에버랜드와 용인역삼힐스테이트모델하우스 하이닉스 반도체클러스터가 인근에 위치한 용인 둔전역에 힐스테이트 브랜드로 대규모 주택공급소식이 들려오는데요 오늘은 힐스테이트 용인 둔전역의 입지 및 분양가, 청약조건 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.사업개요경기도 용인시 처인구 고림동 503-38번지 일원에 위치한 힐스테이트 용인 둔전역은 지하2층에서 지상29층까지 13개동으로 구성되어 있는데요​59 ~ 84까지 실수요자가 많은 실속 위주의 평형으로만 구성한 1,721세대의 대단지 APT로 용인역삼힐스테이트모델하우스 2024년 1월 입주예정입니다.​입지환경아파트 브랜드 파워와 평판 1위인 힐스테이트 브랜드에서 대규모 주택으로 들어서는 힐스테이트 용인 둔전역은 사통팔달의 교통망과 반도체클러스터와 물류단지의 중심에 위치하여 입지가 뛰어납니다.​용인 비전의 중심이 될 주요계획은 SK하이닉스 반도체클러스터, 용인국제물류4.0물류단지 추진 등과 수도권 제2순환고속도로와 서울~세종고속도로등의 호재들이 예정되어 있습니다.​교통 프리미엄은 서울과의 접근이 빠른 45번 국도와 용인IC와JC가 예정되어 있으며 경전철 용인역삼힐스테이트모델하우스 에버라인 둔전역이 있습니다.​생활 편의시설은 인근에 에버랜드와 이케아, 롯데프리미엄아울렛으로 인프라 시설이 잘갖추어져 있는데요​자연환경을 보면 경안천변 도시숲이 예정되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.​단지설계힐스테이트 용인 둔전역은 브랜드 프리미엄과 다양한 커뮤니티 시설이 완비된 대단지로 단지설계 또한 4Bay 맞통풍 구조로 우수한 채광성과 통풍성을 통해서 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다​남측향 위주로 단지를 배치하여 채광성과 일조량을 높녀서 쾌적환 용인역삼힐스테이트모델하우스 생활환경을 조성했으며, 84이하의 선호도가 높은 중소형 타입으로만 구성하여 공간활용도를 최대한으로 높였는데요​뿐만 아니라 전열교환 환기시스템으로 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA필터를 장착하고 상쾌한 공기 유지에 도움을 주고 있습니다.​용인에 위치한 힐스테이트 둔전역은 건강을 위한 운동시설과 아이들을 위한 학습시설 등 다양한 커뮤니티시설과 스마트폰 키 시스템과 현관에어시스템, 미세먼지 저감 방충망 등의 스마트시스템을 만들어 완성된 용인역삼힐스테이트모델하우스 면모를 보여주고 있습니다.​평면도힐스테이트 용인 둔전역의 평면도는 59(392), 59B(54), 59C(380) / 75A(110), 75B(110) / 84A(489), 84B(186)으로 총 1,721가구로 7가지 유니트로 나뉘며 내부사진은 다음과 같습니다.​분양일정힐스테이트 용인 둔전역의 분양일정은 2월 9일 모집공고와 모델하우스가 오픈했으며 22일부터 25일까지 특별공급, 1순위, 2순위 청약신청이 있을 예정입니다. 3월 4일 당첨자 발표 이후 15일부터 7일간 정당계약이 이루어집니다.​청약조건힐스테이트 용인역삼힐스테이트모델하우스 용인 둔전역은 1,721 가구 중에서 특별공급(859)과 일반공급(862)으로 각각 이루어질 예정인데요 특별공급 대상에는 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급으로 나뉘게됩니다.​각각의 특별공급 조건들은 입주자 모집공고문을 첨부하니 참고하시고 공통사항만 우선 먼저 살펴보면 다음과 같습니다.​한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하며 당첨자로 선정된 경우에는 향후 신청할 수 없고 중복신청시에는 모두 무효로 용인역삼힐스테이트모델하우스 처리되는데요 입주자모집공고일 현재 무주택요건과 청약자격요건을 갖춘 상태여야합니다.​일반공급 신청 자격요건은 용인 및 수도권에 거주하는 만19세 이상인자이거나 세대주인 미성년자이어야하는데요 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다. 청약1순위 조건은 청약통장에 가입하여 2년이 지난 세대주이어야하고 과거 5년 이내 당첨 된 자의 세대에 속하지 않은 1주택이하인자이어야 합니다.​둔전역 용인 힐스테이트는 전용면적 85이하로만 구성되어 예치금 용인역삼힐스테이트모델하우스 기준은 용인시 및 경기도는 200만원, 서울시 300만원, 인천광역시 250만원입니다.​분양가용인 힐스테이트 둔전역의 분양가는 59(2.9억), 75(3.5억), 84(3.9억)인데요 인근 시세를 보면 20년차가 되어가는 것들이 2억에 거래되고 있으며 역인근에 위치한 금전마을리슈빌은 3.1억원에 거래되고 있는데요​분양가는 상대적으로 높은편으로 투자가치는 떨어지지만 오래된 주택이 많아서 새아파트에 대한 욕구가 높은 주민들이 분야을 많이 받지 않을까 생각이 됩니다.​;경기도 용인역삼힐스테이트모델하우스 용인시 처인구 고림동 503-38​