용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 임대아파트 공급​금전적 문제나 시장의 규제 등갖가지 부담은 낮추고 거주성은 극대화한 민간임대아파트의 인기가 전국적으로 높아지고 있는데요. 골프연습장, 캠핑장 등 브랜드 아파트 못지 않은 편의 시설을 갖추며 고급화되고 있어 더욱 관심이 뜨겁습니다.​​​오늘 소개드릴 용인시청역 어반시티는 조건이 우수한 장기민간임대아파트로 10년 간 거주한 후 분양 전환까지 받아볼 수 있는 현장인데요. 대지위치는 용인시 처인구 역북동 533-12번지 일원으로 연면적 약 11만 ㎡, 대지면적 33,984.00㎡ 부지에 용인시청역어반시티 건축면적 6,000.00㎡로 지하 2층에서 지상 29층 6개동, 총 716세대가 공급됩니다.​​17%대의 현저히 낮은 건폐율 덕분에 조경면적은 15%에 달해 법정 기준을 충족하며 주차는 공동주택 931대와 근린생활시설 3대로 총 934대 마련되며, 한 가구 당1.3대씩 여유로이 수용 가능합니다.​​​공급 유니트는 59, 84㎡로 중소형 평형으로만 구성이 되어 있으며, 지상부에는 중앙 공원과 주민 운동시설 등 다양한 조경들이 설계됩니다.​​용인시청역 임대아파트는 전세대는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 모든 방과 거실에 용인시청역어반시티 채광뿐 아니라 환기에 모두 유리하며, 파우더장 통합드레스룸이 마련됩니다. 또 타입에 따라 알파룸 공간이 조성되는 곳도 있어 서재, 놀이방, 취미룸, 컴퓨터방 등 다양한 목적으로 활용해볼 수 있겠습니다. 더불어 안방과 주방에 발코니도 마련됩니다.​​용인시청역 어반시티가 타 단지 대비 무엇보다 두드러지는 점은 입주민 대상으로 제공되는 전용 서비스와 커뮤니티 때문인데요. 중앙공원, 피트니스센터, 반려동물 놀이터, 호텔식 조식 서비스, 캠핑장, 공유오피스, 주민공동시설 등이 그 예시입니다.​​또 스크린골프장, 어린이 용인시청역어반시티 유도교실, 어린이 태권도 교실, 스크린 야구, 대규모 피트니스 등 대한민국에서 손꼽히는 스포츠 대학교인 용인대학교와 협업하여 대규모 스포츠센터도 운영할 예정입니다.​​​입지적으로 용인시청역 어반시티는 용인도시개발사업이 완료될 시 다양한 생활 인프라와 업무 단지가 확충되며 생활 환경 개선과 직주 근접성이 향상될 예정인데요.​​행정시설로 시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원이, 여가 및 문화시설로 에버랜드, 한국민속촌, 미르스타디움, 중앙도서관이, 생활편의시설로 이마트, 롯데마트, 세브란스병원, 더와이스퀘어가, 녹지시설로 단지 인접공원과 부아산, 삼가체육공원이 마련됩니다.​​교통은 직선거리 용인시청역어반시티 8백미터 도보 10분 거리에는 에버라인 시청용인대역이 자리하고 있기도 한데요. 해당 역에서 3정거장 가면 나오는 중앙시장역에는 경강선 연장 사업이 추진되고 있으며 주변에 수도권제2순환고속도로, 세종포천고속도로, 용인포곡간도로, 경부&영동고속도로, 수원ic와 이어지는 삼가 대촌간 고속화 우회도로 등이 마련될 전망입니다.​​또 7정거장 가면 나오는 기흥역에서는 수인분당선 이용이 가능한데 여기에 추가로 gtx-f노선까지 이어질 계획이라 추후 수도권 및 서울로의 접근성이 대폭 좋아지리라 예상합니다.​​교육여건의 경우에도 현재 반경 2.5km 내에는 초등학교 용인시청역어반시티 3개소, 중학교 2개소, 고등학교 1개소가 위치하고 있으며 바로 인근에 신설 초등 및 고등학교까지 예정된 상태로 안전통학이 가능해질 전망입니다.​​전국 삼성의 사업장을 다 합친 것보다도 큰 면적의 시스템 반도체 클러스터가 도입된다는 점도 귀추가 주목되는 개발 호재인데요. 삼성에서 500조원, sk에서 122조원을 투입해 합산 160만명의 고용창출이 예상됨과 동시에 풍부한 배후수요를 확보하게 됩니다.​​용인시청역 어반시티 세대별 임대 모집가는 59형 기준 256,800~325,700천 원, 84형 353,100~450,800천 원인데요. 용인 용인시청역어반시티 내 마지막 900만 원대 아파트입니다. 10년 후 매입할 때는 84형 기준 5억 2천 8백 만 원에 가능합니다. ​​이는 당 사업지 인근의 역북동, 삼가동 입주 아파트와 비교해봤을 때 전용 85 제곱미터의 신규 아파트 가격이 6~7억이며 8~12년차 구축 아파트가 5억원대 라는 것과 비교해보면 확실한 가격 경쟁력을 갖고 있음을 알 수 있습니다.​​더구나 민간임대아파트는 취등록세, 재산세, 종소세, 양도세 등의 세금 부담이 없는데다 hug 보증이 용인시청역어반시티 가능하고, 전매와 양도가 자유로우며, 다주택자도 신청이 가능한데요.​​주변 시세 대비 합리적인 가격도 장점 중 하나입니다. 신탁사는 20년간 수분양자의 자금을 안전하게 관리해 온 공신력 있는 무궁화 신탁이란 점도 믿음직한 부분입니다.​​미래가치가 높은 각광 받는 장기일반민간임대아파트 용인시청역 어반시티에 대해 소개드렸는데요. 각종 부담, 걱정, 자격 없이 편안히 10년 동안 머물다 매입 여부까지 선택할 수 있는 곳이니 참고하시고 현장 실사 등 충분한 검토 후 결정해보시기 바랍니다.​​