​안녕하세요 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 경제전문 블로거 옙대디입니다.​오늘 정리할 내용은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양에 대한 내용입니다. 의정부에서 분양이 시작됩니다. 롯데건설에서 이번에 진행하는 나리벡시티의 경우 인근 개발 호재로 인해 많은 관심을 받고 있는데요. 여전히 올라버린 분양가에 시장은 적응하지 못하고 있는 듯 하나 전반적으로 상향 안정화가 되고 있는 듯 보입니다. 그렇다면 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 이번 나리벡시티는 어떤 조건으로 나왔는지 정리해보도록 하겠습니다.​​​​​의정부 롯데캐슬 나리벡시티공급일정특별공급 : 2024년 9월 30일 (월)1순위 공급 : 2024년 10월 02일 (수)2순위 공급 : 2024년 10월 04일 (목)당첨자 발표 : 2024년 10월 11일 (금)​9월 30일 특별공급을 시작으로 4일간 청약이 진행됩니다. 1일, 3일을 제외하고 신청 가능한 날은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 월, 수, 금이 됩니다. 각 요일별로 신청 가능한 조건이 다르기 때문에 본인이 해당하는 요일에 맞게 신청해 주셔야 합니다. 기본적인 신청방법은 인터넷 신청입니다. 한국부동산원 청약홈을 방문하셔서 시간에 맞게 (09:0 0~ 17:30)에 신청해 주시면 됩니다.​인터넷 신청이 어려운 고령자, 장애인분들의 경우에는 방문접수가 가능합니다. 특별공급은 견본주택 현장 접수 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 (10:0 ~ 14:00)에 방문하시면 되고 일반공급이라면 청약통장 가입은행에 방문하시면 됩니다. 단, 은행 방문의 경우에는 영업점별로 영업시간에 차이가 있기에 전화 후 방문하시는 걸 추천드립니다.​​​​공급조건단지명 : 의정부 롯데캐슬 나리벡시티위치 : 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 39층, 4개동입주예정 : 27년 11월모델하우스 : 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 경기도 의정부시 금오동 128번지세대수 : 총 671세대 ​기관추천다자녀신혼부부노부모생애최초일반공급계84A212138619119395810984C14115301022​​​분양가[84A]최저분양가 - 628,700,000원최고분양가 - 690,800,000원​​​​[84B]최저분양가 - 626,500,000원최고분양가 - 688,500,000원​​​[84C]최저분양가 - 619,600,000원최고분양가 - 680,900,000원​​​[102]최저분양가 - 744,200,000원최고분양가 - 817,800,000원​​​​[115]최저분양가 - 848,900,000원최고분양가 - 923,500,000원​​​​[148]최저분양가 - 1,071,000,000원최고분양가 - 1,177,000,000원​​​​[155]​​​84타입을 기준으로본 평당분양가는 대략 1,973만 원으로 책정된 단지입니다. 인근 평당가를 본다면 금오동은 929만 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 원, 의정부시는 1,214만 원, 경기도는 1,615만 원입니다. 인근 평당가 대비 높게 나온 듯 보이나 근래 신축 수준을 고려한다면 그렇게 높은 분양가로 보이지는 않습니다.​​금오동 힐스테이트금오더퍼스트인근에 비교적 최근 분양한 금오동 힐스테이트 금오더퍼스트 입니다. 해당 단지의 경우 823세대로 25년 12월 입주를 앞둔 단지입니다. 분양가는 5.8억 원 수준이었으나 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 거래되는 입주권을 본다면 4억 수준에 거래되고 있는 것으로 보입니다.​현재 수준으로는 평당가가 1,240만 원 수준이며 이와 비교해 보면 다소 비싼 듯한 느낌이 들기는 합니다.​단순 의정부 단지들의 시세로만 본다면 지역민들에게 다소 비싸게 느껴지는 것은 어쩔 수 없지만 수도권 전체로만 본다면 적정가격으로 봐야 할 것으로 보입니다.​앞으로 나올 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가들을 고려한다면 한번 오른 분양가들의 경우 다시 내려올 가능성이 적으며 이에 따라서 앞으로 주택 가격의 시세가 다시 세팅될 것으로 보입니다.​​​​​​오늘은 의정부 나리벡시티 분양에 대해서 정리해봤습니다. 근래 분양가가 상승하면서 지역 시세 대비 높게 나온 곳들은 가격이 하나의 허들로 작용하고 있으나 앞으로는 주택 가격의 기준이 바뀌면서 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 상향조정될 것으로 보입니다. ​글 읽어주셔서 감사합니다.