제물포스마트시티1666-5610​​인천의 제물포역스마트시티 경제 핵심지였던 동인천역 일대가 제물포 르네상스 프로젝트&quot의 일부로 주거, 상업, 업무 기능을 모두 갖춘 복합지구로 새롭게 태어날 예정입니다.​​​인천시는 동인천역 도시개발구역 지정과 개발 계획 고시를 마치고 2029년 완공을 위해 빠르게 진행 중 입니다. 동인천역 일대가 크게 변화하고 있는 상황에서 인근 지역인 제물포역 주변에 제물포스마트시티 아파트 건설 사업이 추진되고 있어 주목받고 있습니다.​​​교육기관이 대거 모여 있어 유명한 인천 제물포역은 수도권 전철 1호선 역사로 교통편이 좋으며 훌륭한 교육 인프라에 새로운 아파트 단지들이 계속해서 입주하면서 생활하기 좋은 주거지로 발전하고 있습니다.​​​오늘 알려드릴 제물포스마트시티는 미추홀구 숭의동에 위치한 1980년대에 지어진 5층 높이의 미주아파트와 그 제물포역스마트시티 주변 지역을 철거하고, 지하 2층부터 지상 25층까지 새로운 아파트를 건설하는 프로젝트입니다. ​낡은 주택을 새 아파트로 바꾸는 사업으로, 전용면적 59m2(275세대)와 84m2(169세대) 규모로 총 444세대가 입주할 예정입니다.​​​해당 아파트는 인기 평형대인 전용 59제곱미터와 84제곱미터로만 구성되어 있고, 분양가는 평당 1천만원대부터 시작한다는 점 때문에 많은 관심을 받고 있습니다. ​제물포스마트시티 아파트는 2억 5천만원대 부터 시작하며, 주변 신규 아파트 분양가와 비교했을 때 1억에서 2억 원 정도 저렴하다는 점이 큰 장점입니다.​​​제물포역 2번 출구로부터 도보로 약 2-3분 거리에 위치한 제물포스마트시티 아파트는 우수한 교통 환경과 탁월한 교육 인프라, 다양한 개발 호재 등 부동산 시장에서 중요하게 여겨지는 제물포역스마트시티 세 가지 요소를 모두 갖추고 있다는 평가를 받고 있습니다. ​경인고속도로와 순환도로, 아암대로 등 서울과 송도신도시 등 주변 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 도로환경이며 단지 맞은편에는 석정로를 사이에 두고 교육시설이 밀집한 선인재단, 인천대학교 등의 교육환경이 갖춰져 있습니다.​​​급행열차가 정차하는 제물포역 바로 앞 위치 수인분당선 갈아타기 이용 인천 2호선에서 주안역 다음 2개 역 경인고속도로 진입이 편리함 수도권 제2순환 도로 주변 2026년 인천발 KTX 송도역 개통 예정​해당 단지는 지하철역까지 도보로 2~3분 거리에 위치한 초역세권으로서 대중교통 이용이 매우 편리하며, 서울로의 접근성이 뛰어난 2개의 고속도로가 인접해 있어 교통환경이 우수합니다. 더불어, 인천항과 송도국제도시까지 제물포역스마트시티 대략 10분 내외로 접근 가능한 위치입니다.​​​도보로 약 7분 거리에 숭의초등학교가 위치해 있습니다. 인천 남중, 선화 여중, 인화여중, 선인중학교 등 반경 500m 내에 위치 동산중학교, 동산고등학교, 인화여자고등학교, 선인고등학교 등 도보 10분 거리 내 초등학교부터 중학교, 고등학교가 모여있어 걸어서 통학 가능한 교육 환경 조성​​​학생들이 많은 학교 주변에 자리 잡은 아파트는 찾는 사람들이 많다는 이점이 있어요. 도보로 초등학교, 중학교, 고등학교를 다닐 수 있는 곳에 위치한 아파트는 전세나 매매를 원하는 사람들이 많고, 자녀들이 학교를 마칠 때까지 계속 거주하는 경우가 많아서 아파트 매물이 부족한 경우가 흔합니다. 