평택항 셀러오션 오션파크 서희스타힐스 모델하우스 공급조건​부동산 시장의 급격한 상황 변화에 따라 대부분의 아파트들은 시세가 급변하게 되는 경향이 있는데요. 하지만 집값 상승이나 하락 등의 외부 요인과 상관없이 직주근접성이 우수한 아파트들은 시장의 스테디셀러로 꾸준하게 거래를 유지합니다. 이런 점에서 평택항 오션파크 서희스타힐스는 꼭 눈여겨보아야 할 단지가 아닐까 판단됩니다. ​​본 단지가 자리할 서평택 지구는 우정국가산단과 원정국가산단, 포승국가산단 등 다수의 산업 단지가 자리하며 확대 개발이 진행 예정으로 풍부한 직주 근접 수요를 확보하고 있습니다. ​​이밖에도 평택 도시기본계획에 따르면 평택 서부 생활권을 셀러오션 국제 물류와 공업, 관광과 휴양 등의 다양한 기능을 부여할 계획으로 발전적 호재가 집중되고 있어 미래가치가 높게 평가되고 있습니다. ​​서해안 시대 핵심 평택 포승읍 일원에 자리하게 될 평택항 오션파크 서희스타힐스는 대지 79,571.10㎡에 연면적 212,276.90㎡로 이루어지는 지하 2층에서 지상 최고 24층에 달하는 아파트 19개 동으로 구성됩니다.​​전체 1,742세대로 이루어지는 지역에서 손꼽는 대단지로 용적률과 건폐율은 각각 181.38%. 13.10%가 반영되겠습니다. 전체 2,145대의 주차가 가능한 자주식 지하주차장이 마련되어 세대당 1.23대의 주차가 가능하겠습니다. ​​본 단지는 전용 45∼84㎡로 중소형 면적형으로 세대를 셀러오션 구성하고 있습니다. 두 블록을 합산하여 구성을 구체적으로 살펴보면 45㎡의 경우 A타입 169세대, B타입 178세대, C타입 174세대로 구성되며 59㎡는 A타입 678세대, B타입 203세대로 비중이 높습니다. 84㎡의 경우 A타입 170세대, B타입 87세대, C타입은 83세대의 공급이 이루어집니다.​​각 면적형별로 다양한 구조가 적용된 유닛들을 제공하므로 수요자의 라이프 패턴에 보다 적절한 선택이 가능해져 니즈를 만족시켜 줍니다. 아울러 소인 가구에 최적화된 소형 면적형 상품의 비중을 높여 더욱 활발한 거래를 전망할 수 있겠습니다. ​​앞으로 기존의 산업단지에 더해 수소교통복합기지와 자동차클러스터 조성 사업 셀러오션 등 대규모 개발 사업이 집중된 만큼 젊은 층 근로자들의 유입이 대거 예정되어 있어 더욱 풍부한 거주 수요를 확보하게 됩니다. ​​평택항 오션파크 서희스타힐스가 자리한 평택 서부권은 동부권에 비해 저평가되어 공급가격도 매우 합리적이라고 평가받고 있습니다. 3.3㎡당 평균 분양가가 800만 원대로 책정되어 앞으로 상승세가 서평택으로 이어질 경우 상당한 차익 실현이 가능할 것으로 전망합니다.​​또한 브랜드평판 지수 8위의 서희건설이 시공하므로 네임 벨류를 확보하며 세대수가 많을수록 수요가 집중되는 시장 특성상 대단지 프리미엄을 갖춘 본 단지는 계속해서 시세 상승이 이루어질 셀러오션 것으로 예상됩니다.​​현재 일부 미계약 세대에 대한 특별공급이 진행 중이며 수요자 친화적인 계약 조건을 제공하고 있습니다. 계약금을 1,000만 원으로 한정하였으며 중도금을 무이자로 제공하여 자금 부담을 최소화하고 있습니다. 여기에 더해 발코니 확장까지 무상 제공하여 실제 할인에 준하는 혜택을 누릴 수 있겠습니다. ​​평택항 오션파크 서희스타힐스의 모든 세대는 남동, 남서향으로 배치되어 우수한 채광과 함께 오션뷰 프리미엄 조망권을 확보하게 되겠습니다. 단지 내에 4,000여 평에 달하는 근린공원이 조성되므로 푸른 숲과 함께 하는 에코 힐링 라이프가 실현됩니다. ​​전체 동은 넓은 셀러오션 이격 거리를 확보하고 있으며 L자형 구조로 동을 설계하여 세대 간 간섭이 없어 프라이빗한 주거 환경이 조성됩니다. 아울러 기존 주차면보다 폭을 넓힌 확장형 주차 공간을 적용하므로 문 열림 시 발생하는 차량 손상을 방지합니다. ​​면적형별 유닛을 살펴보면 가장 작은 면적형인 49㎡의 경우 2Bay 구조가 적용되며 세대 전면으로 안방과 거실이 배치됩니다. 침실 한 곳에 발코니가 제공되며 거실과 주방이 하나로 이어져 공기 순환이 원활하게 이루어지겠습니다. ​​59㎡A타입은 4Bay 판상형 구조가 적용되며 거실과 침실 사이에 가벽을 적용하여 거실을 넓혀 셀러오션 더욱 여유로운 공간 확보가 가능하겠습니다. 복도 팬트리와 환기창이 설치된 대형 드레스룸을 제공하여 수납성을 강화하고 있습니다.​​84㎡C타입의 경우는 현관을 2곳 마련한 세대 분리형 구조가 적용되어 2세대가 함께 거주할 수 있겠습니다. 욕실 3개와 함께 침실 4개가 기본 제공되며 ㄷ자형 주방과 발코니를 직결하여 가사 활동 동선이 짧고 편리합니다. ​​평택항 오션파크 서희스타힐스는 특히 포승지구 중심상권과 함께 화양지구와 고덕신도시와 인접하여 풍부한 생활 인프라를 공유하게 되겠습니다. 기반시설 정비와 확충이 지속적으로 이루어지고 있어 정주 여건은 더욱 개선될 것으로 생각됩니다. ​​도곡초와 도곡중이 셀러오션 도보권 내에 자리하므로 안심 교육이 이루어집니다. 아울러 단지 커뮤니티에 종로엠스쿨이 마련되어 사교육도 수월하게 진행할 수 있어 교육에 대한 걱정을 덜어주겠습니다. ​​서평택IC, 평택제천고속도로, 서해안고속도로, 평택화성고속도로, 38번국도, 77번국도 등 탄탄한 도로망을 갖추어 지역 산단으로 빠른 출퇴근이 이루어지며 인근 수도권 도시로 접근성이 우수합니다. ​​여의도와 안중역으로 이어지는 서해선 복선전철이 개통을 앞두고 있으며 앞으로 KTX 직결이 계획되어 서울로의 접근성이 대폭 향상되겠습니다. 이밖에도 평택부발선과 함께 서부내륙고속도로, 평택호관광단지 개발 등 대규모 개발 호재가 집중되어 직접적 수혜를 누리게 되겠습니다.​​