​해당단지 오산세교우미린 모델하우스 주요 정보 간단정리​오산세교 우미린 센트럴시티의 계약과 관련된 조건 정보를 간단히 요약했으니 참고하시기 바랍니다.​① 분양가상한제 적용 : 평당 1400대라는 합리적이고 가성비 있는 분양가② 세교2지구 최대규모 : 1532세대의 대단지 브랜드단지로 세교2지구를 대표하는 랜드마크 브랜드단지③ 대출규제 X : 최근 주목받는 스트레스 DSR 적용 제외단지라는 점에서 자금계획이 여유로움​사업개요​· 대지위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A-14블럭 (탑동 148번지)· 용적률 / 건폐율 : 169.42% / 12.23%· 건축규모 : 지하 오산세교우미린 모델하우스 3층 ~ 지상 25층 / 11개동· 세대수 : 총 1,532세대· 타입 : 59,72,84타입· 주차대수 : 총 2,030대 · 입주시기 : 2025년 11월· 시행,시공 : 우미건설(주)​입지​세교2지구 내 최대 규모의 단지 오산세교 우미린 센트럴시티 입지를 살펴보겠습니다.​신도시 예정구역이라 공동주택 입주가 시작되는 25년도부터는 신도심 인프라가 하나둘씩 생겨날 예정입니다. ​1인가구 직장인이라면 소형타입을 노려 편리한 교통 및 직주근접의 이점을 누릴 수 있겠고, 가족 단위의 분들에게는 학교 ·공원 인접성을 오산세교우미린 모델하우스 장점으로 중형타입 선착순을 노려보시면 좋을 듯 합니다.​​교통환경을 먼저 살펴보겠습니다.​1호선, GTX-C, 동탄트램, 분당연장선 등의 다양한 호재를 품고 있는 경기도 남부의 허브인 오산역이 차량 6분거리에 위치하고 있습니다. ​여기에 또 다른 교통호재인 세교2지구-오산IC를 빠르게 잇는 경부선철도가 29년에 예정되어 있어 기존 원도심과 신도심을 빠르게 오갈 수 있게 됩니다.​단지 인근 서부로와 남부대로 도로망을 활용하여 인근 대기업 및 산업단지로의 직주근접도 우수한 환경이라는 점도 매력적인 부분입니다.주변에 필수 인프라도 잘 오산세교우미린 모델하우스 갖춘 모습인데요.​이마트, 롯데마트 같은 대형마트를 비롯하여 오산한국병원, 조은오산병원 등의 쇼핑 의료 인프라가 차량 10분거리에 자리잡고 있습니다.​초등학교 옆으로 조성되는 세교2지구 근린생활상권과도 맞닿아 있어 상권 이용에 유리하고, 단지와 연결된 근린공원으로 인해 공세권의 혜택도 누릴 수 있는 단지입니다.​신규 공동주택이 점점 준공됨에 따라 향후 주거환경은 더욱 좋아질 전망이며, 개발 계획이 잡혀있는 오산세교3지구까지 진행시 향후 신도심 아파트들의 미래가치 상승까지 노려볼 수 있겠습니다. ​​자녀가 있는 분들이라면 마음에 들어하실 오산세교우미린 모델하우스 학교부분도 주목해볼만 합니다.​단지 앞으로 마루초교와 신설고등학교가 예정되어 있어, 바로 간편한 안심통학환경을 자녀에게 제공해 줄 수 있다는 장점이 있습니다. ​도서관 및 생태박물관도 인근에 있으며, 신도심 인구유입으로 인한 신규 학교 개교 및 학원가 형성도 기대해볼 수 있습니다.​​★ 세교3지구 30만평 규모의 테크노밸리 조성 배후단지라는 점에서 최근 선호시되는 일자리+신도심+대단지+브랜드 등의 장점을 모두 갖추고 있어 많은 분들이 주목하고 있는 단지입니다.​단지배치​오산세교 우미린 센트럴시티의 단지배치를 간단하게 살펴보겠습니다.​· 단지배치 : 오산세교우미린 모델하우스 이미지 기준 아래쪽이 남쪽방향이며,'V'형 배치를 하고 있어 남동 남서 방향임을 확인 가능​· 저건폐율 : 12%의 낮은 건폐율로 넉넉한 동간간격, 다양한 조경시설, 넓은 보행로 확보 등의 입주민 친화단지 환경​​ · 주차환경 : 지하 주차설계를 통한 안전한 지상환경과 세대당 1.32대의 준수한 주차공간​· 근린공원 : 단지 북서쪽 근린공원이 맞닿아 있어 언제든지 빠르게 인근 공원시설을 이용 가능​· 커뮤니티 : 단지 중앙 2007동 남북으로 커뮤니티시설이 마련, 피트니스클럽 오산세교우미린 모델하우스 실내체육관 골프연습장 등의 알짜 커뮤니티를 이용 가능​평면도소형 : 59㎡중형 : 72㎡ / 84㎡​오산세교 우미린 센트럴시티의 내부 평면에 대해 간단히 살펴보겠습니다.​· 소형 24평, 중형 29평/34평으로 수요층이 두터운 중소형 평형대 공급​· 전 타입 베스트 스테디 셀링형 구조인 4베이 판상형 구조를 채택, 타워형이 없어 누구나 만족할만한 평면구성​· 4베이 판상형의 장점인 고른 채광과 우수한 환기통풍의 장점​· 복도 팬트리 및 안방 I자형 광폭 드레스룸 등을 통해 세대 오산세교우미린 모델하우스 내 수납력 강화​경기도 오산시 탑동 154-2마치며지금까지 오산세교 우미린 센트럴시티 모델하우스 선착순 정보를 전해드렸습니다.​분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가, 세대수와 브랜드, 직주근접, 학교 인접, 세교지구 개발호재 등의 다양한 프리미엄이 돋보이는 단지입니다. ​현재 선착순을 기다리고 있는 대기자분들에 비해 남은 호실이 많이 없어 조금이라도 좋은 호실을 가져가시려면 빠른 결정과 전략이 필요한 현장입니다.​해당 현장 선착순정보와 관련해서 보다 자세한 정보나 안내가 필요하신 분들은 하단으로 연락주시면 빠르게 안내도와드리도록 하겠습니다.​​