천안더샵신부센트라 엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 공급소식단국대 캠퍼스가 혁신파크 사업대학으로 선정되면서 충청권 대표 산학연 허브로 거듭나리라는 기대감이 커졌습니다. 학교 내 유휴 부지에 도시첨단산단이 조성되는 만큼 배후수요가 크게 증가할 것이란 예측이 지배적인데요. 최대 수혜 단지로 주목받은 천안더샵신부센트라를 살펴볼까 합니다.건축개요부터 확인할까요? 동남구 신부동 293번지 일원에 신축되는 공동주택으로 총 9개 동이 지하 2층부터 지상 23층 규모로 올라갑니다. 대지 및 연면적은 8,359.59평과 28,708.66평으로 산정되었습니다.용적률 236.20, 건폐율 엄궁더샵 모델하우스 19.65퍼센트가 적용되는 본 현장은 전체 592세대를 공급할 예정인데요. 이에 대한 주차구획은 총 726면으로 가구당 1.22대씩 이용이 가능하며 근생 2대가 별도로 마련됩니다.전용면적을 59, 84㎡ 위주로 계획하였으며 일부 세대는 대형 평형인 101, 150㎡로 공급됩니다. 일조권의 침해가 없도록 동 간격을 최장 68.8미터까지 여유롭게 늘렸으며 남향 위주 건물 배치로 환기와 채광을 살린 점도 특징적입니다.천안더샵신부센트라는 거동이 어려운 노년층도 안심하고 걸어 다닐 수 엄궁더샵 모델하우스 있게끔 차량이 지상부로 진입하지 못하는 공원형 설계를 도입했는데요. 아이들 안전도 함께 보장되는 만큼 마음껏 뛰어다니기 좋은 환경이 완성되겠습니다.바닥분수가 설치된 물놀이터는 여름철 더위를 날려버리기 제격일 듯하며 산수정원, 더샵필드, 페르마타가든, 텃밭 등 쾌적함이 돋보이는 조경시설도 눈길을 끕니다. 또 주출입구에는 키즈스테이션이 조성돼 안전 승하차가 가능할 거로 기대됩니다.630평 규모의 커뮤니티에는 독서실, 키즈존, 북카페와 같은 학습 및 놀이공간은 물론이고 게스트하우스, 코인세탁실, 시니어하우스를 엄궁더샵 모델하우스 비롯한 편의시설도 준비되는데요. 이와 더불어 피트니스, 골프연습장, 필라테스, GX룸으로 구성된 스포츠존도 들어서겠습니다.84A형과 C형은 최선호 구조인 판상형 4Bay로 기획되어 실속이 남다르다는 평입니다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 실용적인 수납공간과 ㄷ자형 키친이 주거 편의를 높일 전망입니다. 이면 개방 타워형으로 마련된 84B는 일반 국평 타입에 비해 침실 사이즈가 여유롭습니다. LDK 평면이 적용돼 다이닝, 거실, 키친이 연결되었으며 무상 옵션으로 드레스룸 확장이 가능합니다.천안더샵신부센트라 엄궁더샵 모델하우스 101형은 거실에 와이드 설계가 도입되어 압도적인 개방감을 자랑합니다. 더하여 제공되는 알파룸은 주방 특화 옵션 선택 시 바이오필릭 테라스로 변경할 수 있습니다.주변 환경도 분석해 보겠습니다. 체계적인 인프라를 갖춘 택지들이 주목받는 가운데 신불당과 성성지구의 인기를 신두정지구가 이어갈 것으로 예상되는데요. 약 1만 가구에 달하는 브랜드타운이 조성되는 만큼 정주여건도 신속하게 개선될 듯합니다.인프라도 탄탄하게 확보되었습니다. 현장에서 1km 떨어진 위치에 신세계백화점과 이마트가 들어선 엄궁더샵 모델하우스 몰세권 아파트로 쇼핑을 비롯한 여가활동들을 즐기기 좋습니다. 롯데마트, 메가박스도 인접하였으며 신부문화거리도 가까워 상권 이용도 편리하다 평가됩니다.더하여 천호저수지부터 천변 산책로, 도솔광장까지 풍성한 자연환경들도 천안더샵신부센트라 가까이에 조성되어 있는데요. 청정 녹지들이 사방에 인접한 위치인 만큼 그리너리 라이프를 영위하기 좋겠습니다.아울러 동남구 내에서 대학 진학률 1위를 거머쥔 북일고가 도보권에 연접했는데요. 사립 명문고로 안심 통학이 가능해 학부모 수요가 풍부할 거라 전망되며 북일여고도 나란히 엄궁더샵 모델하우스 인접하여 주거 선호도가 높을 것으로 기대됩니다.또한 단지에서 500미터 거리에 신부초가 개설되어 있으니 초품아 관점에서도 미래가치가 상당하다 분석됩니다. 다음으로 교통망을 살펴보면 시내 거점을 연결하는 삼성대로, 동서대로와 가깝고 경부고속도로, 논산천안고속도로 진입도 용이합니다.더구나 반경 1km 내 종합, 시외버스터미널과 1호선 두정역이 자리해 서울을 포함한 타 도시로 쾌속 진출입도 가능한 여건이고요. GTX-C 연장안이 확정되면서 지하철 4분 거리에 광역급행철도 노선이 정차할 계획이니 직접적인 엄궁더샵 모델하우스 교통 수혜도 기대할 수 있겠습니다.이외에도 추진 중인 개발사업들이 많은데요. 차로 10여 분 정도 떨어진 곳에 미래모빌리티 국가산단이 건립되는데 하이닉스와 삼전이 앵커기업으로 주목받고 있습니다. 또 536억을 투입하는 혁신파크 사업도 상승세에 힘을 실어줄 전망입니다.단국대 캠퍼스에 120여 개의 혁신기업과 연구소를 유치하고 산학연 허브시설을 준공하는 프로젝트로, 정문에서 도보 10분대 거리에 들어서는 천안더샵신부센트라가 증가하는 배후수요를 고스란히 흡수할 거라 예측되는데요. 풍성한 호재부터 브랜드 엄궁더샵 모델하우스 가치까지 다방면으로 고려하셔서 결정 내리시기 바랍니다.#천안더샵신부센트라모델하우스