용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 분양가 모델하우스 정보 용인 지역의 부동산 시장은 지속적인 발전과 함께 미래 가치 상승이 기대되고 있습니다. 이러한 추세를 반영하듯 현재 높은 부동산 가격이 형성되어 있습니다. 특히 매년 증가하는 표준건축비와 토지 가격으로 인해 향후 공급될 분양가는 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.​역삼지구의 개발은 단순한 주거단지 조성을 넘어서는 의미를 지니고 있습니다. 이 지역은 이동, 남사 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 관내 반도체특화단지 등의 핵심 산업 시설들의 배후도시 역할을 수행할 것으로 기대됩니다이러한 맥락에서 용인 역삼 힐스테이트에 대해 자세히 용인역삼힐스테이트 살펴보겠습니다. 위치는 경기도 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일원(역삼지구 R1-4BL-1,2LOT)입니다. 지하 4층, 지상 38층 규모의 대단지로 계획되어 있으며, 아파트 540세대와 오피스텔 272실로 구성될 예정입니다. 주차 공간은 총 1,079대를 수용할 수 있어 입주민들의 편의성을 고려한 설계가 돋보입니다.​내부 구성은 84㎡ 단일 면적으로, 공동주택 A, B, C 세 가지 타입과 오피스텔 A, B 두 가지 타입을 제공합니다. 이러한 다양한 옵션은 입주민들의 다양한 라이프스타일을 고려한 것으로 보입니다.용인 역삼 힐스테이트의 평면도를 자세히 살펴보면,84A 타입은 선호도가 높은 4bay 구조를 용인역삼힐스테이트 채택하고 있으며, 알파룸을 통해 4개의 방으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 특히 안방에 넓은 드레스룸을 배치하여 수납 공간을 충분히 확보했고, ㄷ자형 주방은 거실과 마주보도록 설계되어 개방감과 함께 우수한 맞통풍 효과를 제공합니다.​84B 타입은 채광과 환기에 중점을 둔 4bay 판상형 구조를 특징으로 합니다. 이 타입에서는 팬트리 공간을 별도로 마련하여 수납 능력을 극대화했습니다. 84C 타입은 타워형 구조로 설계되었으며, 거실에 이면창을 설치하여 개방감을 확대하고 우수한 조망을 제공합니다. ​용인 역삼 힐스테이트는 약 14,800가구 규모의 대규모 주거단지로 조성되는 역삼 용인역삼힐스테이트 도시개발지구 내에 전략적으로 위치하고 있습니다. 이 지역은 기존의 쇼핑, 의료, 교통 인프라와 더불어 문화복지행정타운의 프리미엄까지 두루 갖추고 있어, 입주민들에게 종합적인 생활 편의를 제공할 것으로 예상됩니다.용인 역삼 힐스테이트 주변 주택시장 동향을 분석해보면, 전용 85㎡ 신규 아파트의 분양가가 5억 후반에서 6억 원대를 형성하고 있는 것으로 나타납니다. 최근 시장에서는 발코니 확장비를 포함해 평당 1,900만 원대를 넘어선 사례도 있습니다. 이렇기에 특히 평당 1,500만원대의 합리적인 분양가는 큰 매력으로 작용하고 있습니다.​주목할 만한 점은 본 사업지보다 입지 조건이 열악하거나 브랜드 용인역삼힐스테이트 인지도가 낮은 아파트들도 실거래가 6억 중반대를 형성하고 있는데요. 당 사업지의 분양가가 8년 이상된 아파트들보다 낮다는게 매력적입니다. 커뮤니티 시설은 103동 2층에 집중 배치되어 있습니다. 여기에는 헬스장, 골프연습장, 다목적실 등이 포함되어 입주민들의 건강과 여가 활동을 지원합니다.​ 특히 101동과 102동에는 세대창고가 제공되어 부피가 큰 물품들을 효율적으로 보관할 수 있는 공간이 마련됩니다. ​용인 역삼 힐스테이트의 주변 환경은 입주민들의 삶의 질을 크게 향상시킬 수 있는 다양한 시설들로 구성되어 있습니다. ​특히 세브란스병원이 인접해 있어 의료 서비스에 대한 접근성이 뛰어나며, 용인역삼힐스테이트 이마트와 더와이스퀘어 같은 대형 쇼핑시설들이 가까이 위치하고 있어 일상적인 쇼핑과 여가 활동을 편리하게 즐길 수 있습니다.​또한, 근린공원과 역북문화공원 등 녹지 공간이 단지 주변에 조성되어 있어 주거 환경의 쾌적성을 높이고 있습니다.​용인 역삼 힐스테이트의 교통 환경을 자세히 살펴보면, 우선 지하철 에버라인의 시청·용인대역이 도보로 약 7분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다.​ 이 역을 통해 수인분당선 기흥역으로의 환승이 가능하며, 향후 기흥역에 GTX-F 노선이 신설될 예정입니다.​ GTX-F 노선이 개통되면 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동 시간이 30분대로 용인역삼힐스테이트 대폭 단축될 것으로 예상됩니다.특히 주목할 만한 점은 최근 개통된 GTX-A 노선입니다. 이 노선을 이용하면 구성역에서 수서역까지 단 14분 만에 도달할 수 있어, 서울로의 접근성이 획기적으로 개선되었습니다​또한 차량을 이용한 교통편의성도 우수합니다. 서용인IC가 인접해 있어 수도권 제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 주요 고속도로로의 접근이 용이합니다. 용인 역삼 힐스테이트의 교육 환경은 매우 우수한 것으로 평가됩니다. 특히 주목할 만한 점은 단지 바로 앞에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이라는 것입니다. ​이는 도보로 1분 이내의 거리에 학교가 위치하게 되어 '초품아'(초등학교 품에 용인역삼힐스테이트 안긴 아파트)로서의 가치를 지니게 될 것입니다.​더불어 단지 주변 교육 인프라도 충실히 갖춰져 있습니다. 반경 300m 이내에 함박초등학교가 위치해 있으며, 2km 내에 중학교 2개소와 고등학교 1개소가 있어 초·중·고 교육의 연속성을 확보할 수 있습니다. 단지 내에는 어린이집과 작은도서관이 조성될 예정이며, 도보 거리에 삼가초등학교 병설유치원이 있어 영유아 교육에도 큰 도움이 될 것입니다. ​입지적 측면에서도 용인 역삼 힐스테이트는 탁월한 조건을 갖추고 있습니다. 학교, 공원, 지하철역이 가까워 학세권, 공세권, 역세권의 이점을 동시에 누릴 수 있는 멀티플 인프라를 자랑합니다. 용인역삼힐스테이트 ​​​