​​안녕하세요, 신광교클라우드시티 기업부동산 전문 비즈앤입니다. 오늘 소개해 드릴 현장은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784번지 외 9개 필지에 위치하게 될 신광교클라우드시티 지식산업센터입니다. ​​이곳은 과거 아모레퍼시픽 부지였던 곳으로, 중부대로를 사이에 두고 용인과 수원 두 지역의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 갖추고 있습니다.​비즈니스 및 투자 가치비즈앤신광교클라우드시티는 경기 남부의 핵심 비즈니스 벨트인 삼성전자, 판교테크노밸리, 광교테크노밸리의 중심에 위치해 뛰어난 비즈니스 환경이 뛰어납니다. 신광교클라우드시티 ​또한, 바로 옆 흥덕 IT 밸리 지식산업센터는 지난 10년 동안 안정적인 수익률을 기록하며 투자자들로부터 신뢰받는 대표적인 비즈니스 클러스터로 자리 잡고 있습니다. ​여기에 더해 용인시의 장기적인 발전 계획, 교통망 확충, 신규 산업 클러스터 조성 등 다양한 요인이 맞물리며, 신광교클라우드시티의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.교통 인프라와 미래 전망비즈앤신광교클라우드시티는 경부고속도로(수원신갈IC), 용인서울고속도로(흥덕IC), 영동고속도로(동수원IC)와 인접해 광역 교통망 접근성이 뛰어납니다. ​특히, 인덕원-동탄 신광교클라우드시티 복선 전철의 개통 예정으로 흥덕역(가칭)과 원천역(가칭)을 통해 대중교통 환경이 크게 개선될 전망입니다. ​​이러한 교통망 확충은 비즈니스 편의성 증대와 더불어 자산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.​비즈니스 및 생활 인프라의 통합비즈앤신광교클라우드시티는 우수한 비즈니스 환경과 더불어 탁월한 생활 인프라도 제공하여, 입주 기업과 임직원 모두에게 복합적인 가치를 창출합니다. ​주변에는 수원 프리미엄 아울렛, 광교 갤러리아백화점, 광교 롯데아울렛 등 다양한 상업시설이 있으며, 신광교클라우드시티 광교컨벤션센터와 같은 비즈니스 관련 인프라와도 인접해 있습니다. 또한, 광교호수공원과 영흥숲공원 같은 자연 친화적 녹지 공간이 있어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 이러한 주변 환경은 입주사 임직원들에게 높은 만족도를 제공하게 될 것입니다프리미엄 커뮤니티와 컨시어지 서비스비즈앤​신광교클라우드시티는 하이엔드 워크에디션에 맞춰 프리미엄 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스를 제공할 예정입니다. ​​세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지 등 비즈니스 지원 시설을 비롯해 영상 촬영 및 제작이 가능한 신광교클라우드시티 크리에이티브 스튜디오도 마련하여, 입주 기업들의 콘텐츠 제작 활동을 원활하게 지원할 것입니다.​​입주사 임직원들을 위한 게임룸, 피트니스클럽, 힐링스팟 등 다양한 휴식 및 여가 공간이 제공되며, 이를 통해 업무 효율성과 일과 삶의 균형을 유지할 수 있습니다. ​또한, 헬스케어 서비스, G.X 클래스, 카쉐어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송 예약 서비스 등의 고급 컨시어지 서비스도 제공되어, 입주사들이 보다 편리한 업무 환경을 경험할 신광교클라우드시티 수 있을 것입니다.차별화된 설계와 주차 인프라비즈앤신광교클라우드시티는 대지면적 약 8,160평에 달하며, 지하 6층에서 지상 33층까지 총 5개 동으로 이루어진 대규모 지식산업센터입니다. ​연면적은 약 104,770평으로, 총 2,769실의 공장이 시설의 대부분을 차지하고 있으며, 282실의 창고, 28실의 업무시설, 60실의 근린생활시설, 1실의 운동시설 등 다양한 지원시설이 함께 마련되어 있습니다.​​신광교클라우드시티는 140m 높이의 고층 타워동(A, B, E동)과 옥상정원이 있는 C, D동으로 구성됩니다. ​​최신 설계 신광교클라우드시티 기법과 고품질 건축 자재를 사용해 에너지 효율을 극대화한 5세대 지식산업센터로 조성되며, 각 동에는 물류 운송을 위한 다이렉트 하역 도크가 설치될 예정입니다. 고급 자재를 사용하여 프라임급 랜드마크로 자리매김할 것입니다.​신광교클라우드시티는 법정 기준을 212.5% 초과한 총 2,556대의 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. ​​자가용을 이용하는 임직원과 방문객 모두 편리하게 주차할 수 있으며, 건물 내에 설치된 43대의 엘리베이터는 출퇴근 시간대 대기 시간을 최소화하여 신광교클라우드시티 높은 출퇴근 만족도를 제공할 것입니다.​​대부분의 오피스 및 지식산업센터가 중앙난방 시스템을 사용하는 것과 달리, 신광교클라우드시티는 개별 냉난방 시스템을 각 호실에 제공하여, 야간 및 주말에도 자유롭게 사무실을 사용할 수 있습니다. ​​이를 통해 기업들은 보다 효율적이고 유연하게 공간을 활용할 수 있습니다.시공사, 현대엔지니어링비즈앤신광교클라우드시티의 시공은 현대엔지니어링이 맡아 진행합니다. ​​현대엔지니어링은 혁신적 설계와 우수한 시공 품질로 널리 인정받고 있으며, 이번 프로젝트에서도 높은 완성도를 기대할 신광교클라우드시티 수 있습니다.#신광교클라우드시티 #신광교클라우드