오산 오산세교힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임 모델하우스 분양조건​최근 대외 불확실성이 확대되면서 2025년도 분양 계획을 재조정하는 건설사들이 늘고 있습니다. 가뜩이나 감소할 것으로 전망되던 신축 공급량이 더 축소될 기미를 보이면서 가격 상승 우려마저 커지는 모습인데요. 이런가운데 오산 세교 힐데스하임은 수도권 남부 택지개발이 활성화되며 주목받는 현장으로 자세히 살펴보겠습니다.​​사업지는 자족형 커넥트 시티가 조성 중인 경기 오산시 에서도 세교2지구 A20BL 내 위치하며 상가56실을 포함 공동주택 715가구를 조성합니다.상세 주소는 벌음동 149번지 일원에 해당하며 오산세교힐데스하임 모델하우스 대지면적 41,728㎡에 총 9개 동이 건설될 예정인데요.​​먼저 오산 세교 힐데스하임 규모는 지하 2층을 최저층으로 해서 지상 25층까지, 연면적 112,298,0649㎡를 달성합니다. 건축 밀도를 나타내는 용적률과 건폐율은 각각 179.98%, 14.59%가 산정되며 2027년 2월 입주를 목표로 하며 시공은 원건설이 맡았습니다.​​주차장은 근생 22대를 포함해 호당 1.3대 수준인 930대가 구획됩니다.매연 걱정이 없고 보행 안전성이 우수한 공원형 단지라 차량은 지햐로만 통하며 동선 또한 주출입구에서 바로 연결되어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.​​오산 오산세교힐데스하임 모델하우스 세교 힐데스하임은 부동산 시장에서 각광받는 중소형 타입으로만 구성되는데요. 급증하는 소형 가구 거주에 부담없는 평형대인 데다 분양가 상한제 적용으로 가격까지 합리적이라 실용성, 경제성을 충족한다는 평가입니다. ​​단위세대 평면은 전용 69,72,84㎡로 주력인 84형을 4개 타입으로 세분화하여 전체적으로는 9개 주택형이 공급됩니다. 전세대 모두 대중적으로 선호되는 4BAY,판상형 구조로 3면 발코니,광폭드레스룸(일부)의 혁신설계가 적용된것이 특징입니다.​​4베이 구조의 인기는 채광과 통풍이 우수하고 공간 활용도가 뛰어나다는 이점에서 비롯되는데요. 현장은 넓은 이격과 채광 간섭이 오산세교힐데스하임 모델하우스 적은 주동, 넉넉하게 확보한 통경축으로 인해 이 같은 장점이 극대화되며 전실 유리난간과 조망형 이중창호로 탁 트인 뷰를 누리겠습니다.​​실내는 시원한 맞통풍으로 탁월한 쾌적성을 실현합니다. 유닛마다 ㄱ자나 일자형 주방이 거실과 마주 보도록 배치했고 아일랜드 식탁을 두어 활용도를 높였습니다. 세탁실은 건조기를 함께 설치해도 여유로울 만큼 널찍해 가사 편의가 우수합니다. ​​오산 세교 힐데스하임의 전 실 2개의 팬트리가 확보되는데요. 수시 환기가 가능한 드레스룸부터 현관 창고, 복도 펜트리 등의 오산세교힐데스하임 모델하우스 수납공간이 확인됩니다. 자녀 침실 개별 수납을 도울 붙박이장 설치도 가능하며 타사 대비 서비스면적이 넓은것도 장점입니다.​​커뮤니티 센터에는 성별 및 연령을 불문한 다채로운 시설이 기획되었습니다. 신체 활동과 체력증진을 할 탁구장, 골프연습장, 피트니스가 마련되고 입주민회의실,카페테리아,맘스테이션,어린이집,다함께돌봄센터를 고안하였습니다.​​당 사이트는 편리하고 가치 전망이 뛰어난 입지 여건으로 경쟁력이 높다는 의견이 중론입니다. 특히 대폭 개선될 교통망이나 반도체 클러스터가 주목받는데요.먼저 핵심 교통망으로 꼽히는 오산역에 GTX-C 노선과 동탄 트램등 개발호재가 다수입니다​​수도권광역급행철도는 2028년 개통될것으로 오산세교힐데스하임 모델하우스 강남까지 30분대 생활권이 가능해지며, 기본계획 변경 절차가 진행 중인 도시철도는 2025년 하반기에 사업자 선정과 착공을 진행한다는 계획입니다. ​​대중교통인 서울역 광역버스 신설과 인접한 수도권 1호선 등이 지역 간 이동을 돕고 서부로, 남부대로 등의 도로망이 차량 접근을 용이하게 합니다. 경부 및 평택화성고속도로, 봉담동탄선 진입도 수월하고요.여기에 수원발 KTX 정차 추친과 오산대역 분당선연장으로 광역접근성이 향상될 예정입니다.​​이와함께 경부선횡단도로는 원동과 누읍동을 연결하는 사업으로 완공후에는 남부대로,성호대로 이용차량이 분산되어 오 산 오산세교힐데스하임 모델하우스 IC 초입까지 20분대로 주파하며 갈천~가수 도로확장공사로 더욱 개선된 교통망을 누릴 전망입니다.삼미터널과 필봉터널 개통으로 동탄2신도시까지 10분으로 이동시간이 단축되어 빠른 출퇴근이 가능합니다.​​오산 세교 힐데스하임은 기흥•화성의 삼성전자 캠퍼스는 물론 증설 예정인 평택 반도체 공장까지도 직주 거리에 두어 인구유입이 꾸준하며 용인에 건설될 첨단 시스템 반도체 클러스터도 멀지 않아 반세권의 수혜도 기대됩니다. ​​기 형성된 원도심 인프라도 근접한데요. 이마트, 롯데마트,CGV등 편의시설과 한국병원,시청,우체국,경찰서,소방서 등 공공기관이 지척입니다.입주시점에는 다수의 상업시설 확충으로 주거편의성이 오산세교힐데스하임 모델하우스 더욱 향상될거라 생각됩니다.​​교육 환경은 인근에 초등,고등학교가 개교를 앞두었으며 근거리에 오산초가 위치합니다. 단지 주변으로 계획된 근린공원과 건물 뒤의 상재봉을 통해 쾌적한 숲세권 프리미엄을 누리며 이밖에 오산천,가감이산,서동저수지,물향기수목원 등 여가를 누릴 자연환경이 근거리입니다.​​살펴본 것처럼 당 사이트는 경기권 신규 APT 중에서도 돋보이는 상품성을 자랑합니다. 그만큼 경쟁력 면에서 우위를 점한다고 판단되는데요. 현재 선착순 동호수 지정이 가능한 상태이니 오산 세교 힐데스하임 모델하우스 임장을 통해 자세한 내용 확인하시길 바랍니다.감사합니다!