덕은 덕은에일린의뜰 DMC 에일린의뜰 한강 모델하우스 줍줍 소식​지난 몇년 사이 주거형 부동산 상품에 대한 규제가 거세지면서 새로운 대안을 찾으신 분들이 많습니다. 그중에서도 오피스텔은 주거공간과 더불어 수익형 부동산 매물로 활용할 수 있어 인기가 높은데요. 오늘은 여러 제반시설과 교통 체계 등 다양한 조건을 갖춘 덕은 DMC 에일린의뜰 한강에 대해 소개하겠습니다.​​고양덕은 업무지구에 공급되는 본 현장은 총 210실 공급될 예정인데요. 8, 9블록에 위치한 오피스텔은 2개동으로 구성되며 총 25층 높이로 지어집니다. 대지면적은 4.610.40평이며 건축면적은 2.340.67평의 크기입니다. ​​바로 옆 10블록 상품은 1개 동으로 덕은에일린의뜰 23층 높이를 자랑하고 모두 66실이 공급됩니다. 대지면적 1.929.65평에 건축면적은 1.134.80평의 크기이며, 특히 10블록은 100실 미만 오피스텔 상품으로 전매제한을 받지 않아 투자 매물로도 각광받고 있습니다. ​​본 현장은 대단지라는 메리트로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 다양한 이점을 제공하고, 두 개의 블럭에서 조성되는 만큼 지역을 대표하는 새로운 랜드마크로 도약할 것으로 보이며 주차대수는 각각 209, 82대가 제공되기 때문에 누구나 편리하게 주차가 가능합니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강 주차장 내에는 차량번호 자동인식 시스템과 전기차량 충전기, LED 조명 자동 밝기 조절 기능 등이 도입되어 덕은에일린의뜰 입주민의 편의를 도울 예정이고, 카드나 스마트폰으로 공동현관을 출입할 수 있어 안전과 편리함을 모두 가져갈 수 있을 전망입니다.​​세대 내부는 78, 84AB,112㎡까지 모두 4개의 유형으로 나누어집니다. 최근 부동산 시장에서 선호도가 높은 평형대로 구성되는 만큼 높은 가치를 지녔다고 판단되며, 넉넉한 공간에서 거주하고자 하는 1~2인 가구는 물론이고 자녀와 함께하는 3~4인 가구까지 연령대에 상관없이 누구든지 거주하기에 손색이 없습니다. ​​본 매물은 고급스러운 주거 라이프를 위해 복도와 거실 공간에 유럽산 프리미엄 아트월과 필쳐레일 리니어조명을 설치하여 모던함을 더하는 등 자재와 디자인에도 각별히 신경썼습니다.​​입주민의 덕은에일린의뜰 니즈에 맞춘 트렌디한 인테리어를 적용한 만큼 높은 인기를 구사할 것으로 보입니다. 이 외에도 필라테스 룸과 GX, 피트니스센터, 회의실과 취미실, 코인세탁실 등 건강하고 활력 넘치는 삶을 위한 다양한 커뮤니티 시설들이 도입될 예정입니다. ​​추후 지구 내에 유치원과 초등학교, 중학교과 신설될 계획이며 도보로 통학 가능하기 때문에 이러한 학세권 이점을 미리 선점할 수 있는 더없이 좋은 기회라고 해석됩니다. 어린 자녀와 함께 하는 경우 성장하는 동안 오랜 기간 거주하기에도 좋아 눈여겨보아야 할 포인트입니다. ​​또한 덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 단지 내에 덕은에일린의뜰 원스톱 상권이 존재하여 멀리 나아가지 않고도 집 근처에서 편리한 생활을 영위할 수가 있습니다. 추후 기반시설이 더해지며 인프라가 확충되면 생활 편의는 더욱 우수해질 전망입니다. ​​특히 덕은 에일린의뜰은 주변에 한강 공원이 있는 공세권 입지이기도 한데요. 리버파크 브릿지 공사가 마무리되면 보행 체계가 갖추어져 접근성이 더욱 높아지며, 이는 입주민의 편익을 증진시킬 뿐만 아니라 정주 환경 개선 효과도 가져올 것으로 보입니다. ​​자차의 경우에는 자유로와 강변북로, 올림픽대로 등으로 빠르게 나아갈 수 있는 입지로, 서울문산고속도로와도 연결되어 시내외 권역으로 나가기에도 편리합니다. 또한 경의중앙선 덕은에일린의뜰 디지털미디어시티역과 공항철도, 지하철6호선과도 차량 9분거리에 있어 이용이 편리합니다.​​대중 교통을 통한 이동 편의는 30년 완공 예정인 대장홍대선 개발 사업이 마무리되면 더욱 높아질 전망입니다. 개통 시, 대표적인 업무 지역인 강남과 여의도, 마곡 등으로 수월하게 출퇴근 할 수 있으며 이로 인한 추가적인 직주근접 수요의 꾸준한 유입이 기대됩니다. ​​앞으로 약 10만 평 규모의 국당배부지가 주거 및 업무 단지로 개발될 계획인데요. 미디어복합타운을 새롭게 형성하며 상암디지털미디어시티와 함께 새로운 미디어 밸리를 만들어 나갈 것으로 보입니다. ​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 서부 지역의 중심지로 덕은에일린의뜰 다양한 배후 수요를 흡수하며 꾸준한 우상향 추세를 보일 예정입니다. 행정구역상 고양에 속하지만, 주요 생활 및 업무 권역은 서울과 매우 밀접하여 실수요자의 관심도 뜨겁습니다.​​또한 부동산 시장에서 한강이 가지는 의미는 매우 큰데요. 본 사업지는 가정 내에서 한강 조망권을 누릴 수 있으며 관련 개발 공사도 진행중인 만큼 그린 라이프를 즐길 수 있다는 이점을 지닙니다. ​​고양시의 경우 고양특례시로 지정되며 앞으로 도시 전반적인 인프라가 확충되어 시세를 견인할 것으로 보입니다. 실제로 일산 아파트 가격을 추월하며 무서운 상승세를 보이는 추세인데요. 본 상품은 덕은에일린의뜰 단일취득세율이 적용되는 만큼 취득세율에 부담을 느끼는 다주택자 또한 부담 없이 접근 가능합니다. ​분양가는 평형대에 따라 상이하지만, 78㎡평형대같은 경우 8억1천만원부터, 112㎡ 타입의 경우 14억 3천만원까지 나타납니다. 이러한 시세는 꾸준한 우상향을 그릴 것으로 전망되며, 상세한 층수와 블록에 따라 세분화된 가격은 자세한 상담을 통해 알아보실 수 있습니다.​​본 상품은 주거시설과 업무시설이 적절하게 배치되며 나들이 상권 등 복합적인 구성을 만나볼 수 있어 더욱 뜨거운 관심이 이어질 것이라고 기대됩니다. 모델하우스 관람 예약을 원하시는 분들은 덕은 DMC 에일린의뜰 한강 대표전화로 연락 주시기 덕은에일린의뜰 바랍니다.​#덕은DMC에일린의뜰#덕은에일린의뜰​