봉선 봉선 이편한세상 이편한세상 아파트 분양공급23년 APT 매매거래량은 작년 대비 월 평균적으로 1만건 이상 많은 것으로 밝혀졌습니다. 올 1~7월에 전국에서 총 23만9697건에 달하는 아파트 매매거래가 발생했으며, 이는 월평균 3만 4,242건 거래된 것으로 전년동기 대비 9361건이 많은 수치입니다. 지역별로 봤을 때 수도권 강세가 두드러지고 있고 이러한 오름세는 당분간은 지속될 것으로 예상됩니다. 투자 및 수요 측면에서 지역의 랜드마크로 지어질 신축현장 봉선 이편한세상을 안내합니다. 건축개요를 살펴볼게요. 광주광역시 남구 봉선동 1143-36번지 일원에 지하 2층에서 지상 19층까지 봉선 이편한세상 8개 동의 규모로 공급되는 봉선 이편한세상은 대지면적 26,837.20제곱미터, 연면적 86,867.3412㎡에 들어설 예정입니다. 건폐율과 용적률을 알아보면 각각 21.96%, 212.96%이고 주차대수는 아파트 705대, 근생 12대로 총 717대의 넉넉한 주차 규모를 확보하고 있습니다.그러면 입지 환경을 분석해 볼까요? 본 현장은 광주2호선 백운광장역과 백운광장 조성프로젝트로 주거 여건과 인프라 개선을 기대할 수 있는 곳에 있습니다. 특히 광주광역시 원도심의 남측에서 신도심 상무지구 등에 접근성이 양호하여 생활인프라를 풍부하게 이용할 수 있습니다.생활 인프라는 풍부합니다. 시장, 하나로마트, 이마트와 연접하고 봉선 이편한세상 있으며 관공서, 구청, 의료, 금융기관 등 생활편의시설이 많아 입주민의 주거 쾌적성이 높을 것으로 예상됩니다.자연환경도 우수합니다. 반경 2km 거리에 푸른길공원, 광주사직공원, 월산근린공원 등을 이용할 수 있는 공세권으로 에코 라이프를 누리기에 적합합니다.학군은 어떨까요? 도보 통학을 할 수 있는 초중교를 비롯한 여고, 남고, 조선대와 인접하고 있는 학세권으로 자녀 교육환경으로 우수합니다. 또한 광주에서 큰 학원가와 인접하며 남구청소년도서관, 남구문화정보도서관 등 공공도서관 역시 가까이 있어 면학 분위기가 잘 조성되어 있습니다.교통환경도 분석해 보겠습니다. 백운광장역이 도보로 7~8분 봉선 이편한세상 안에 있으며 다양한 도로를 이용해서 핵심지역으로 이동이 용이합니다.개발 호재도 풍부한데요. 도보 10분 거리에는 광주도시철도 2호선인 백운광장역이 2026년에 개통될 예정으로 사통팔달 교통망이 더욱 발달할 것으로 보입니다. 백운고가 철거 이후 광장 및 푸른길공원을 연계해서 정원 조성을 하는 푸른길 브릿지 조성 사업이 23년 12월에 준공될 예정으로 지역경제 활성화를 예상할 수 있습니다. 다음으로는 봉선 이편한세상의 상품성을 분석해 보겠습니다. 단지 배치도를 보면 정남향 334가구, 남동향 127세대, 동향 81세대로 채광 및 일조량을 풍부하게 누릴 수 봉선 이편한세상 있습니다. 동 간 거리 역시 115m로 넉넉하게 이격되어 있어 조망권 침해에 대해 염려하지 않아도 됩니다.커뮤니티 역시 알차게 구성됩니다. 실내 골프연습장, 라운지 카페, 스크린 골프룸, 스터디카페, 독서실 등 카페를 갖추고 있어 남녀노소 여러 입주민이 이용하기에 적합합니다. 다양한 안전 시스템을 적용하고 있는데 블랙박스 도어폰, 고해상도 CCTV, 승강기 자동구출 운전, 가스 및 전기 자동 차단기, 지하주차장 비상벨, 저층부 방범 감지기를 채택하여 실수요자의 보안을 책임지고 있습니다.이제 봉선 이편한세상 내부의 구성을 살펴보겠습니다. 지역에서 처음으로 봉선 이편한세상 C2하우스 특화 설계를 적용하여 실거주자의 라이프스타일, 취향에 따라 맞춤형으로 활용할 수 있습니다.전용면적 63A TYPE의 면적을 확인해 보면 3bay 3룸 판상형으로 맞통풍 설계로 환기 및 채광이 양호합니다. 63B 타입은 2베이 3룸의 탑상형 구조로 공간별로 프라이버시를 확보하였으며 열린 거실 및 오픈형 주방으로 가족 간에 삶의 공간을 확보하고 있습니다.국민평형 84㎡A 타입은 4BAY 4룸의 판상형으로 개방감이 높고 공간조성을 여유롭게 하고 있습니다. 또한 주방 원스톱의 세탁실로 가사공간의 효율성 및 생활의 편리함을 극대화하고 있습니다.84㎡B 타입은 봉선 이편한세상 2베이 4Room의 탑상형으로 자녀 및 부부 공간을 분리해서 사생활을 확보하고, 오픈 스페이스를 통해 개방감을 높이고 있습니다. 발코니 확장형 옵션적용 시 현관 중문, 현관 오픈형 신발장, 주방엔지니어드스톤 마삼, 거실 세라믹 패널 아트월, 하이브리드 쿡탑 및 인덕션 등을 추가 선택할 수 있습니다.주거 쾌적성을 높이는 건강 시스템으로 동 출입구 에어커튼, 웨더스테이션, 렌지후드 연동 환기, 통합 공기 질 센서 및 실내 공기질 모니터링, 지하 주차장 자공환기 등으로 집에서 건강을 챙길 수 있습니다. 그럴 봉선 이편한세상 뿐만 아니라 소음저감 및 편의성을 높이기 위해 무인택배, 스마트폰 원패스, 식탁 팬던트용 예비 스위치, 주차유도, 팬분리형 렌지후드, 전기차 충전소를 제공하고 있습니다.부동산 시장 회복을 위한 정부 규제 완화로 인해 수도권 분위기가 상승세를 보이고 있습니다. 규제 지역에서 서울이 먼저 풀리면서 상승세를 보였으며, 집값 낙수효과는 서울 인근, 지방으로 빠른 속도로 확산되고 있습니다.신축 주택 매매와 함께 청약시장에서 알짜단지 중심의 양극화 현상이 두드러지게 나타났으므로 신중한 내집마련 결정이 필요합니다. 그럼 봉선 이편한세상 입주기회에 대해 신중하게 봉선 이편한세상 검토하시기를 바랍니다. 감사합니다.​