현대산업개발에서 .곤지암아이파크 시공사에 선정되어 경기도 광주시 곤지암읍 일대 A1-2블럭 위치에 공급 예정인 [곤지암 역세권 아이파크]가 사업 승인을 앞두고 있어서 이 일대 청약 예정자들의 많은 관심을 받고 있는데요.​이번 시간에는 곤지암 역세권 아이파크 아파트의 공급내용과 일정, 입지분석과 함께 청약요건 및 청약 전 체크 사항 등에 대해서 미리 알아보도록 하겠습니다.​​​​공급내용 및 일정​경기도 광주시 곤지암읍 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2블럭 위치에 공급 예정인 곤지암 역세권 아이파크는 아파트 총 381세대 규모로 공급 예정인 신규 아파트 분양 .곤지암아이파크 현장입니다.​이번에 분양하는 힐스테이트 광주곤지암역 인근에 들어설 예정인 '곤지암 역세권 아이파크'이며 바로 옆 블럭인 A1-1블럭에는 제일건설에서 시공사로 선정되어 총 565가구를 건설할 예정에 있습니다.​따라서 곤지암 역세권 아이파크 예정지 일대는 경기도 광주시의 새로운 주거단지로 각광을 받을 것으로 예상되며 A1-1블럭과 A1-2블럭 모두 올해 10월께 분양이 예정되어 있어서 올해 하반기 중에는 청약까지 진행될 수 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.​​​​​​입지분석​곤지암 역세권 아이파크를 비롯한 곤지암역 일대가 주목을 받고 있는 이유는 바로 서울 및 판교로의 .곤지암아이파크 출퇴근이 편리하다는 점 때문인데요, 곤지암역에서 경강선을 이용하게 되면 판교역까지 바로 20분대로 이동이 가능합니다.​뿐만 아니라 판교역에서 신분당선으로 환승하면 2호선 강남역까지도 약 40분대면 이동이 가능하며 수인분당선으로 환승하면 분당으로도 이동이 가능한데다 GTX-A노선을 통해 수서역까지도 빠르게 이동이 가능합니다.​또한 추후 곤지암 역세권 아이파크와 가까운 거리에 위치한 곤지암역에는 GTX-D노선이 예정되어 있으며 이를 통하여 강남역과 삼성역으로 직행할 수 있을 예정이기 때문에 각종 서울 및 수도권 주요 업무지구로의 접근성은 더욱 편리해질 예정입니다.​단지 인근에 위치한 곤지암IC를 .곤지암아이파크 이용하면 곤지암 역세권 아이파크에서 광주원주고속도로 및 중부고속도로, 제2중부고속도로 등을 이용하여 수도권과 강원 지역으로 빠른 접근과 이동이 가능합니다.​​​​​​단지 예정지 주변으로 곤지암 근린공원을 비롯하여 곤지암천, 비양산 등 쾌적한 자연환경들이 곤지암 역세권 아이파크 주변으로 위치하고 있어서 입주시 쾌적한 주거환경을 누리실 수 있을 것으로 보입니다.​곤지암초등학교와 곤지암중학교, 곤지암고등학교가 곤지암 역세권 아이파크와 상당히 가까운 거리에 위치하고 있어서 안전하고 편리하게 통학할 수 있는 학세권 환경 또한 장점 중 하나입니다.​세대수는 비록 381세대 예정으로 비교적 적은 .곤지암아이파크 편에 속하지만 곤지암 역세권 아이파크의 입지는 인근 사업지 중에서도 가장 좋은 편이기 때문에 향후 곤지암역세권 도시개발구역이 완료되고 각종 인프라들이 확충되면 지금보다 더욱 빛을 발할 수 있는 입지라고 생각합니다.​​​​​청약요건​현재까지는 올해 10월 오픈 예정인 곤지암 역세권 아이파크이기 때문에 입주자 모집공고 발표 이전이며 자체적인 청약요건은 공개되지 않았지만 인근에 분양했던 단지들의 모집공고를 참고하여 청약요건에 대해 미리 파악해 볼 수 있습니다.​먼저 곤지암 역세권 아이파크 입주자 모집공고일 기준으로 광주시를 비롯한 경기도와 인천광역시 및 .곤지암아이파크 서울특별시 등 수도권에 거주중인 만 19세 이상의 성년자라면 세대주 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하며 외국인도 청약할 수 있습니다.​특별공급 청약의 경우에는 각 유형별로 청약통장 가입기간이 6개월 또는 12개월 이상으로 적용되기 때문에 세부적인 사항은 곤지암 역세권 아이파크 입주자 모집공고를 참고해주시기 바랍니다.​​​​​또한 특별공급은 세대원 전원이 무주택이어야만 청약 신청이 가능하며 세대별로 한 명씩만 청약 신청이 가능하나 이번에 바뀐 법령에 따르면 부부가 동시에 청약해서 당첨이 되었을 경우에 먼저 청약 신청한 건에 대해서는 .곤지암아이파크 인정이 된다고 합니다.​일반공급 청약은 특별공급과는 달리 세대별로 보유한 주택수와 무관하게 청약 신청이 가능하므로 1주택자를 비롯하여 다주택자도 청약 신청이 가능하며 기존 청약 당첨 이력이 있으시더라도 청약 신청을 하실 수 있습니다.​​​​​​일반공급 1순위 청약은 청약통장 가입기간이 모집공고일 기준으로 12개월 이상 경과하여야 하며 예치 기준 금액 이상을 예치해 두시면 누구나 곤지암 역세권 아이파크에 청약하실 수 있습니다.​일반공급 2순위 청약은 청약통장 가입기간과 관계가 없으며 예치금액도 관계없고 오로지 모집공고일 당시 청약통장만 보유중이라면 누구나 곤지암 .곤지암아이파크 역세권 아이파크에 청약하실 수 있겠습니다.​​​​​​청약 전 체크사항​청약 신청에 있어서 가장 중요한 부분이 바로 청약통장이기 때문에 곤지암 역세권 아이파크에 청약 예정이신 분들은 모집공고일 전에 미리 청약통장 요건을 충족시켜 두셔서 당첨 확률이 높은 특별공급 및 일반공급 1순위 청약 신청으로 진행하시기 바랍니다.​또한 곤지암 역세권 아이파크 청약하시기 전에 반드시 100% 정확한 청약점수를 파악하신 후 청약하셔야 추후 부적격처리로 인한 불이익을 피할 수 있으니 청약 전 청약홈에서 이용 가능한 가점계산기를 여러 번 이용하여 .곤지암아이파크 정확한 점수를 체크하시기 바랍니다.​​​