평택 고덕미래도파밀리에 모델하우스 고덕 미래도 파밀리에 모델하우스 분양조건항상성은 내부 환경을 안정적이고 상대적으로 일정하게 유지하려는 특성을 볼수 있었는데요. 부동산 시장에도 여러 고비가 있지만 그럼에도 불구하고 결과적으로는 우상향 곡선을 그리는 상승세를 보이는 특정 지역이 있는데요. 이러한 측면에서 금일은 평택 고덕 미래도 파밀리에 apt를 알아보았씁니다.먼저 평택 고덕 미래도 파밀리에 APT는 모아 및 신동아건설이 함께 하는 컨소시엄 아파트로 위치는 고덕택지개발지구 내 A-50BL을 선점하였습니다. 제3종 일반주거지역에 해당하며 규모는 지하 2층에서 지상 23층에 걸쳐 10개 동을 건축하였습니다.총 642세대를 배치하고 주차는 고덕미래도파밀리에 모델하우스 974대 수용하여 세대당 1.52대 수준의 부족하지 않은 주차면을 구획하였습니다. 토지이용을 보면 조경은 약 5천7백 평에 이르고 건폐율과 용적률은 각각 17.05%, 174.97%로 확인했어요. 연면적은 11만6천 제곱미터이며 대지면적은 4만3천㎡로 설계하였습니다. 유닛은 중대형 평형대로 구성하였는데 국민 평형인 전용면적 84㎡를 A, B 2가지 구조로 마련하여 선택권을 제시하였고 여기에 99타입이 더해졌습니다.계속해서 상세 평면도를 보면 84A는 4베이의 판상형이었는데 넓은 드레스룸과 팬트리 2개소, 파우더룸으로 수납성을 강조하였고 ㄷ자형 레이아웃 주방으로 여유있는 개방형 리빙룸을 갖추며 가사 시 유리했어요. 84B 타입은 고덕미래도파밀리에 모델하우스 타워형 임을 인지했거든요. 거실 이면 창호 설계로 개방감을 더하고 안방 및 침실1,2의 공간 분리로 프라이버시를 확보하며 채광 및 환기에 우수해 보였습니다. 99제곱미터는 ㄱ자형 레이아웃 주방에 대면형 아일랜드 설치로 동선 편익을 높였습니다.팬트리 2개소와 초대형 드레스룸으로 편의성을 증진하면서 수납력을 보완했다고 생각했는데요. 그다음으로 내부 설계를 살펴보면 맘스스테이션과 놀이터, 작은 도서관과 중앙광장 및 국공립 어린이집을 고안하였으며 돌봄 센터 역시 함께 운영한다고 들었는데요. 실거주 입주민을 위한 커뮤니티로 피트니스와 경로당 및 골프연습장 등이 다양하게 갖춰지겠습니다. 그럼 이제 고덕미래도파밀리에 모델하우스 평택 고덕 미래도 파밀리에 프로젝트의 입지를 쉽게 볼 수 있는데요. 이곳은 520만 평에 걸친 국제화계획지구로 올해 12월 준공이 예정되었습니다.5개의 특별계획구역 지정이 이루어졌으며 그중 해당 사업지가 들어서는 권역은 에듀타운 및 R&D 테크노밸리와 인접해 자녀를 위한 준수한 교육환경 및 뛰어난 직주근접성으로 배후수요 확보에 용이한 위치일 것으로 사료되었습니다. 교육 여건을 보면 단지 앞으로 함박초등학교가 2025년 개교 예정이며 현재 해창초 및 중학교가 도보 학세권에 조성되었고 사립 학원가가 밀집한 입지에 인접하였으며 이후 국제학교 개교도 준비되어 있다고 고덕미래도파밀리에 모델하우스 느꼈는데요.지하철 1호선이 지나는 서정리역과 SRT가 지나는 지제역 등이조성되었고 이후 여기에는 GTX-A와 C노선 연장선이 들어설 예정이어서 서울 및 접근성이 증대될 전망이란걸 쉽게 볼수 있었는데요. 또한 자가용을 활용하기에도 용이해 보였는데요. IC를 이용하면 제천간 고속도로 진입에 수월하고 이를 통해 경부 및 파주간고속도로까지 아우르기 편리하겠습니다. 이어서 생활 편의시설을 더해보면 사업지 인근으로 상권 발달에 대한 기대감이 예정되었습니다.병의원 및 우체국의 이용이 수월하고 아트센터와 코스트코 건립이 계획되었으며 경찰서 및 롯데슈퍼와 홈플러스가 자리하여 쇼핑 및 문화 생활을 안전하게 향유하기 고덕미래도파밀리에 모델하우스 좋은 인프라를 가졌다고 인지했습니다. 마지막으로 자연환경에 대해 분석해 보면 함박산 중앙 공원 및 수변공원 등을 품은 쾌적한 정주여건을 제공합니다. 여기에 그치지 않고 바로 밑으로 새솔근린 및 해찬솔 어린이공원을 갖추었습니다. 이제 끝으로 평택 고덕 미래도 파밀리에 공동주택에서 누릴 호재와 시장 동향에 대해 알아보겠습니다.작년 1월 국토부에서는 서울 및 수도권으로의 출퇴근 30분 시대를 열 수도권 광역급행철도의 A, C노선 연장을 당 권역 앞까지 진행하겠다고 발표하였습니다. 기존에도 경부축을 중심으로 산업이 발달한 도시인만큼 촘촘한 교통망 형성으로 누리게 고덕미래도파밀리에 모델하우스 될 경제 및 부동산 활성화에 대한 기대 된다고 생각했어요. 삼성전자 반도체 캠퍼스 외에도 다수의 일반산단과 브레인시티 개발, 대기업 유치 등을 배후에 품은 지역인 만큼 일자리 증가로 인한 폭넓은 연령대의 인구 유입이 꾸준이 이루어질 가능성을 내포했다고 느낀바 있어 미래가치가 풍부하다 판단되었습니다. 실제로 본 도시는 10년간 연평균 2.8%의 인구가 증가하였는데요.경기도 20개 구역중 인구수 9위를 차지할 정도로 많은 배후가 거주중입니다. 그에 따라 지난 10년간 연평균 약 1만 세대가 공급될 정도로 부동산 시장이 활발하였는데 그중 고덕미래도파밀리에 모델하우스 85제곱미터를 초과하는 불량은 전체의 7.9%에 불과하기 때문에 더욱 희소성이 있는 공급이라고 생각되었습니다. 최근 부동산 하락세에 대한 우려가 있지만 본 APT의 경우 분양가상한제 적용으로 시세차익형이 될 수 있다는 프리미엄을 확보하였으며 특히 준수한 입지여건도 갖추었다는 점을 염두에 두시면 좋겠습니다. 금일은 평택 고덕 미래도 파밀리에 단지를 소개하였습니다. 분상제의 가격 경쟁력과 대단지 브랜드 아파트의 장점, 교통 및 교육을 모두 아우르는 수도권 신도시 안에서의 내 집 마련 기회에 주목하시면서 괄목할 만한 가치 상승 가능성까지 확인해 보시면 고덕미래도파밀리에 모델하우스 좋을 듯합니다.​​