아파트 매물 대비 교육 수요가 제물포역스마트시티 많으면 시세가 높게 형성되어 자산 가치 상승에 유리한 조건이 될 수 있습니다.​​​동인천역 주변 도시개발 프로젝트, 2029년 완공 예정 전도관 일대 대형 재개발 프로젝트 실시 도화 지구, 새로운 주거 지역으로 부상 시티오씨엘 주거지역 조성 중 여러 곳에서 재개발 프로젝트가 진행 중입니다.​​​동인천, 제물포, 주안 등 오랫동안 인천 중심부로 여겨졌던 지역들은 시간이 흐름에 따라 노후화되었습니다. 이 지역에는 동인천 복합개발 사업, 주안뉴타운 등의 굵직한 재정비 사업이 진행되고 있으며 제물포스마트시티 아파트에 인접한 전도관 구역을 비롯한 송림동 재개발 사업이 활발하게 진행 중으로 과거의 인천 도심 생활권으로 재탄생하게 될 전망입니다. ​재개발 및 재정비 제물포역스마트시티 사업을 거쳐 새로운 아파트 단지가 조성되면 교통, 교육, 생활 편의 시설 등이 조화롭게 갖춰진 신 주거 타운으로 자리매김 하게 되며, 이에 따라 부동산 시장에서의 가치도 대폭 상승할 것 입니다.​​​총 4개 동으로 이루어진 제물포스마트시티 아파트에는 지하 2개 층에 약 600대까지 동시에 주차가 가능하며, 이를 통해 세대 당 1.35대의 여유로운 주차 공간을 제공합니다. ​해당 단지는 약 17%의 건폐율이 적용될 예정으로 건물 이외의 지상 면적이 넓게 확보되어 각 동의 간격이 넓으며, 지상에는 차량 이동 경로를 줄이고 조경 및 휴게 시설이 마련될 계획입니다.​​​전용 59제곱미터는 판상형 구조와 탑상형 구조 두 가지 제물포역스마트시티 형태로 설계되어 있으며, 방 3개, 거실, 화장실 2개로 구성되어 있어 3~4인 가족이 생활하기에 적합합니다. 발코니 확장이 무상 지원되어 실내 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.​​​공급 면적이 84제곱미터인 세대는 A타입과 B타입, 총 169세대가 제공됩니다. 4베이 판상형 구조는 주택 수요자들에게 인기 있는 설계 평면 중 하나이며, 특히 84S 타입은 5베이 판상형 구조로 제공되며, 옵션 선택을 통해 세대 분리형으로 변경 가능하여 한 집에 2가구가 거주할 수 있습니다. ​84제곱미터 S타입의 세대 분리형 구조는 출입문이 두 개로 나뉘어져 있어서 각 공간을 따로 활용할 수 있으며, 임대를 놓아서 꾸준한 월세 제물포역스마트시티 수익을 얻을 수 있도록 설계되었습니다.​​​평당 1천만원대에 공급 중인 제물포스마트시티 미추홀구 아파트는 전용 59제곱미터는 2억 5천만원대부터~, 전용 84제곱미터는 3억 5천만원부터 공급가로서 높은 가격 메리트를 지니고 있으며 중도금 무이자와 발코니 무상 확장에 더해 가전제품이 풀옵션되는 상품 구성이 특징적입니다.​​​냉장고, 시스템 에어컨 2대, 김치냉장고, 전기온풍기, 공기청정시스템, 에어클린샤워, 붙박이장, 시스템 중문 등 약 2천여만원 상당의 옵션 상품이 제공되는데 한시적으로 제공되고 있으므로 서둘러서 방문하는 것이 혜택을 받을 수 있습니다.​​​이번에는 여러 개발 호재가 예정되어 있는 인천 미추홀구 제물포역 바로 앞에 위치한 제물포스마트시티 아파트의 공급 정보를 요약해 드렸습니다. 보다 상세한 정보가 필요하시다면 직접 문의하시거나 제물포역스마트시티 방문하셔서 확인해 보시기 바랍니다.​​​​​#제물포스마트시티​