는 2개 단지 시세도 살펴보도록 하겠습니다. 526세대 회천대광로제비앙더센트럴은 84타입이 4억 대 중후반, 덕계역 대광로제비앙더메트로팰리스는 동일 타입이 4억 초 중반 거래 실적이 확인되며, 전세는 2억 후반대로 거래되고 있습니다. ​청약 Check Point청약 자격은 다음과 같습니다. ​​만 19세 이상 세대주, 세대원 청약 덕계역 한신더휴 가능 ★ 동일 세대 내 가족 모두 청약 가능특별공급 부부 중복 청약 신청 가능: 중복 당첨 시 청약 선접수 당첨 건은 유효, 후접수 당첨 건은 무효 처리유주택자도 1순위 청약 가능 1순위 청약통장 가입 기간 12개월 (예치금 충족 확인 필수)당첨자 발표 6개월 후 전매 가능당첨 이력 상관없이 청약 가능 (2년 내 가점제 당첨자는 추첨제로 청약)참고로 중도금 대출 무이자라고 덕계역 한신더휴 하니, 현금 보유 부담이 상대적으로 적습니다. 큰 안전마진을 기대할 만한 청약은 아니고, 쾌적한 환경에서 여유롭게 지내고 싶은 세대의 실거주 목적의 신축 아파트를 찾으시는 분들께 좋은 기회가 될 것 같습니다. 11월 1일 견본주택(경기도 양주시 옥정동 1047-7번지)이 개관 예정이고 하는데요, 견본 주택 오픈 기념 이벤트도 꽤 화려하게 진행한다고 하니 시간 되실 때 한번 가보시기 바랍니다. ​​