신광교 신광교클라우드시티 클라우드 시티 모델하우스 분양정보​부동산에 규제가 존재하는 상황에서 전매 가능한 상품인 신광교 클라우드 시티는 삼성전자 수원 R&D센터와 직선거리로 약 1Km거리에 축구장 면적 48배 규모의 미래형복합공간으로 조성되니 더욱 사람들의 관심을 한몸에 받고 있습니다. ​​지역지구는 도시 및 일반상업지역, 지구단위 개발구역에 해당되며, 용인의 영덕 자족기능용지 개발사업으로 공급 합니다.​​ 대지 위치는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784 외 9개 필지로 대지면적은 26,975㎡ 연멱적은 346,350㎡로 용적률은 799%로 낮은편에 속하며, 신광교클라우드시티 건축물 높이는 139M로 지하6층에서 33층 건물로 5개동이 랜드마크를 형성할것으로 보입니다. ​​출퇴근을 할때 자차 이용시 주차장 걱정 없이 이용하실수 있도록 지식산업센터에 2,346대 지원시설 210대 공간 확보하였고 차로폭 6.5m이상으로 계획하고 있어 승하차시 옆차 방해없이 편하게 이용해볼수 있으며, 총2,556대가 주차 할수 있습니다. 주​​차장 이용시 진출입 편의를 위해 2개소로 설계하여 주차 문제를 개선하였고 엘리베이터를 기다리는 시간을 단축시키기 위해서 건물내 총 43대의 엘리베이터 설치로 사람들이 몰리는 시간 신광교클라우드시티 엘리베이터 이용도 편하게 가능할것으로 예상 되며, 엘리베이터를 이용해서 물류 이송이 편리하도록 3.5톤까지 이송이 가능하도록 설계 하였습니다. ​​신광교 클라우드 시티 기능적인 커뮤니티 시설로 지하1층에는 건강한 생활을 할수 있도록 1,781㎡의 매머드 피트니스클럽과 입주사의 다양한 행사 진행을 위한 컨퍼런스홀을 이용해볼수 있으며, 1층에는 파티룸으로 활용할수 있는 오픈키친 2개룸, 입주사의 주요 미팅을 할수 있는 회의실 9개소가 마련됩니다.​​숙직자의 편안한 휴식을 취할수 있도록 힐링스팟, 홍보하기 위한 영상 촬영을 할수 신광교클라우드시티 있는 크리에이티브 스튜디오, 여가시간을 즐거움을 높여주는 게임룸, 자유롭고 다목적공유를 목적으로한 공간을 이용해보실 수 있습니다.​​각 A,B,C,D,E 동은 우수한 조망과 남향 위주로 배치되어 채광도 좋을것이며, 전체적으로 30평 미만의 소형 평형이 주력이므로 실용적인 평면 사용에 대한 수요가 적용된 구조입니다. ​​또한 신광교 클라우드 시티 차별화 전략으로는 중앙난방 시스템을 제공하는것과 달리 개별 호실마다 별도의 냉난방 시스템을 제공하고 있으므로 야간 업무 및 주말업무에도 사무실 이용에 불편함을 개선하였습니다. ​​조경으로 신광교클라우드시티 활용할 면적은 885평을 확보하여 단지 배치에 있어서 품격을 높이면서 답답하지 않은 배치로 단지를 조성할 예정이며 저층부는 수평 모양의 클라우드 플랫폼으로 차별화된 디자인을 확보하여 설계 했습니다. 전체적으로 합리적인 층고 높이인 지하 1층 높이는 2.7m로 공장 내부는 2.7m로 개방감을 느껴보실 수 있습니다. ​​단지를 중심으로 나노시티, 용인, 성남, 수원, 판교까지 약 30만개 이상의 대규모 다양한 산업체가 인근에 분포하고 있어서 배후 수요가 풍부하며 경부권 산업 벨트의 신광교클라우드시티 허브역할을 수행할수 있을것으로 예상됩니다. ​​5차 산업의 핵심 입지인 신광교 클라우드 시티 입지환경을 보면 옥상에는 정원이 조성될 예정이며, 단지내 중앙부에는 대규모 광장을 설치할 예정 입니다.​​단지 반경내 1.5Km에는 광교호수공원, 영덕레스피아, 홍덕중앙공원, 영흥수목원 수변녹지공간 등 도보로 이용할수 있는 숲세권에 위치하고 있어서 쾌적한 업무환경을 제공 받을수 있습니다. 용인경진철 연장선인 원천역과 홍덕역을 계획하고 있어서 대중교통도 편리하게 이용 가능합니다.​​지식산업센터 삼성삼거리가 바로 앞에 위치하고 있으며, 반경 4km내에 흉덕IC, 동수원IC와 신광교클라우드시티 인접해 있고 교통량이 많은 42번국도 변타워 계획으로 교통여건이 돋보인다는 평가를 받고 있습니다. 4.7km내에는 경부고속도로 수원신갈IC로 인접한 산업단지의 접근성이 높으며, 3면이 대로변에 인접해 있는 자리로 입지가 뛰어나다고 평가되고 있습니다. ​​수도권 광역급행철도인 GTX-A예정되어있으므로 향후 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 미칠것으로 예상되며, GTX-A노선과 수인분당선, 경부고속도로를 품은 교통의 허브역할과 이동시간을 대폰 단축시켜주는 이점을 갖추고 있습니다. ​​입주자분들의 편의를 위해서 카쉐어링 서비스와 사무실 청소, 배송예약, 무료 택배 보관함 등의 신광교클라우드시티 고품격 컨시어지도 도입될것으로 예상 됩니다.​​역세권 중심으로 복합 개발이 이루어지면서 첨단 산업체가 입주할것으로 보이며 신광교 클라우드 시티 인근 권역은 수도권 남부 핵심하는 자족도시로 성장될 계획입니다. ​​이에 관련된 입지 수혜가 예측되며 그로인해 유입되는 인구도 많아질것으로 예상되니 높은 상품성과 편의성에 따라 주목도가 남다를것으로 예상 됩니다. ​​지식 산업센터 사무실 분양 가격은 대략 분양면적 기준 약 1,400만원대부터 시작될것으로 예상 됩니다. 합리적인 금액대의 황금입지 공급인 만큼 주의깊게 살펴보시길 신광교클라우드시티 바랍니다. 감사합니다.​​