평택 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 브레인시티 수자인 모델하우스 청약정보사업개요· 대지위치 : 평택 브레인시티 공동 8BL· 용적률 / 건폐율 : 229.79% / 13.74%· 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 34층 / 6개동· 세대수 : 총 889세대· 타입 : 59,84타입 (약 25,35평형)· 주차대수 : 총 1,207대 (세대당 1.35대)· 입주시기 : 2027년 12월 (예정)입지​평택 브레인시티 수자인의 위치는 최근 활발한 신축공급이 진행되고 있는 브레인시티 내 남쪽으로 들어섭니다. ​브레인시티는 약 17,000여세대가 공급되는 대규모 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 택지지구로 푸르지오, 중흥S클래스, 대광로제비앙 등 다양한 브랜드의 공동주택이 들어서는 지역입니다.​계획적으로 조성되는 택지지구다보니 지구내에 카이스트, 아주대병원, 한경대 등의 굵직한 주요 건물들과 각종 산업단지들이 고루 조성되어 신도시 주거환경과 직주근접의 이점을 한꺼번에 누릴 수 있는 곳인데요.​특히나 분양가상한제가 적용되어 인근 대비 분양가메리트가 있다는 점과 GTX · 신규도로 개설 등의 개발호재로 향후 단지가치 상승 기대감, 직주근접 단지를 노리시는 분들이 관심있게 지켜보는 것 같습니다.평택 브레인시티 수자인 단지 주변을 좀 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 더 자세히 살펴볼까요?​먼저 단지 앞으로 유치원과 초등학교가 예정되어 있어 자녀가 있는 분들에게는 편리한 도보통학 환경이 제공되는 단지이며, 중·고등학군도 인근에 모두 조성되기 때문에 성인까지 학군 걱정은 크게 없는 환경입니다.​여기에 한경국립대 앞으로 조성되는 대학가 상업시설 및 3BL 아래 조성되는 중심상업지대가 800m 거리에 있어, 가까운 거리에서 다채로운 상권을 편리하게 이용할 수 있다는 장점도 매력적입니다.​​★ 브레인시티와 서쪽의 가재지구 입주로 신규 학원가가 형성될 전망입니다.​★ 차량을 타고 조금만 나가면 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 코스트코, 홈플러스 등의 종합쇼핑시설이 있습니다. (반경 2.5km 이내)​;​7블럭 - 한신더휴9블럭 - 임대10블럭 - 신동아파밀리에​브레인시티 초입에 위치한다는 점에서 남쪽의 산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스로의 빠른 출퇴근이 가능한 직세권이라는 점 주목해 보셔야 하구요.​평택 지제역을 경유하는 GTX 노선을 활용하면 수도권 접근성도 크게 올라간다는 점 등 브레인시티는 앞으로의 잠재력 및 발전 가능성이 기대되는 평택의 대표지역임에는 틀림없는 것 같습니다.​분양가 비교최근 공급한 주변 신축단지들과 평택 브레인시티 수자인 분양가를 간략하게 비교해봤습니다.​똑같이 59와 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 84를 공급하는 상황에서 59타입은 기존 분양한 단지들과 비슷한 금액대가 책정되었고, 84타입은 대광로제비앙&모아엘가와 함께 가장 부담없는 분양가로 공급​된다는 점이 눈에 띕니다.​참고로 분양가적인 부분이 작용해서인지 현재 주변 미분양상황은 대광로제비앙&모아엘가만 완판이 진행된 상태입니다. ​종합해보면 이번 8블럭에 들어서는 한양수자인의 분양가 조건(옵션까지)은 충분히 괜찮은 조건입니다. ​​※ 발코니 확장비와 시스템에어컨타입확장비시스템에어컨59525만2대400만4대660만84607만2대420만4대710만​★ 84타입 기준 시뮬레이션​기준층 분양가 5억 800만원 + 확장비 607만원 + 에어컨 4대 710만원 ϕ억 2,117만 !​​단지배치평택 브레인시티 수자인 단지 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 배치 특징을 간략하게 살펴보겠습니다.​일단 방향은 전 세대가 남향을 바라보는 남동 남서배치로 되어 있으며, 전 타입 판상형 설계라 채광걱정은 없을 것으로 보입니다.​건폐율이 낮고 동간거리를 넉넉하게 확보한 덕에 단지 내쪽에 자리잡은 세대도 최대한의 조망권을 확보할 수 있도록 설계하였다는 점도 눈에 띕니다.​입주민을 위한 시설로는 단지 북쪽 부출입구 옆으로 근린생활시설이 들어서기 때문에 간단한 쇼핑을 단지 내에서 해결할 수 있으며, 단지 중앙에 생기는 넓은 중앙광장은 편안한 휴식처가 될 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 것으로 보입니다. ​;​스포츠시설 : 피트니스, 필라테스,GX룸, 골프연습장에듀시설 : 공유오피스, 독서실, 도서관키즈시설 : 어린이집, 돌봄센터, 키즈짐, 키즈카페휴게시설 : 주민카페, 경로당​청약 관련정보※ 청약일정​· 12월 6일 : 입주자모집공고 (청약통장 예치일 기준)· 12월 13일 : 그랜드오픈· 12월 16일 ~ 18일 : 특별 및 일반공급· 12월 27일 : 당첨자 발표​★ 일정이 굉장히 타이트합니다.​ 서울, 인천, 경기(평택시) 거주하는 분들은 청약신청이 가능하며, 입주자모집공고일까지 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 예치금 조건을 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 충족하실 경우 1순위 자격을 부여받습니다.​선발방식은 85㎡이하라 가점제 40% / 추첨제 60%로 진행됩니다.​※ 참고조건​★ 분양가상한제 : 적용★ 전매제한 : 3년★ 재당첨제한 : 10년★ 거주의무기간 : 없음​경기도 평택시 장안동 18-20지금까지 평택 브레인시티 수자인 모델하우스 청약 분양가 정보를 전해드렸습니다.​전체적으로 위치, 브랜드, 세대수 조건이 모두 양호하면서 분양가+확장비+옵션을 모두 더한 낮아 금액적인 메리트가 많이 느껴지는 단지입니다. ​한양수자인 청약을 준비하시는 분들이라면 참고해보시길 바라며, 혹시 현장 및 청약 관련 문의사항이 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 있으신 분들은 하단으로 연락주시면 안내도와드리겠습니다.​​