강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 분양가 줍줍정보​서울 아파트의 신고가 행렬이 이어지고 있다지만,이또한 지역별로 양극화가 심합니다.현재 전국적으로 매수의향이 감소세를 보이고 있지만 강남과 강동구 집값 상세는 여전하다고 하는데요.이가운데 성내 5구역 재개발 정비 사업의 일환으로 조성되는 강동 그란츠 리버파크 현장의 미분양 소식이 눈길을 끕니다.​​사업지는 업계에서 시공 능력을 인정받고 있는 DL 이앤씨가 공급하는 신축 주상복합 단지인데요. 근린 상업 지구에 해당하는 강동구 성내동 15번지 일원에 자리하며 총 2개 동이 B7F~지상42F 규모로 건축됩니다. ​​공동주택은 임대 강동 그란츠 리버파크 80세대를 포함해 총 407가구가 구성되고 근생과 공공시설이 함께 조성되는데요. 일반 분양이 327실에 불과해 희소성을 갖추었고 주차 대수는 주거 407대, 비주거 47대를 확보합니다. ​​현장은 대지면적 1,939.47평에 건폐율 48.29%로 올라설 계획인데요. 용적률은 649.84%가 산정되며 연면적은 22,422.85평입니다. 공급 유형은 전용 36형의 소형 평형부터 펜트형의 대형 타입인 180P까지 구성됩니다. ​​이중 강동 그란츠 리버파크가 주력으로 공급하는 주택형은 국평인 전용면적 59형과 84형으로 확인되는데요. 공개된 13개 유닛 중 6개 모델이 이들 평형대에 해당하며 강동 그란츠 리버파크 세대비로는 전체 91.2%를 차지합니다. ​​단지는 외관 디자인부터 타 사이트와 차별화됩니다. 외관을 장식한 커튼월 룩과 특화 디자인의 멋스러운 문주, 야간에도 존재감을 부각시킬 경관 조명 등이 도입되었고 조망감을 위해 가구마다 유리 난간이 설치됩니다. ​​아울러 층간 소음을 줄이는 차음재와 생활 편리를 높이는 삼성전자의 IOT 시스템, 최고급 수입 주방가구와 가전, 고급 마감재 등이 생활의 품격을 끌어올립니다. 여기에다 사생활 보호에 용이한 세대 배치로 만족도 높은 생활이 가능합니다. ​​내부는 고급스러운 스윙도어와 벽과의 강동 그란츠 리버파크 일체감으로 확장감을 높이는 안방 히든도어, 우물 천정 등으로 더 특별하게 꾸며지는데요. 그 외에도 욕실 특화, 비스포크를 포함한 주방가전 등이 타입 별로 제공됩니다. ​​주거 편의를 향상시킬 강동 그란츠 리버파크만의 서비스도 주목됩니다. 주차장에서 집 앞까지 무거운 짐을 옮겨주는 AI 로봇과 전용 앱을 통해 이용하는 맞춤형 컨시어지 서비스, 가정식 딜리버리 등 럭셔리 어메니티가 편의성을 높입니다. ​​이와 같은 호텔식 어메니티에는 스크린 골프, 피트니스 등 커뮤니티도 포함되는데요. 특히 주목되는 것은 최초 강동 그란츠 리버파크 계약자에게 주어지는 양양 더앤리조트의 VVIP 멤버십 혜택으로 숙박, 전담 버틀러 서비스 등을 3년간 누려볼 수 있게 됩니다. ​​단지는 한강과 도심 야경까지 모두 누리는 트윈뷰가 가능한데요. 이런 입지적 이점은 최고층 루프탑 가든에서 더욱 극대화됩니다. 특화된 조경 속에서 도심 야경을 즐기고 휴식할 수 있는 루프탑 가든은 일상을 더 특별하게 할 것입니다. ​​천호대로 주변 상권을 원스톱으로 이용하는 특별한 입지라는 점도 주목할 필요가 있겠습니다. 도보권만 하더라도 이마트, 현대백화점, 아울렛 등 강동 그란츠 리버파크 쇼핑 시설이 풍부하고 성심병원이 위치해 의료 환경도 안정적입니다. ​​특히 인근 천호역,강동역 지하철역은 물론 백화점까지 연결통로가 신설될 계획이라 이른바 슬세권 생활이 가능합니다. 또 구청, 경찰서, 소방서와 같은 관공서는 물론, 재래시장,근린공원 등도 가까우며 로데오거리도 지근거리입니다. ​​학교를 비롯한 교육 환경도 우수합니다. 강동 그란츠 리버파크는 성내초, 성일초, 풍납초와 같은 초등학교와 동신중, 영파여중, 성내중 등의 중학교가 반경 1km이내에 위치하며 동북고, 둔촌고, 성덕고 등도 멀지 않습니다. ​​교통망은 단지 앞을 지나는 천호대로와 올림픽대로, 강동 그란츠 리버파크 양재대로 등의 주요 간선도로 접근이 용이하고 5호선과 8호선을 도보로 이용하는 역세권입니다. 두 정거장 거리의 올림픽공원역에서 3호선 환승도 가능하고요. ​​호재도 화려합니다. 우선 일대에 대규모 재개발 사업이 이루어져 약 8천 세대 이상의 신흥 주거지가 조성될 예정이고 2028년에는 9호선 연장 노선이 인근을 지나게 됩니다. 올해 말엔 서울세종고속도로 남안성까지 구간이 개통됩니다. ​​2025년 전 구간이 개통되면 세종을 비롯한 충남권 이동이 편리해지는데요. 이와 함께 팔당, 원주까지 이어지는 GTX-D 노선에 대한 강동역 개통이 강동 그란츠 리버파크 추진되는 중이라 확충될 광역 교통망으로 인한 가치 향상도 기대해 볼 수 있겠습니다. ​​해당 아파트가 위치한 천호동은 자실, 삼성, 강남과 같은 주요 업무지구를 40분 대에 이동할 수 있는 핵심 입지인데요.당 사이트는 이러한 입지를 바탕으로 하이엔드 수요를 흡수할 가능성이 농후해 관심이 필요해 보입니다.마지막으로 강동 그란츠 리버파크 분양가는 평당 5266만원대로 책정되어 59제곱미터는 11억선 부터,84제곱미터는 15억대 부터로 하이엔드 상품인점을 감안하면 합리적인 분양가라고 보여지니 상세한 검토후 줍줍 해보시길 바랍니다.​​