구리 구리 한양립스 한양립스 모델하우스 자세한 정보 알아봤어요.​부동산 규제로 인해 강남 아파트 시세가 하락세로 전환하고 급매물이 나온다는 뉴스가 나오는 시점입니다.​너무 올라서 진입하기 어려워진 서울과는 다르게 수도권에는 시세 대비 합리적인 가격의 매물을 찾아볼 수 있는데요.​오늘은 그중에 서울 접근성이 뛰어나고 추가적인 프리미엄을 노려볼만한 매물을 소개해 드리겠습니다.오늘 알아볼 매물은 경기도 구리 한양립스 아파트입니다.​구리시는 서울에서 동쪽으로 위치하고 있어서 서울 강남 접근성이 뛰어나기 때문에 많은 관심을 받는 지역입니다.​그럼 오늘 알아볼 매물의 사업개요부터 알아보겠습니다. 구리 한양립스 ​구리시 수택동 266-2번지 일원 건축 예정인 구리 한양립스는 12,540㎡ 면적에 용적률 247%의 건축 연면적 33,186㎡의 규모로 총 267세대 건축 예정입니다.​타입별로는 84㎡ 38세대 196세대 59㎡ 44㎡ 33세대 4개 타입으로 구성되어 있습니다.​총 3개동으로 예정되어 있으며 지하 2층에서 지상 20층으로 건축되며 주차 대수 300대를 확보합니다.​사업은 현재 참여 의향서 단계에서 정식 계약 단계로 접어들었으며 홍보관 오픈과 함께 관심 있던 분들의 방문이 이어지고 있습니다.입지를 살펴보면 경의중앙선과 8호선 연장 예정인 구리역을 구리 한양립스 이용 가능한 위치로 남양주 IC와 토평 IC를 이용하여 서울과 수도권 진출입이 용이한 위치에 있습니다.​또한 제2외곽 순환 고속도로와 GTX 노선이 개발 중으로 수도권에 광역 교통망을 구축하고 있기 때문에 한강과 서울 접근성이 뛰어난 지역인 구리는 더욱 투자가치가 뛰어난 입지입니다.​그중에 가장 집중해서 봐야 할 호재가 9호선 구리선 연장 계획이 당 사업지 바로 코앞을 지난다는 것입니다.​골드라인 9호선이 예정인 입지라는 이유만으로도 이미 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다.​아파트 선택에 있어서 중요한 구리 한양립스 몇 가지 요소가 있는데요.그중에 한 가지가 바로 아이들을 위한 학세권입니다.​구리 한양립스 인근에는 수택초 부양초 토평중 토평고 등이 도보로 통학이 가능한 거리에 위치하고 있기 때문에 학부모들에게 1순위 선택될 것입니다.​아파트 프리미엄의 형성에 가장 중요하게 보는 조건이 교통과 교육 인프라인 것은 이미 여러 도시의 사례를 보면 알 수 있습니다.​여기에 서울과 한강 접근성이 뛰어나다면 금상첨화가 아닐까 합니다.​주변 생활 인프라에는 어떤 것들이 있는지 볼까요.롯데백화점 롯데마트 CGV 우체국 시청 주민센터 한양대구리병원 구리 한양립스 보건소 등의 생활 인프라가 인접해 있어서 주거에 필요한 모든 것이 인접해 있다고 보시면 됩니다.​또한 토평공원 왕숙천 수변공원 황금산 아차산 곤충생태관 등이 인접해 있어서 가족과 함께할 수 있는 힐링 공간이 충분히 있습니다.​주말이면 갈 곳 없는 나 홀로 아파트에서는 접할 수 없는 환경이 이미 조성되어 있는 입지입니다.​많은 신도시 개발지는 최소 20년의 시간이 지나서야 도시로서 자급이 가능한 인프라가 형성되는 것을 알 수 있습니다.​오늘 매물에 관심 가져야 할 또 구리 한양립스 다른 풍부한 일자리 개발 호재가 있기 때문인데요.당 현장 입지 바로 아래에는 구리 월드 디자인시티가 조성될 예정이며 지식 기반의 첨단기업이 입주할 구리 테크노밸리와 갈매 지식산업센터가 예정이며 구리의 가치를 높여줄 구리 랜드마크타워 등의 개발을 예정하고 있기 때문에 일자리 없는 배드타운이 아닌 첨단 자족도시로의 개발호재가 만발한 곳입니다.​그럼 구리 한양립스 아파트 단지와 커뮤니티 시설을 자세히 알아보겠습니다.​총 267세대로 3개동으로 구성되어 있으며 전체 동이 정남향과 남동향 배치로 채광이 매우 뛰어나게 구성되어 구리 한양립스 있습니다.​단지 내에는 다양한 커뮤니티를 구성하고 있는데요.어린이 놀이터 경로당 어린이집 도서관 정원 등이 구성되어 있어 넘치지 않는 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 만족도를 높여 줄 것입니다.​아파트 내부는 스마트한 삶이 가능한 IOT 시스템을 구성하고 있습니다.​냉장고 세탁기 김치냉장고 등을 스마트폰 제어 가능하여 외부에서도 집안 살림이 가능하도록 구현합니다. ​또한 실시간 에너지 관리와 홈 로봇 음성인식의 스마트한 옵션을 구성하였습니다.​아파트에 거주하는 실거주자들이 가장 선호하는 4bay 판상형 구조로 건축되는 당 현장은 남향 구리 한양립스 위주로 지어지다 보니 채광과 통풍에 뛰어난 판상형 구조의 장점이 더욱 높아질 것이 기대됩니다.여기에 입주민의 생활 환경에 따라 공간 구성을 달리할 수 있도록 알파룸과 가변 벽체를 선택할 수 있기 때문에 가족 구성원과 라이프 스타일에 맞게 구성하시면 되겠습니다. ​개발호재가 기대되는 구리 한양립스에 대해서 알아봤습니다.​아파트 내부 인테리어와 타입별 유닛은 모습은 아래에서 자세히 볼 수 있습니다.​이제 하락기에 접어든 모습이 서울 아파트보다는 개발 호재가 있는 합리적인 가격의 아파트에 관심을 가져야 구리 한양립스 할 시기입니다.​