의정부 링크 분석 더샵 링크시티와 김포 고촌 센트럴자이 청약 경쟁률에 대해 분석해 보겠습니다.​수도권 청약시장에서 옥석 가리는 일이 점차 더 뚜렷해 졌습니다. 1군 브랜드 일지라도 입지가 좋지 않거나 분양가가 너무 비싸다면 수요자들에게 환영받지 못하는 추세가 되고 있습니다. 예전에도 그랬겠지만 거래량이 적고 금리가 높은 현재의 추세에는 더 그러한 경향이 짙어지고 있습니다.​옥석이 가려지는 링크 분석 작금의 상황에 의정부 더샵 링크시티와 고촌 센트럴 자이의 청약 모집이 진행되었습니다. 그 결과 어떻게 나왔는지 함께 보시죠.​의정부 더샵 링크시티 경쟁률 분석 더샵 링크시티의 경쟁률 먼저 보시겠습니다.국민평수라고 불리는 84타입에서는 구조가 좋은 A, C타입이 1순위에서 성황리에 마감됐습니다. 경쟁률도 7:1, 14:1을 보이는 등 인기 추세를 보입니다.반면 전용면적에 비해 좁아보인다고 평가 링크 분석 받았던 B, E 타입의 경우 2:1 정도였습니다. D타입의 경우는 아무래도 구조 자체가 친숙하지 않은 복도 형태라 선호도가 떨어진 것으로 보입니다.​112타입은 미달이 날 것이라고 예상했던 것과 달리 의외로 선전하여 1.48대 1로 결과가 나왔습니다. 펜트하우스의 경우 높은 가격에도 불구하고 꽤나 높은 경쟁률로 1순위에서 마감됐습니다.​의정부 더샵 링크시티가 비교적 인기 있었던 링크 분석 이유더샵 링크시티의 경우 의정부역 GTX C노선 개통이 예정되어 있다는 점과 주변에 학교, 길 건너 기존에 형성된 상권이 있다는 점이 크게 영향 미친 것으로 보입니다. 하지만 더샵 링크시티라는 1군 대단지가 들어선다 해도 경기북부라는 한계와 주변 일대가 노후화 된 곳에서의 나홀로 새 단지라는 단점은 존재합니다.고촌 센트럴 자이 경쟁률 분석고촌 링크 분석 센트럴 자이 경쟁률을 보시겠습니다.확실히 의정부에 비해서 낮은 경쟁률을 보이고 있습니다. 분양가 부담이 덜한 작은 평형은 마감됐지만, 비싸다고 평가받은 84타입과 105타입은 신청이 적어서 2순위까지 청약이 이어졌습니다. 하지만 2순위 결과까지 살펴 보니, 84B 타입에서 미분양이 났습니다. 최근 광명, 서울 동부권 청약시장이 뜨거웠던 것과 비교해 보면 저조한 성적이군요.​고촌 센트럴 자이에서 링크 분석 평형별 쏠림현상이 나타난 이유 고촌 센트럴 자이는 더샵 의정부역 링크시티보다 입지적인 면에서 장점이 적습니다. 김포골드라인까지 역세권이라기엔 다소 먼거리인데다가, 주변 인프라가 턱없이 부족합니다. 캐슬앤 파밀리에시티와 현대힐스테이트가 옆에 있지만, 확장성이 낮기 때문에 여기서 더 발전하리라 보기 힘든 입지입니다. 입지가 아쉬운데 분양가는 높다보니 작은 평수에 더 집중된 양상을 보인 것으로 링크 분석 보입니다. 이렇게 지도로 살펴보니 더샵 의정부역 링크시티와 비슷한 가격인 것이 이해가 되지는 않군요. ​건부's 피셜더샵 의정부역 링크시티와 고촌 센트럴 자이 모두 각 지역에서 상당히 높은 분양가였기에 특별공급에서 생각보다 저조한 관심을 보였습니다.따라서 1순위 결과가 궁금했는데 이 정도면 비교적 선방했다고 보여집니다. 물론 실제 계약 결과까지 지켜봐야겠지만 말이죠.이번 분석을 통해서 링크 분석 청약의 핵심은 분양가라는 것을 다시금 느낄 수 있었습니다. 저렴한 분양가라면 입지를 뛰어넘을 수 있을 지도 모르지만 고분양가로 나오는 요즘 청약 시장에서는 더욱이 옥석가리는 현상이 뚜렸해 졌다고 보여집니다. 의정부 더샵 링크시티와 고촌 센트럴 자이 청약 경쟁률 분석 글을 읽어주셔서 감사합니다. 오늘도 건부는 멍멍~​#의정부더샵링크시티 #고촌센트럴자이 #링크시티경쟁률분석 #고촌자이경쟁률분석​