평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 한신더휴 모델하우스 분양정보올해 부동산 시장의 주요 키워드가 똘똘한 한 채가 될 것이란 의견이 지배적이었습니다. 대표적으로 합리성에 더해 입지의 희소성까지 갖췄다면 단 하나의 선택이 되어주기에 충분했는데요. 관련하여 초유의 앞 아파트라고 해서 초품아로 희소성을 높일 평택 브레인시티 한신더휴 알아보겠습니다.24년도 시공능력평가 28위로 1군 시공사에 당당히 이름을 올린 한신공영이 첫 평택시에서 선보이는 민영 아파트로 소재지는 평택시 장안동 BRAIN CITY의 공동 7BL이었습니다. 지하 2층 깊이부터 지상 35층까지 올라가며 도합 991세대의 아파트가 7개 주동의 규모 단지 평택브레인시티수자인 모델하우스 내 입주하기로 기획됐습니다.대지와 조경 너비는 각각 14,276py 및 4,588.40py에 달하여 풍부한 자연을 누릴 수 있어 보였습니다. 이에 비례한 건폐율과 용적률은 순서대로 12.70퍼센트와 229.98%로 건물 밀도를 낮춰 채광 등의 쾌적성을 업그레이드할 수 있었습니다. 주차장은 각 실당 1.41대로 차량 보관으로 인한 분쟁이 적을 수 있었고요. 입주 예정 시기는 28년도 1월로 여유로운 자금 준비의 기한이 남았네요.평택 브레인시티 한신더휴에선 전용 59, 84제곱미터의 주택형 두 가지 면적 중에서 6종류의 선택지로 만나볼 수 있었습니다. 공급비는 84C, B, 평택브레인시티수자인 모델하우스 59A 순으로 많아 주력 타입들이 나뉘었고 실에 따라 침실 만큼 넓은 드레스룸이나 주방 팬트리가 꾸려졌죠. 4Bay 판상형인 84C는 3룸 혹은 4룸 활용할 수 있었습니다. 드레스룸 맞통풍 구조 넓은 현관 창고를 배치하여 통풍 성능과 공간 효율성을 모두 챙겼죠.천장고는 2.3미터인데 우물천장까지 더해지면 평균 아파트 천장고 대비 높은 축에 드는 2.45미터까지 올라갔습니다. 발코니가 12.51평이나 되기에 실사용 면적은 38.05평까지 증가하였고요. 59A도 평면 설계가 비슷하여 일조 및 환기의 흡수가 용이하며 ㄷ자 주방이 동일하게 채택되어 효율성이 높았습니다.평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 한신더휴에서 첫 커튼월룩이 접목되어 외관의 강점이 명확하게 드러날 것으로 판단됐습니다. 모든 실은 남향 방면으로 배치되고 남측에 높은 건물이 아예 없기에 조망도 탁월할 수 있었습니다. 3,800py의 공원을 마치 내 집 앞마당처럼 산책할 수 있었고요. 지상에 차량 없는 공원형 단지이며 학교가는길이 안전하게 보행 특화되어 학부모 및 아이들의 선호도도 높을 듯 했는데요.커뮤니티가 중앙에 배치하여 접근성을 업그레이드했습니다. 실내 골프연습장과 GX룸에서 단체 크로스핏이나 자유로운 운동이 가능하며 피트니스 센터나 탁구장도 포함됐네요. 독서실과 작은 도서관에서 자유롭게 공부하며 평택브레인시티수자인 모델하우스 키즈스테이션 및 다함께 돌봄센터, 경로당도 위치하고 어린이집도 조성되어 신혼부부에게 특히 선호도가 높을 것 같았습니다.브레인시티는 복합도시라서 업무가 끝난 후 워라밸을 누릴 수 있도록 주거, 산업, 교육, 상업, 연구 기능이 모두 포함되어 기획되었죠. 면적은 145만 py에 달하며 주거 지역과 첨단산업지역, 공공과 상업 시설을 아우르는 자족형 BRAIN CITY로 고덕국제신도시가 7년이 지난 현재도 여전히 분양이 지지부진한 공구가 남아있다면 이곳은 신속하게 개발이 이뤄지고 있었습니다. 이는 현시점 초기 단계의 기회가 투자 비용이 상대적으로 낮지만 비교 우위를 가질 평택브레인시티수자인 모델하우스 입지가 될 가능성이 높다는 의미로 해석할 수 있었고요.또한 이곳은 산업단지와 조화를 이루는 주거 지역이라 차별성과 희소성을 견인하였습니다. 교통망부터 확인하면 상남로, 청원로, 백현대로와 면하며 그 경계에 도로가 신설되어 이어집니다. 남측의 송탄 IC 및 안성 분기점이 자리하여 경부 및 평택제천간 고속도로로 진출입하기도 쉬웠는데요. 우리나라 남북단을 연계하는 1번 및 45번 국도로 접근성도 탁월했고요.지제역 및 서정리역에서 1호선 및 SRT를 탑승하기에 용이하며 향후 GTX A, C노선 연장 호재의 수혜가 직접적으로 이어질 수 있는 곳이었습니다. 따라서 앞으로 평택브레인시티수자인 모델하우스 강남권에 해당하는 삼성과 양재까지 30분대만에 주파하는 편의성을 확보하며 직주 근접 프리미엄을 더욱 형성할 수 있다고 분석됐는데요.향후 동부고속화도로 및 수원발 KTX가 운영될 시 시내 이동 편의성이 더욱 강화될 수 있었습니다. 게다가 평택 브레인시티 한신더휴 APT 인근의 삼성전자 캠퍼스는 꾸준히 생산 라인 증설로 고용 창출을 확장시키겠다고 알려서 기대감이 품어졌습니다.고덕신도시와 가깝기에 생활권도 공유할 수 있고 홈플러스나 코스트코, 하나로마트도 지척에 개점되기에 생활 편의성이 더욱 업그레이드된다고 알려졌습니다. 택지 안의 2.4만 평이 넘는 상업용지도 위치하는데 여기서도 중심상권으로 평택브레인시티수자인 모델하우스 떠오를 부지는 당 사업지에서 도보 5분 반경 거리라 경쟁력이 충분했는데요. 또한 대략 100m 이격된 메디컬 복합 용지 속 전국적인 스케일의 메디컬 기관으로 급부상할 아주대병원도 개원을 예고했죠.따라서 평택 브레인시티 한신더휴는 아주대병원과 카이스트 효과로 고소득 종사자를 견인하기에도 유리했는데요. 무엇보다 초고령 사회에 가까워지는 현시점에서 걸어서 2분이면 압도적인 메디컬 서비스를 누릴 수 있기에 입지가 우세하였습니다. 곧장 측면에 유치원 및 초등학교를 통학하면서 직주근접성과 생활 인프라 면에서 원스톱이 가능한 환경이기에 모델하우스를 확인 및 관람하며 체크하시기 바랍니다.​​