용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 아파트 공급안내​용인시를 포함한 연접한 지역의 주택 시장이 훈풍을 타며 상승세에 돌입했습니다. 이러한 원인은 주택경기 회복에 대한 기대감도 있겠지만 특히 지난 1월 정부가 경기 남부 일대를 반도체 메가클러스터로 조성한다는 계획을 발표했기 때문인데, 관련하여 이러한 개발 호재의 수혜 단지로 떠오른 용인 역삼 힐스테이트 사업지를 소개합니다.​​먼저 용인 역삼 힐스테이트 현장은 경기도 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일원에 사업지를 두었는데요. 약 6,090평 대지 위 건물은 지하 4층에서 지상 38층 높이로 이어지는 총 5개 동으로 설계되었습니다. 공동주택 540세대와 함께 272실의 오피스텔과 용인역삼힐스테이트 일부 근린상가로 이루어졌으며, 총 연면적은 약 42,000평을 넘깁니다. 이를 통해 규모가 상당하다는 생각이 드는데요.​​게다가 임대를 제외한 전국 분양 아파트의 가구당 주차 대수는 평균 1.10대 수준으로 집계됐는데, 이를 훌쩍 상회하는 702대의 공간을 기획했습니다. 즉, 가구당 1.3대 이상의 넉넉한 수준을 설정했죠. 최근 이처럼 주차 대수를 늘린 아파트가 주거지 선택의 주요 요인으로 떠오를 수 있었던 이유는 지난 6월 말 기준으로 국내 차량 등록대수가 1.96명당 1대 수준으로 급증했기 때문입니다. 이로 인해 여유로운 공간 확보 여부가 집을 선택하는 주요 요인으로 급부상하는 결과로 이어졌으며, 용인역삼힐스테이트 결국 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 기록하였죠.​​건폐율 49%에 용적률은 499.51%에 달하는 만큼 고층 라이프를 기대할 수 있는 가운데, 아파트 내에는 브랜드의 색깔이 들어간 커뮤니티 시설을 1~2층에 걸쳐 다채롭게 구상했습니다. 1층은 어린이집과 다함께돌봄센터 등 만 6세부터 12세 자녀를 키우는 입주민을 위한 장소로서 상시 및 일시 돌봄 서비스를 제공하며, 2층은 세대 창고와 다목적실, 골프연습장, 헬스장을 배치해 건강 관리가 용이합니다.​​평면 유형은 국평인 84㎡를 A, B, C 세 가지 타입으로 구분했습니다. 각 타입별 특징을 살펴보면 A는 선호도가 높은 4베이 구조로 설계되었으며, 개인의 취향대로 용인역삼힐스테이트 활용이 가능한 알파룸과 더불어 4개의 침실, 대형 드레스룸, 아일랜드 식탁 등을 갖췄습니다. 따라서 용도에 맞게 실용적이고 편리한 삶을 영위할 수 있겠고요.​​B 타입도 앞선 A와 가구 수 및 채광과 환기를 고려한 4베이 판상형 설계 조건은 동일했지만, 알파룸 대신 펜트리 공간을 별도로 추가했습니다. 세로로 길게 늘여놓은 드레스룸도 더해진 만큼 수납력을 강조했죠. C는 거실 이면 창 설계를 통해 우수한 조망은 물론 개방감까지 확장했으며, 주방까지 포함했을 때 총 2면이 개방되어 있어 더욱 풍부한 채광과 타워형임에도 통풍도 원활할 것 같습니다.​​이어서 용인 역삼 힐스테이트 용인역삼힐스테이트 입지를 살펴보면, 교통 측면에서 서용인 IC와 용인 IC 같은 주요 교통망이 인접했고, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 경부고속도로 등 광역 접근이 용이합니다. 대중교통으로는 지하철 에버라인 시청.용인대역을 도보 7분으로 이용할 수 있고요.​​올해부터 순차적 완공을 시작한 총 82.1km 길이의 GTX-A 노선을 통해 구성역에서 수서역까지 약 15분 이내로 접근합니다. 무엇보다 수도권광역급행철도 F 노선까지 신설되면 기흥역에서 서울 및 수도권을 향해 30분대 이동이 가능할 것으로 보여 그 가치가 더욱 높아졌습니다.​​생활 환경도 편리한데요. 우선 반경 1km 내에 원스톱으로 실생활에 필요한 업무를 처리할 문화복지행정타운이 위치했죠. 따라서 시청을 용인역삼힐스테이트 비롯해 처인구 보건소, 세무서, 우체국, 동부경찰서, 교육지원청 같은 다양한 행정기관을 편리하게 이용해 볼 수 있으며, 이마트, 더와이스퀘어 같은 편의는 물론 근린공원과 역북문화공원 등 자연녹지도 인접해 있기에 정주 환경이 우수하다고 평가받습니다.​​이러한 환경적인 요소와 함께 교육 여건 역시 우수한 학세권에 해당하는데요. 단지 내에 신규로 설립하는 어린이집을 비롯해 삼가초 병설유치원과 삼가초, 함박초가 용인 역삼 힐스테이트를 기준으로 도보 거리로 가깝게 소재했기에 어린 자녀를 키우기에 준수하고요. 이 밖에도 용산중, 초당중·고, 용인고 등 각급 교육 시설과 함께 중앙도서관도 인접해 교육적인 혜택이 풍부합니다.​​끝으로 처인구는 향후 용인역삼힐스테이트 다양한 호재로 인한 밝은 미래 전망에 따라 부동산 가치도 덩달아 상승할 여력이 충분했는데요. 그중에서도 오래전부터 추진해 왔던 역삼구역 도시개발사업은 문화복지 행정타운을 목표로 한 계획에 의거하여 다채로운 인프라가 갖춰진 종합적인 생활 공간으로 탄생하고요. 사업 및 업무 시설과 함께 약 5,000여 세대 규모의 주거 단지를 포괄하는 뉴타운으로 거듭납니다. 이는 향후 완료 시 인접 지구를 포함하여 약 14,800가구의 대형 주거벨트가 새롭게 조성될 것으로 기대를 모았습니다.​​나아가 주변 산단 개발까지 맞물리면서 그 가치까지 동반 상승할 전망입니다. 서론에서 삼성과 SK하이닉스가 수 백조원의 천문학적인 금액을 용인역삼힐스테이트 투입하는 반도체 클러스터 조성을 언급했는데요. 이로 인해 고용 효과가 무려 160만 명에 이를 것이라고 시사했습니다. 이 외에도 올해 말부터 테크노밸리 일반산단과 국제 물류 4.0 유통단지, 반도체 소재 연구생산시설 등 지속적인 개발에 따라 미래가 밝은 지역으로의 발전 가능성이 농후합니다.​​용인 역삼 힐스테이트 apt는 이처럼 미래가 더욱 빛나는 도시에서 풍부한 주거 인프라와 함께 1군 건설사 브랜드가 결합한 품격 있는 삶을 경험할 수 있는 기회라고 여겨지는데요. 특히 지주택 방식으로 진행하는 만큼 평당 1,500만 원 대의 합리적인 금액을 제시했고, 97.5%의 토지 취득을 통해 용인역삼힐스테이트 안정성까지 확보했으니 적극적으로 검토해 보길 바랍니다.​​​