용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 1단지 모델하우스 공급조건경기도 용인시는 인구가 꾸준한 증가세를 이어가고 있는 지역입니다. 특히 세계적 규모의 반도체 클러스터 조성으로 인해 지역의 발전 가능성이 주목받고 있습니다. 오늘은 이러한 용인시에 들어설 용인 푸르지오 원클러스터 1단지를 소개하고자 합니다.대지위치는 용인 처인구 남동 산 126-13번지로, 총 3개 단지로 개발됩니다. 이번 1단지는 지하 4층에서 지상 28층까지의 구조로, 14개 동에 총 1,681세대가 공급될 예정입니다. 이 프로젝트는 용인시의 미래 성장 동력으로 자리 잡을 것입니다.단지 내 주거 유형은 다양하게 구성되어 있으며, 59㎡형 용인푸르지오원클러스터 700세대와 84㎡형 976세대가 주를 이루고 있습니다. 특히 주목할 만한 점은 5세대 한정으로 공급되는 130㎡ 펜트하우스로, 그 희소성이 돋보입니다.용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 세대당 1.40대의 주차공간을 제공하여, 총 2,355대의 여유로운 주차가 가능합니다.​입주민들의 삶의 질 향상을 위해 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. GX존, 피트니스 센터, 스크린 골프 연습장, 사우나 등의 운동 시설과 함께, 어린이를 위한 어린이집, 돌봄센터, 키즈카페 등이 마련됩니다. 또한 노인 복지를 위한 경로당, 오락실, 레크리에이션실, 진료실등도 포함되어 있습니다.​더불어 문화생활을 위한 오픈 도서관, 북카페, 용인푸르지오원클러스터 영화관, 그리너리 스튜디오가 설치되며, 학습을 위한 독서실과 주민들의 소통을 위한 주민회의실, 다목적실 등이 조성됩니다. ​지상부에는 넓은 중앙광장과 힐링포레스트, 사계절 아름다운 플라워가든, 가족 단위로 즐길 수 있는 패밀리가든, 그리고 어린이들의 감성과 상상력을 키울 수 있는 놀이터가 조성될 예정입니다. ​또한 입주민의 안전과 편의를 최우선으로 고려한 첨단 보안 시스템을 도입했습니다. 단지 내외부에 고화질 CCTV와 실시간 모니터링 시스템을 구축하여 24시간 감시 체계를 유지합니다. 주차장에는 기둥마다 비상 버튼을 설치하고, 차량 번호 인식 기반의 주차관제 시스템을 적용하여 보안을 용인푸르지오원클러스터 강화했습니다.​공동현관에는 무인택배 시스템과 첨단 경비 시스템을 구축하였으며, 각 세대에는 홈네트워크, 스마트 도어 카메라, 지문인식 디지털 도어락을 설치하여 입주민의 안전한 생활을 보장합니다.​용인 푸르지오 원클러스터는 단지 내 생활 인프라 조성에 특별한 주의를 기울였습니다. 45번 국도의 지하화 공사와 함께 상부에 공원을 조성함으로써, 1단지와 2단지 간의 연결성을 높이고 입주민들의 여가 공간을 확장했습니다. 이는 단지의 전반적인 주거 환경을 크게 개선할 것으로 예상됩니다. 더불어 배드민턴장, 도서관, 근린생활시설 등 다양한 편의시설이 건립될 예정이며, 이들 시설은 준공 후 기부채납될 계획입니다. 용인푸르지오원클러스터 ​용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 주차장을 전면 지하에 배치하여, 지상층을 공원처럼 꾸미는 계획을 세우고 있습니다. 이 단지는 녹색건축인증을 받았으며, 1++ 에너지효율과 제로에너지 5등급의 친환경 설계를 통해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.​생활 편의시설로는 이마트, 중앙도서관, CGV, 처인구청, 소방서 등이 인접해 있습니다. 또한, 1km 내에 은화삼CC가 위치해 일부 세대에서는 골프장 전망을 즐길 수 있습니다. 동부레스피아와 경안천 수변공원 등 쾌적한 자연환경도 근처에 조성되어 있어 편리하고 쾌적한 주거환경을 제공합니다.​용인시 처인구는 역북, 고림, 역삼, 용인중앙공원, 은화삼지구 등을 포함하는 약 용인푸르지오원클러스터 2만 6천 세대 규모의 대규모 주거벨트를 형성하고 있습니다. 특히 주목할 만한 점은 차량으로 15분 거리에 조성 중인 반도체 클러스터입니다. ​이 지역은 삼성전자가 360조 원, SK하이닉스가 122조 원을 투자하는 역대급 규모의 사업으로, 해당 지역의 직주근접 효과로 인한 부동산 가치 상승이 예상됩니다.일반적으로 산업단지와 인접한 주거지역의 아파트 가격은 더 큰 상승폭을 보이는 경향이 있습니다. ​이는 아산탕정의 삼성디스플레이, 이천의 SK하이닉스, 평택의 삼성디스플레이 인근 지역 사례에서 확인할 수 있습니다. 이들 지역에서는 산업단지와 인접하지 않은 단지에 비해 인접 용인푸르지오원클러스터 단지의 아파트 가격이 1.7억 원에서 3억 원 정도 더 높은 시세 차이를 보였습니다. ​이러한 추세를 고려할 때, 용인 처인구의 반도체 클러스터 인근 지역 역시 유사한 부동산 가치 상승을 경험할 가능성이 높아 보입니다.​이 단지는 삼성전자의 미래연구 단지, 첨단 시스템 반도체 클러스터, 그리고 반도체 클러스터 일반산업단지를 연결하는 L자형 반도체 벨트의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다.또한 주목할 만한 점은 단지 인근에 4개의 크고 작은 공원이 조성되며, 초등학교 부지도 계획되어 있다는 것입니다. 이는 자녀를 둔 가정에게 매우 용인푸르지오원클러스터 중요한 요소로, 안전한 통학 환경을 제공함과 동시에 이른바 '초품아'(초등학교 품에 안긴 아파트)의 장점을 누릴 수 있게 해줄 것입니다​용인 푸르지오 원클러스터는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 에버라인 용인중앙시장역이 차량으로 10분 거리에 위치하며, 경강선 연장도 추진 중입니다. 주변에는 용인IC, 영동고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 주요 도로망이 잘 갖춰져 있습니다.​국가산업단지 조성 사업은 2024년부터 2031년까지 진행될 예정이며, 일반산업단지의 경우 2027년 첫 번째 반도체 생산시설 가동을 목표로 빠르게 추진되고 있습니다. 이러한 개발 계획은 해당 지역의 미래 가치를 크게 높일 용인푸르지오원클러스터 것으로 전망됩니다.​