용인 남사 힐스테이트 둔전역 힐스테이트 에피트 공급비교경기 남부권에 공급되는 신축 공동주택들은 반세권 입지 여부에 따라 미래 가치가 다르게 전망됩니다. 과거 고덕신도시를 보면 반도체 생산 팹이 양질의 수요를 유발하고 그로 인한 소비가 지역 경제를 성장시키기 때문인데요. 관련해서 HL디앤아이한라가 새롭게 선보이는 용인 둔전역 힐스테이트 모델하우스를 소개합니다.사업지는 반도체 클러스터가 예고된 경기도 용인시 처인구에 공급됩니다. 상세 위치는 포곡읍 금어리 646번지 일원이며 대지면적 58,746㎡에 지하 3층 ~ 지상 29층 규모로 조성되는데요. 남향 위주로 남사 힐스테이트 설계된 단지에 총 13개 동이 건축될 예정이며 공급 규모는 1,275세대입니다.최근 선착순 분양을 시작한 현장은 2027년 7월 입주 예정으로 일대의 랜드마크를 예고하는 중인데요. 1,000여 세대가 넘는 대단지 메리트와 세대 규모에 비례하는 대형 커뮤니티 시설, 그리고 에듀 프리미엄이 기대되는 교육 특화 공동주택 등의 특징으로 존재감이 부각되는 중입니다.공급은 전용 68형과 84형 101형의 3개 평형대로 진행되는데요. 총 5개의 주택형으로 구성되며 세대수를 기준으로 한 주력 모델은 전용 84A, B로 판단됩니다. 남사 힐스테이트 용인 둔전역 힐스테이트 APT는 약 7천여 평에 달하는 조경면적을 통해 녹음과 수경이 조화를 이루는 쾌적한 환경을 예고하고 있습니다.특히 다채로운 힐링 스토리로 채워질 테마 조경과 부지 내 근린공원까지 특화된 녹지 공간을 통해 휴식이 머무는 진정한 집을 만들겠다는 계획인데요. 여기에다 가구 당 1.35대에 달하는 주차 공간을 지하화하여 언제든 마음 놓고 보행할 수 있는 안전한 주거지를 구현할 예정입니다.개별 세대는 판상형과 타워형이 적절한 비율을 이루고 있는데요. 3ROOM-2BATH의 대중적인 구조를 남사 힐스테이트 기본으로 타입에 따라 펜트리, 알파룸 등을 특화하였습니다. 주방은 아일랜드 테이블로 효율성이 증대된 ㄷ 자 형으로 동선 편의가 높고 연접한 세탁실과 원스톱 가사가 이루어집니다.모든 세대에 키친 창이 적용돼 환기 성능에 대한 아쉬움이 없으며 일부에서는 맞통풍도 누리게 됩니다. LDK 배치가 이루어진 공용부는 가족 모두에게 여유로운 생활 공간을 선하게 될 것이며 수납은 드레스룸과 펜트리, 현관장은 물론 선택 가능한 붙박이장까지 넉넉하게 제공됩니다.용인 둔전역 힐스테이트 둔전역 공동주택은 널찍한 인동 거리에서 남사 힐스테이트 알 수 있듯 채광이나 시야 간섭이 적고 저층부에 구성된 필로티가 소음 및 사생활 노출 우려를 줄일 것으로 판단됩니다. 또한 입주민 자녀를 대상으로 소수 정예 멘토링을 포함하여 다양한 진로 프로그램을 제공할 예정입니다.여유롭고 프라이빗하게 구성된 커뮤니티 센터도 돋보입니다. 골프나 피트니스, 필라테스 등 다양한 운동이 가능하며 유자녀 세대나 반려 가구는 키즈카페와 펫케어센터를 이용할 수 있습니다. 아울러 모임을 즐겁게 할 파티룸과 피로를 풀어줄 사우나, 릴렉스 룸 등도 조성됩니다.입지는 다양한 남사 힐스테이트 니즈를 충족한다고 설명할 수 있는데요. 마구산 영구 조망이 가능한 숲세권 아파트라 쾌적한 환경은 물론 다채로운 여가도 가능합니다. 또한 경안천을 따라 가족들과 산책할 수 있고 인근 체육공원에서 여러 종류의 스포츠 활동도 가능합니다.대단위 단지인 만큼 아파트와 함께 각종 생활 상권이 조성될 것으로 전망되는데요. 이와 함께 역세권 일대 밀집한 편의 시설과 권역 동네 상권까지 이용할 수 있어 불편함이 없겠습니다. 에버랜드, 호암미술관, 전대리 선사유적이 멀지 않아 아이들과 여가를 함께 남사 힐스테이트 하기에도 좋습니다.용인 둔전역 힐스테이트 APT는 인근 둔전초가 도보 학세권을 형성하고 있는 데다 통학길에 대로가 없어 안심할 수 있는 여건입니다. 아울러 포곡중, 영문중, 고림중, 포곡고, 용인고 등의 권역 중, 고등학교들이 농어촌 특별전형 대상이라 대입 전략을 세우기에 유리합니다.현장은 금어로를 통해 포곡로, 백옥대로 등과 연결되고 영동고속도로, 수도권 제2순환 고속도로 접근이 용이합니다. 이중 45번 국도인 백옥대로는 이동/남사읍에 조성될 삼성전자의 첨단 시스템반도체 국가산단으로 연결돼 직주근접 뛰어난 반세권 입지를 확보합니다.그뿐이 아닙니다. 남사 힐스테이트 경전철 에버라인을 도보권에 두었고 금어 IC 개통을 앞둔 국지도 57호선은 원삼면에 들어서는 반도체 클러스터와 이어집니다. 여기에 더해 광주와 남사역을 연결할 경간선 연장 노선이 적극 추진되는 중이라 입주 이후에는 한층 개선된 광역 접근성을 확인할 수 있겠습니다.용인 둔전역 힐스테이트 APT는 반도체 클러스터의 배후 단지가 되는 이른바 반세권 아파트이자 숲세권 및 교육 프리미엄이 기대되는 신축 사업지로 설명할 수 있는데요. 잔여세대의 기회가 남아 있는 지금 주목해 보시기 바랍니다.​