수원 수원금호리첸시아 고색 금호리첸시아 퍼스티지 조건변경​인구밀도 높은 서울시의 부동산 시세가 원년수준을 뛰어넘는다는 소식을 뉴스에서 다수 접한 바 있는데요.이로인해 직주근접성을 갖춘 경기도 수도권역에 새로운 삶의 터전을 잡으려는 수요층이 증가 추세라고 합니다.이와 관련해 서수원의 신흥주거타운으로 성장중인 고색2지구의 수원 금호리첸시아 퍼스티지가 최근 혜택조건을 대폭 완화하여 빠른 물량 소진에 나섰습니다.​​수원은 용인과 더불어 특례시로 승격될만큼 인구유입이 장기간 지속적으로 유지되며 100만 인구를 넘어선 큰 도시인데요.꾸준한 3040 경제력 갖춘 젊은 층이 늘어나며 신축 주거시설에 대한 수원금호리첸시아 선호도도 높아짐에 따라 지자체에서는 그간 발전이 더뎌왔던 서수원 개발에 역량을 쏟고 있습니다.​​당 현장은 수원의 교통핵심지로 평가받는 수원역과 1정거장 떨어진 고색2지구 고색동 894-51에 들어섭니다.해당 부지는 일반상업지역 지구단위계획구역 비행안전5구역에 속하는데요.​​당 현장은 주거형 오피스텔로 분류되는 새로운 유형의 아파트 대체상품으로 볼 수 있습니다.신축 아파트 분양가가 쉽게 접근하기 힘든 높은 평당가로 공급되다보니 대체할 수 있는 거주시설로 재조명받고 있습니다.​​수원 금호리첸시아 퍼스티지의 경우 초기에는 약 8억원대에 이르는 가격이 책정되며 고분양가 논란이 있었는데요.이는 해당 수원금호리첸시아 상품 뿐만 아니라 이 일대 대부분 경쟁단지들도 마찬가지였습니다.​​하지만 GTX 노선의 호재를 기반으로 당 사업지와 연접한 이편한세상시티가 조건 변경을 통해 빠르게 수요층을 흡수하면서 단기완판의 기록을 썼는데요, 이러한 현상은 해당 상품에도 영향력을 미칠 수 밖에 없겠죠.​​결국 시장의 논리에서 오피스텔이 거주 대체상품으로서 입지와 가격적인 메리트만 갖춘다면 충분히 경쟁력을 갖춘다는 걸 결과로 증명한 셈인데요.이에 당 현장도 당장 이 달 말부터 완화 적용하여 공급을 예정중이죠.​​소구점이 뚜렷한 신규 조건과 즉시 입주가 가능하다는 수원금호리첸시아 점 덕분에 실수요자들에게 상당한 어필이 가능할 것으로 판단되는만큼 자세히 살펴보도록 하겠습니다.​​변경된 부분 중 대표적인 사항으로는 초기 계약금 5% (2천만 원)으로 자금부담을 덜었고, 30%에 가까운 분양가 조정 및 입주지원금 등을 통해 경쟁력을 높였으며, 입주 유예기간을 4개월 더 연장하여 여유로운 입주계획을 세울 수 있다는 점 덕분에 큰 관심이 집중되고 있죠.​​그리고 수원 금호리첸시아 퍼스티지의 전 세대에 비스포크 냉장고 드럼세탁기 AI건조기 음식물탈수기 냉방기 등 14개 종류의 유상 옵션들을 모두 무상 수원금호리첸시아 제공하는 것으로 확대하여 자금적인 부분에서 추가적인 경쟁력을 확보했습니다.​​다양한 면모에서 출중함을 갖춘 당 현장의 건축규모는 지하B2층 ~ 15F 높이의 건축물 주동을 4개동 건립하여 전체 293호실을 공급하는데 최근 입주를 시작하였고요.앞서 공급된 1단지는 8개동 513호실을 공급하여 올 해 초 1월부터 입주가 이루어졌습니다.​​내부 구조는 4인가족 구성원이 생활하기에 적합한 평형인 84㎡ 단일 평형에 세부적인 다양한 취향을 고려한 3개 타입을 제시하고 있는데요.A타입은 4베이 구조 판상형 설계를 적용해 맞통풍과 채광에서 강점을 보이고 있습니다.​​84㎡B는 수원금호리첸시아 타워형 구조를 채택하여 광폭거실과 가족간의 사생활보호를 우선시하는 장점을 엿볼 수 있는데요.각 동들의 코너 위치로 양쪽에 끼인 세대이므로 열손실에서 이점을 보여줄 것입니다.​​C타입의 특징적인 부분은 판상형 구조이지만 3베이라는 점입니다.과거에는 다수 이런 설계를 진행하여 친숙한 구조로 알려졌는데요, 이 타입 역시 통풍과 채광에 유리하다고 합니다.​​수원 금호리첸시아 퍼스티지의 커뮤니티센터도 오피스텔에서 누리기 어려운 높은 수준의 퀄리티로 갖춰진다고 하는데요.실내골프연습장 휘트니스센터 독서실 놀이터 등을 마련하여 아파트 수준을 뛰어넘는 알찬 구성을 선보인다고 합니다.​​역세권 입지도 갖춘 수원금호리첸시아 이 곳은 수인분당선 고색역까지 도보 이동이 가능하여 수원 도심 전역을 비롯해 용인 분당 판교 안산 인천 서울까지 서울 경기 수도권 전역의 직주근접성을 자랑하고요.한 정거장 떨어진 수원역에서는 KTX GTX C 노선으로 환승할 수 있어 광역교통망도 우수한 환경입니다.​​주변 상권도 잘 구축된 인프라 출중한 환경에 속하는데요.수원역세권 상권과 호매실 탑동지구 등의 연접한 택지지구의 인프라를 공유할 수 있는 지리적 이점도 있습니다.​​의료대란이 최근 대두되어 병세권 입지에 대한 중요성은 더 높아지고 있죠.706병상을 갖춘 수원금호리첸시아 덕산 메디컬센터 착공이 예정된 점과 중심상권도 인접하여 이 일대의 가파른 성장도 예견되어 있는데요.​​도보통학이 가능한 고색초중고등학교를 비롯해 주변에는 3000평 규모의 수목원 근린공원 문화공원 수변천 등이 어우러져 있어 어린 학령기 자녀들의 성장을 돕고 퇴근 후 일상에 건강함을 선사합니다.​​수원 금호리첸시아 퍼스티지 주변에는 다양한 산단들도 위치하여 풍부한 배후까지 갖췄다는 평가인데요.초기 설정된 고분양가의 높은 허들을 걷어낸 새롭게 제시되는 변경조건 덕분에 빠른 소진을 예고하고 있습니다.더 늦기전에 상세히 알아보시고 풍부한 미래가치를 선점해 보시기 수원금호리첸시아 바랍니다.​​