신광교 신광교클라우드시티 클라우드 시티 모델하우스 분양정보​서울을 포함해 수도권 도심에 대한 재개발, 재건축이 이슈로 떠오르고 있습니다. 이러한 재정비를 통해 환경이 개선되면 각종 편의 인프라가 늘어나 부동산 시장의 활성화는 물론 지역 경제의 발전까지 이룰 수 있는데요. 특히 1기 신도시의 경우 건물의 노후화가 심각한 상황에서 경기도 용인시에 들어서는 신광교 클라우드 시티를 눈여겨 보고 있습니다.​​용인시 기흥구 영덕동 784번지 외 9개 필지로 이루어진 현장은 지하 6F~지상 33층 높이의 신광교클라우드시티 5개 동 입니다. 약 8,000평 여평의 부지에 건축면적만 4,000PY으로 연면적은 100,000평에 달할 정도로 전체 규모가 넓습니다.​​용적률의 경우 799%로 세팅된 반면 건폐율을 48%로 설정해 법정 기준을 초과하지 않았습니다. 지식산업센터임에도 불구하고 낮은 건폐율을 바탕으로 여유로운 녹지공간을 제공합니다. 특히 885.23평의 녹지를 마련해 다채로운 수종의 나무를 식재한 만큼 힐링 가득한 단지를 꾸렸습니다. ​​3,141호실 규모의 내부에는 사업장 및 업무 시설, 부대복리, 운동 공간, 창고 등이 포함됩니다. 신광교클라우드시티 인근 건물과는 다른 특화 설계로 법정대비 212.5%에 달하는 주차장은 총 2,556대의 차량을 수용하는 공간을 마련해 출퇴근하는 종사자는 물론 방문객들도 편리하겠습니다.​​신광교 클라우드 시티 건물 내부의 엘리베이터는 전체 43대를 설치해 편의성이 두드러지는데요. 출퇴근 시간대나 이용객이 몰리는 피크타임에도 혼잡한 상황이 없도록 만들었습니다.​​사업장의 용도에 따라 각기 다른 크기로 나누어진 내부는 2,769실의 섹션을 보여준 영업장으로 꾸려졌어요. 지원 시설로 분류되는 근생과 창고 뿐만 아니라 업무장소, 운동 공간도 신광교클라우드시티 준비됩니다.​​프라임 오피스급으로 설계한 것도 특징입니다. A~B동은 고층 건축물로 지식산업센터 용도로 계획되었고 C동의 경우 근린생활시설로 채워질 예정이기에 편리하게 이용할 수 있겠습니다. 지식산업센터 천정고는 4M로 설정되었고 근생은 6.5M로 더 높아 용도에 따른 선정이 가능합니다.​​기존의 중앙난방 시스템의 불편을 해소하기 위하여 개별 호실마다 냉난방 시스템이 장착됩니다. 모델하우스 내부의 전반적인 인테리어의 수준은 화이트톤에 대조되는 블랙 포인트를 가미해 현대적인 프로페셔널을 완성했습니다.​​신광교 클라우드 시티 사무실은 고급스러움을 표현한 스케일도 신광교클라우드시티 남다릅니다. 여유로운 사무 공간을 완성하기 위해 높은 층고는 기본이고 면적 역시 자유롭게 고를 수 있고 스마트 IoT 시스템도 최첨단에 가까울 정도로 준비됩니다. ​​기본적으로 조명, 보안, 난방 등을 원격 제어가 가능하고 에너지 사용량도 모니터링할 수 있어 효율적인 관리가 이루어질 것입니다. 하이엔드 워크 에디션의 타이틀을 내건 프리미엄 컨시어지 서비스가 제공되는 커뮤니티를 도입합니다. ​​미팅룸, 리셉션 라운지, 세미나룸을 구축함은 물론 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상 촬영이나 신광교클라우드시티 제작이 가능한 크리에이티브 스튜디오도 만들었습니다. 또한 휴식과 여가 활동, 체력 증진을 돕는 장소인 GX 클래스, 헬스케어, 게임룸을 비롯해 사무실 청소, 배송 예약, 카 셰어링 등 서비스를 제공합니다.​​지금부턴 주변 입지를 살펴볼게요. 우선 교통 인프라는 동서고속도로 흥덕 IC가 2.9Km 거리로 동수원 IC는 약 5.7Km입니다. 따라서 서울, 수도권 어디로든 수월하게 이동할 수 있는 교통망도 완벽한데요. 포천-세종고속도로 및 반도체 고속도로 사업도 논의되는 중이라 광역 접근성은 신광교클라우드시티 더욱 향상될 것입니다.​​신광교 클라우드 시티 철도 노선 호재도 반가운 소식입니다. 인덕원-동탄 구간의 복선 전철은 일부 착공에 돌입해 조기 개통이 예상됩니다. 이를 기반으로 새로운 역사가 구축되면 출퇴근이 더 용이해지고 편의 인프라도 보완된다고 합니다.​​현장에서 도보 10분 거리에 수원 프리미엄, 롯데아울렛, 갤러리아 백화점이 위치합니다. 경기도청 수원지방법원, 금융가, 관공서, 의료원도 근방이랍니다. 1.5KM 내 수변 호수정원과 영흥 수목원, 흥덕 중앙공원, 영덕 레스피아, 태광 CC도 가까워 에코 신광교클라우드시티 그린 라이프의 실현을 영위하겠습니다.​​올해 1월 정부에서 경기 남부지역을 중점으로 반도체 메가 클러스터의 조성을 발표했습니다. 해당 지자체인 용인시도 포함되었기에 전 월세의 활성화로 집값의 상승이 예견된다는 점에서 미래가치는 나날이 높아지겠습니다.​​끝으로 신광교 클라우드 시티 분양가는 4억 중반대로 책정되었습니다. 계약 축하금 3% 선착순 지원이 가능할 뿐만 아니라 성장관리권역에 속한 만큼 취득세, 재산세, 소득 세금이 5년 동안 면제되오니 임장을 통하여 살펴보시길 바랍니다.