안녕하세요~! 회천 트루엘 시그니처 미재입니다.오늘은 경기도 양주시 덕계동, 양주 회천 신도시내에 위치한 회천 트루엘 시그니처의 잔여세대모집 정보를 정리해 보겠습니다. 그럼 시작합니다.회천 트루엘 시그니처경기도 양주시 덕계동 368경기도 양주시 덕계동 381-1출처 : LH 공식 홈페이지청약 단지 주요 정보출처 : LH 공식 홈페이지✔ 단지 명 : 회천 트루엘 시그니처 회천 트루엘 시그니처 (양주 회천지구 A24블록)✔ 주택 유형 : 공동주택(아파트)✔ 주소 : 경기도 양주시 덕계동 368✔ 단지 규모 : 아파트 869세대 총 8개동 (지하 2층 ~ 29층)✔ 준공(입주) 연월 : 2024년 06월✔ 주택형 : 59㎡✔ 주차 대수 : 총 회천 트루엘 시그니처 1,046대 (세대당 1.2대)✔ 주택 유형 : 공공✔ 규제지역 여부 : 비규제지역✔ 재당첨 제한 : 없음✔ 전매 제한 : 3년✔ 거주의무기간 : 없음✔ 분양가상한제 : 적용청약 일정입주자 모집 공고일2024.09.25.(수)​선착순 계약 체결 기간2024.9.30.(월) ~ 별도 공지시 까지(10:00~16:00, 주말 및 공휴일 제외)청약 회천 트루엘 시그니처 자격 및 당첨자 선정 방법출처 : LH 공식 홈페이지계약 체결일 기준 국내 거주하는 만 19세 이상의성년자에게 공급합니다. (법인 및 외국인 불가)​주택 소유 여부, 소득 및 자산 요건, 거주 지역,청약통장 개설 여부, 과거 당첨 사실 여부와상관없이 신청 가능합니다.2024.09.30.(월) 오전 10시부터 회천 트루엘 시그니처 별도 공지 시까지잔여세대에 대해 선착순으로 동호지정 계약 체결을진행합니다.공급 대상출처 : LH 공식 홈페이지공급세대 정보전용면적 59㎡ A, B, C 3가지 타입으로 공급합니다.평면도공급 금액출처 : LH 공식 홈페이지분양가발코니 확장비59A1분양가 : 287,720,000원 ~ 299,710,000원발코니 확장비 : 6,452,000원​59A2분양가 : 287,810,000원 ~ 299,810,000원발코니 확장비 회천 트루엘 시그니처 : 6,452,000원​59B분양가 : 285,080,000원 ~ 296,960,000원발코니 확장비 : 6,371,000원선택 옵션비세대별로 상이하니, 하단에 첨부된 모집 공고문을참고해 주시기 바랍니다.납부 일정계약금계약 시주택 가격(900만 원) + 발코니 확장(100만 원)=총 1,000만 원​잔금계약일로부터 6개월 이내단지 및 동호수 배치도출처 : LH 공식 홈페이지청약 신청 방법출처 : 회천 트루엘 시그니처 LH 공식 홈페이지개인적인 의견2기 신도시 양주 회천지구에 위치한 회천 트루엘시그니처는 869세대의 중대형 규모로, 평형은전용 59㎡ 단일로 구성되어 있으며,분양가는 2억 후반으로 책정되었습니다.​전용 59㎡ 주변 시세를 살펴보면, 덕계역 금강펜테리움 센트럴 파크(2023)는 3억 2천만 원에(2024.08.) 실거래 된 것으로 파악됩니다.​최근 분양하는 신축 아파트의 회천 트루엘 시그니처 분양가를 생각했을 때충분히 메리트 있는 금액이지만, 주위 실거래가를 감안해 보면 시세와 비슷하게 나온 것으로 확인되어현재는 큰 시세차익이 기대되지 않는 상황입니다.​회천 신도시의 지속적인 분양 및 입주가 예정되어있고, 개발 계획이 실현됨에 따른 미래가치에 중점을두고 접근하셔야 할 단지라고 생각됩니다.​