신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 신길동 아파트​서울 중심지 부동산 가격이 상승세가 이어지는 가운데 거래량까지 증가하면서 신축 아파트 시세 상승이 이어지고 있습니다. 주거 선호도가 높은 서울 권역에 신축의 경우 청약 가점이 높아야만 가능하지만, 오늘 소개할 신풍역 포스코 더샵 아파트는 지역주택조합으로 청약통장과 무관하게 일정 조건만 부합한다면 조합원으로 원하는 평형을 선택 가능하므로 자세히 살펴봅니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​ 서울 영등포구 신길동 일대 들어서는 신풍역 포스코 더샵 현장의 구역면적은 신풍역포스코더샵 75,541.4㎡로 제3종 일반주거지역에 해당하고요. 단지는 지하 3층에서 지상 35층까지 이르는 16개동으로 총 2,030세대 대단지 아파트를 계획하였습니다.​​​올해 5월경 포스코 이앤씨와 도급계약을 체결하였으며 7900억원의 PF를 7월경에 완료하였으며 연말 착공전에 동호수의 추첨예정입니다. 현장의 건폐율은 22.36%로 건축면적이 14,015.520㎡를 가지며 299.53%의 용적률로 연면적은 지상층 187,762.17㎡, 지하층 122,291.51㎡의 규모로 건설됩니다.​​신풍역 포스코 더샵 배치도는 16개동이 남동과 남서향 위주로 넉넉하게 배치되어 동간 거리가 넒을뿐 아니라 사생활 보호도 되며 자연채광과 일조량도 우수합니다. 신풍역포스코더샵 주차장은 지하에 총 2,741대가 마련되며 지상은 차량을 통제하고 공원형으로 조경하는데요, 중앙광장과 잔디마당, 어린이놀이터, 산책로에 다양한 수목으로 힐링 라이프가 마련되겠습니다.​공급평면은 전용 51부터, 59, 74, 84까지 중소형평형 위주로 다양하게 설계하였는데요. 서울의 실수요 특징을 반영하여 59형을 주력평형으로 45.51%의 비율로 924세대를 공급할 예정이며 다음으로 51형도 568세대로 많습니다.​전체적으로 전면 창이 남향 위주로 설계되어 일조량과 채광이 유리하며 드레스룸과 팬트리, 다용도실로 수납력을 향상시켜줍니다. 51형은 포베이 판상형이라는 점에서 환기가 탁월하며 젊은 신풍역포스코더샵 층의 수요가 높을 듯합니다.주력평형인 59형은 가장 많이 배치되는 만큼 기본적인 평형으로 선호된 4BAY 판상형을 채택하여 채광, 개방감, 환기까지 모두 탁월하며 수납력 또한 현관창고. 붙박이장까지 적용되어 넉넉한 편입니다.각 실내에는 스마트 라이프를 위한 다양한 시스템이 제공되는데요. 엘리베이터호출, 일괄소등, 고화질CCTV, 주차유도장치, 위치확인, 절수페달 등 여러 스마트홈 기술 시스템으로 생활이 편리하겠습니다.​하이엔드 아파트만이 특화된 커뮤니티 시설을 제공할 예정인데요. 최근 서울 중심 신축 APT만 제공하는 조식과 석식을 레스토랑식으로 제공하며 신풍역포스코더샵 게스트항스, 파티룸, 사우나, 피트니스, 골프연습장, 어린이집, 맘스스테이션, 경로당 등이 마련됩니다.​ 신풍역 포스코 더샵의 입지환경을 살펴보겠습니다. 지도상에서 가장 돋보이는 것이 지하철역입니다. 서울에서는 대단지보다 지하철 역세권 가치가 더 높게 평가될 수 밖에 없는데요. 7호선 지하철역까지 걸어서 도달할 수 있는데요. 이를 통해 7호선 가산부터 보라매, 고속터미널, 청담, 강남구청역까지 빠르게 이동 할 수 있습니다.​특히 신안산선 신풍역이 바로 코앞에 자리하여 초역세권이라는 가치는 개통시 누릴 수 있겠습니다. 신안산선은 영등포, 신풍역포스코더샵 여의도, 안산까지 한번이 이어주므로 편리하게 탑승할 수 있는 더블 역세권의 입지를 가집니다.​서울 중심지로서 주변 지역과 여의도, 강남 핵심 업무지역으로 차량 이동이 수월한데요. 서부간선도로, 경인로, 남부순환로, 올림픽대로 등 도로망 이용이 편리하겠습니다. 또한, 신길뉴타운 사업이 근처에 진행 중으로 인구 유입이 지속적으로 상승하며 새로인 인프라도 계속하여 확충되겠습니다.​신풍역 포스코 더샵 생활환경은 여의도 더현대, IFC, 신세계백화점, 이마트, 신도림 디큐브시티, 영등포 타입스퀘어, 현대백화점, 아트센터, 코스트코 등이 가깝습니다. 보라매병원과 한림대 신풍역포스코더샵 강남성심병원, 대림성모병원, 고대구로병원 등 대형의료시설도 근거리에 자리하여 양질의 서비스를 누릴 수 있을 듯합니다.​자연 인프라도 우수한 편인데요, 안양천, 도림천, 신길동원, 보라매공원, 여의도공원, 용마산 등 녹지가 즐비하며 관악산과 한강도 가까운 편입니다. 원도심지에 새롭게 들어서는 아파트로 교육여건이 우수한데요. 도신초등학교가 바로 옆에 자리하여 초품아로서 매력적인 입지입니다.​영남중, 대영중고교, 영신고, 대방중 등 반경 1km내에 다양한 중고교가 학군을 형성하고 있습니다. 사업지가 들어서는 영등포권역에는 뉴타운으로 일대에 파란을 예고하며 주거환경이 개선됨에 따라 신풍역포스코더샵 새롭게 변화될 전망입니다. 신풍역 포스코 더샵은 2000세대가 넘는 대단지 아파트로 2028년 입주를 예상하는데요. 건설하는데 제법 시간이 소요되는 만큼 준공 후 시세 차익을 기대할 수 있겠습니다.​지역주택조합으로 2022년 2월 18일 조합설립인가를 받았기 때문에 조합원으로 가입하기 위해서는 2021년 8월 17일 이전부터 서울 및 수도권에 지속적으로 거주하였어야 하며 무주택자 이거나 전용 85이하 한 채를 가진 세대주의 조건에 부합해야 한답니다. 가격이 싼편은 아니지만 신축으로 전고점을 돌파하는 랜드마크가 되지 신풍역포스코더샵 않을까 생각합니다.​​