광명 광명유승한내들 유승한내들 라포레를 분양합니다. ​​최근 2년 동안 광명 재개발/재건축 구역들 분양을 많이 했습니다.​7호선 철산역(철산동), 광명사거리역(광명동)에 주로 이목이 집중 되다가​이번 분양은 소하동에 위치한'구름산지구'도시개발구역 내 첫 분양입니다​​​​구름산지구는 북측으로 광명 구도심과남측으로 KTX광명역세권 단지 사이에 위치합니다. ​소하리 기아자동차 공장을 기억하는 분들이 많을텐데공장 위치가 한내들 로고로 가려져 광명유승한내들 있는 부분입니다.​글씨체와 배열을 보고 유승 한내들 분양맞나? 잠시 착각이 들었는데코오롱 하늘채와 너무 비슷하네요. ​모방이 좀 너무해 보이긴하나청약 여부엔 신경 안 써도 되니 뭐..​​​​​구름산지구는 총 6개 아파트용지로 구성, A1 임대주택을 제외하곤 일반분양으로 보입니다. ​​​약 5천세대로 구성,일직동의 KTX광명역세권 단지는 9700세대으로절반 정도의 규모 비교가 광명유승한내들 됩니다. ​​​​​광명 유승한내들 라포레는7시 방향 가장 하단에 있습니다. ​형광하늘색 부지 2개는 학교인데A2블록 옆은 초등학교로가장 큰 단지에 초품아라면구름산지구에서는 가장 선호가 되겠습니다. ​A6블록 옆은 중학교 입니다. ​ ​​​​기본 정보 살펴보겠습니다. ​√ 총 444세대 일반분양√ 입주 2027년 11월√ 광명 2년 이상 거주자 우선√ 특별공급 광명유승한내들 접수 11/11(월)√ 1순위 접수 11/12(화)√ 당첨자발표 11/19(화)√ 전매제한 1년√ 거주의무 없음​광명 2년 이상 거주요건이 빡셉니다. ​그래도 괜찮습니다. ​광명 당해 청약자는 어차피 그 수가 적어서기타지역 당첨도 충분히 가능합니다. 특히 특공에서 말이죠. ​​​​​호갱노노 3년치 인구이동 통계를 보면광명에서 빠져나간 인구가 무려 8% 가까이 됩니다. 광명유승한내들 ​​10년 전 34만 명을 넘었던 광명인구가현재는 28만 명입니다. ​왜 그럴까요?​​​정비사업 이주로 인한 감소 때문입니다. ​꼭 이런 이유 만은 아닐겁니다. 10년 동안 새 아파트 건축도 많았습니다. ​또 다른 이유를 찾아본다면 인구 증가율 감소도 있고더 큰 이유는 광명의 집값 때문일겁니다. ​서울 인구의 감소요인과 광명유승한내들 유사합니다. ​집값이 비싸지면서 동시에 서울 외 수도권에서신도시가 들어서니 인구 유출이 생깁니다. ​광명의 현재 집값은 관악,구로,금천보다 높습니다. 신길뉴타운, 영등포를 바짝 쫓아가는 수준입니다. ​​​일직동의 광명역센트럴자이만 봐도신길뉴타운의 준신축인 프레비뉴와 가격 흐름이 같고​판교의 봇들마을2단지와도 흐름이 비슷합니다. ​광명 새아파트 가격은 상당하다는 겁니다. ​​​​주력 평형인 33평(83타입)의 분양가를다시 광명유승한내들 보면 최고값 기준 10억 입니다. 발코니 확장비를 포함해서 9억 9990만 원을넘지 않도록 했습니다.(에어컨 등 다른 옵션을 추가하면 넘어가긴 하겠죠)​이 가격이 비싼가 저렴한가의 판단이 중요합니다. ​ ​​​답은 여기에 있습니다. ​월용이론 3년, 5%​멤버십 분들은 이미 다 숙지를 하신 내용입니다. (피가 붙는 다는 얘기)​​【멤버십】 광명유승한내들 실전청약: 타입 찍어주는 청약전문가월용쌤과 함께 공부하는 실전청약 &amp분양권fanding.me더 많은 얘기는 브리핑 요약에서 볼 수 있습니다.​​광명에선 외면을 받으나부천,시흥에서는 충분히 고민을 할 만한 단지입니다. ​​ ​​​​​​​​​​​​​​지난 2년 간 광명 분양단지에서는 광명 1순위 청약자보다기타 1순위 청약자가 많아 왔습니다. ​이번에도 비슷한 흐름으로 갈 것 같습니다.​