용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 모델하우스 공급안내최근 핫한 용인에 기다리고 기다렸던 용인 역삼 힐스테이트 현장이 드디어 오픈을 하면서 반응이 좋다고 합니다. 이유는 무엇보다 입지가 좋고 시세는 주변 단지들보다 1억 원 이상 저렴한 가격에다 1군 브랜드를 소유할 수 있는 좋은 기회이기 때문인데요.이곳은 지역 주택조합으로 시작하는 사업이지만 조합원 모집 신고 필증 발급이 완료된 안전한 현장입니다. 특히 지역주택조합 사업 중 최초로 현대건설 시공예정이 아니라 시공사 허가 후 힐스테이트로 확정된 사업으로 진행하는데요.힐스테이트 같은 경우는 진행되지 않는 사업에 브랜드를 허락하지 않습니다. 그렇기 때문에 더 안전하고 믿을 용인역삼힐스테이트 수 있는 것 같고요. 더불어 토지 매입도 완료가 된 상태이며, 현재는 84타입만 모집을 진행하고 있습니다. 조합원 가입 자격 조건을 보면 등본 발급 시 서울과 경기, 인천 그리고 수도권이 거주지로 나오시는 분들만 가능한 점 참고하시고요. 용인 역삼 힐스테이트 단지가 인기 있는 이유는 입지와 배후수요 그리고 가격이라고 할 수 있습니다.용인은 일자리가 풍부한 도시로 내 집 마련의 수요가 많은데요. 향후 세계적인 반도체 클러스터 입지로 용인 지역 지가 상승과 함께 분양가 또한 높아질 것으로 예상이 되면서 현시점 평당 1,500만 원대의 해당 현장은 용인역삼힐스테이트 어느 때보다 합리적이라는 인식 때문에 수요가 느는 것 같습니다.주변의 경쟁 단지와 비교해도 1억 원 이상은 낮은 가격인데요. 그래서 실거주 목적과 동시에 앞으로 시세차익까지 내다볼 수 있는 투자처로써도 인기가 있습니다. 또한 1군 브랜드임에도 가격은 물론 계약조건도 부담 없는 것 같은데요.1차 계약금이 1천만 원에 발코니 무상 확장과 중도금 무이자 혜택까지 드리고 있습니다. 올해 3월 이후 용인 어떤 곳에 분양을 받는다고 해도 중도금 이자와 발코니 금액을 분양가에 포함하면 평당 2천만 원이 넘는데요.용인 역삼 힐스테이트 단지는 현재 시세보다 훨씬 합리적인 가격으로 모집을 용인역삼힐스테이트 진행 중인데요. 아마도 2~3 주면 마감될 것으로 예상됩니다. 다음은 단지의 위치와 세대 구성을 알아볼게요. 용인 역삼도시개발 지구는 용인시청과 관공서가 모여 있는 행정타운 옆에 조성됩니다.총 1만 5천여 가구 규모로 들어서는 역삼지구는 세계 최대 스케일로 조성 중인 용인 반도체 클러스터를 배후에 둘 수 있어 직주근접 측면에서도 우수한 입지 조건이 아닐 수 없는데요. 당 현장은 역삼지구 안에서도 노른자위 자리에 들어섭니다.먼저 시청·용인대 역이 도보권이며, 사용인 IC와 용인 IC가 인접해 있고 수도권 제2순환이나 영동, 경부고속도로 이용도 편리합니다. 그리고 인근 용인 플랫폼 시티 GTX-A 용인역삼힐스테이트 노선이 개통되면 강남 수서까지는 14분대이며 GTX-F 노선 개통 시 수도권도 30분대 밖에 소요되지 않습니다.자녀들을 위한 학교도 중요하겠죠? 이곳은 학부모 수요자분들이 찾는 첫 번째 입지인 초품아입니다. 역삼지구에 들어설 아파트 중 초등학교와 고등학교가 가장 가까운데요. 초등학교는 100미터 거리로 도보 1분 안심 통학권이며, 고등학교도 250미터 정도입니다.물론 단지 안에 어린이집과 작은 도서관도 운영할 예정이고요. 용인 중앙도서관도 가까워 자녀 교육은 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다. 또한 용인시청, 세무서, 경찰서 등 행정기관들과 세브란스병원, 더와이스퀘어, 이마트 등 편의시설도 완벽하네요.더불어 단지 앞에 역북 1, 2공원이 용인역삼힐스테이트 신설 예정이라 역세권과 학세권 외에도 공세권 프리미엄도 기대할 수 있을 것 같습니다. 이어서 배후 수요도 알아볼게요. 처인구는 삼성과 SK 기업이 선택한 도시로 용인 중에서도 지가 상승률이 1위인 곳입니다.삼성과 SK하이닉스의 422조 원 투자 확정으로 이곳은 160만 명이 일하는 워크 도시가 될 텐데요. 평택 고덕도 7년 전에 삼성이 들어오면서 인구는 12만 명이 증가했고, 부동산 가격 많이 올랐던 사례를 고려해 보면 용인도 그 이상의 수혜를 기대할 수 있을 것 같습니다.전 세대는 35평형인 84㎡ 단일 평형이며 3개의 주택형으로 공급되는데요. 총 540세대 중 용인역삼힐스테이트 216세대로 공급되는 84A는 가장 높은 선호도의 4Bay 판상형이 되겠습니다. 방 3곳과 넓은 거실이 남향을 바라보는 설계에 주방과 거실로 통하는 맞통풍이 되고요.네 번째 방 알파룸까지 제공한 4룸 2욕실이라 공간의 효율과 집의 기능성을 극대화했습니다. 84B도 216세대이며 여러분들이 가장 많이 알고 계신 무난한 4Bay 판상형인데요. 알파룸 대신 그 자리에 펜트리를 설계했습니다.가족 구성원 또는 라이프 스타일에 따라 84A와 B 중에 고려해 보시면 좋을 것 같고요. 84C 넓은 거실을 좋아하시는 분들께 추천해 드릴 수 있습니다. 거실과 주방을 통합설계한 LDK 구조에 거실에는 2개의 외부 용인역삼힐스테이트 조망이 나오는 이면창을 설계해 개방감과 조망권을 확대한 집입니다.오늘은 용인 역삼 힐스테이트 단지에 대해 알아봤는데요. 서울과 가까운 수도권의 신축의 경우 10억 원이 넘어가는 경우가 많습니다. 그에 비해 이곳은 도시개발 지구 안에 들어서는 1군 브랜드에 역세권, 학세권 입지임에도 가격은 반값도 되지 않는 게 경쟁력이라 할 수 있는데요.앞으로 용인에 공급되는 신축의 경우 가격이 계속 오르기 때문에 해당 용인 아파트는 현시점 가장 낮은 가격대인 건 확실한 것 같네요. 84타입의 빠른 마감이 예상되는데요. 자격 조건이나 모집 가격, 방문 예약 등 문의는 용인 역삼 용인역삼힐스테이트 힐스테이트 모델하우스를 통해 상담 받으시기 바랍니다.​