연산 부산미분양아파트 하늘채 엘센트로 부산미분양아파트​우리나라의 첫손에 꼽히는 도시를 서울이라 한다면 두 번째 손가락에는 부산이 들어가게 될 것입니다. 사실상 제2의 수도 역할을 하는 곳이기도 하며 그만큼 오래되기도 하였는데요. 특히 도심의 경우 노후화가 심해진 탓에 대규모 정비 사업이 진행 중입니다. 오늘 이 시간에는 이런 정비 사업의 영향을 받아 호재를 얻는 중인 연산 하늘채 엘센트로 부산미분양아파트를 소개하겠습니다.​​당 사업지는 부산광역시 연제구 연산동 쪽에 자리를 잡게 되며 건폐율은 37%, 용적률은 646%입니다. 규모는 지하 4층, 부산미분양아파트 지상 최고 36층까지 4개 동으로 지어질 계획이 잡혔으며 세부적으로는 공동주택 3개 동과 오피스텔 1개 동으로 나뉩니다. 이번에 공급될 물량은 공동주택이 368세대, 오피스텔이 90호실입니다.​​이번에 선보이는 평형은 아파트의 경우 59, 75, 84제곱미터이며 오피스텔은 56, 72제곱미터입니다. 전체적으로 본다면 판상형과 타워형이 조화롭게 섞인 형태이며 공통으로 높은 전용률을 보입니다. 또한 넉넉한 서비스 면적 덕분에 확장 시 개방감이 크게 달라질 것으로 보이기도 합니다.​​연산 하늘채 엘센트로의 지상부는 암석정원이나 생태 연못, 놀이터와 같은 곳들로 구성이 부산미분양아파트 되며 주차 공간은 지하에 마련되어 안심하고 도보 출입이 가능하겠습니다. 아울러 단지 커뮤니티 시설에는 피트니스, 실내골프연습장, 공유 오피스, 주민 카페, 북카페 등이 들어오게 됩니다.​​여기에 세대마다 층간 소음 완충제와 칸칸 스마트 스페이스, 유리난간 일체형 창호 등이 적용되며 여기에 에너지를 아낄 수 있는 전력 회생형 엘리베이터, 100% LED 조명, 일괄 소등 스위치, 안심하고 살 수 있게 만들어주는 도어폰, 차량번호 인식 주차관제 등이 적용되기도 합니다.​​다음으로는 입지 환경에 대한 것입니다. 우선 당 부산미분양아파트 사업지가 포함된 부산시는 동부, 중부, 서부로 크게 나뉘게 되며 그중에서 당 사업지는 중부에 위치하는데 이곳은 부산 경제권 중심지이며 금융, 언론, 행정의 중추 기능을 담당하는 곳이기도 합니다.​​특히 당 사업지 권역은 중부는 물론이고 서부, 동부로 향하는 교통망이 겹쳐있는 곳이기도 합니다. 지하철과 경부선, 고속도로 등을 활용하면 부산시 안쪽은 물론 바깥쪽으로도 편리하게 오가는 것이 가능하기도 하지요.​​연산 하늘채 엘센트로의 입지를 더 상세히 살펴보면 가장 먼저 꼽아볼 만한 사항은 1호선, 3호선이 모두 지나가는 부산미분양아파트 연신역이 반경 300미터 안에 자리했다는 것입니다. 두 노선을 모두 이용 가능하기 때문에 더블 역세권에 해당하는데요. 이에 따라서 대중교통 편의성은 확실하게 잡은 셈입니다.​​여기에 도로망의 경우 중앙대로가 상당히 가깝기 때문에 중구, 남구, 진구 등으로 이동하기가 편리합니다. 무엇보다 동해선이 인접한 곳이기도 하여 여길 통해서 광역 이동을 하기에도 편리하겠습니다. 연산역을 기준으로 잡으면 한 정거장 떨어진 교대역으로 이동 시 동해선을 이용할 수 있겠습니다.​​생활 환경을 살펴보면 사업지 반경 도보권 안에 홈플러스가 자리해서 생활 부산미분양아파트 쇼핑을 하기에 딱 좋습니다. 여기에 연제 문화 체육공원이나 온천천시민공원 같은 녹지 환경도 인접하기 때문에 쾌적한 주거 생활을 누리기가 좋겠습니다. 아울러 부산 시청이나 지방 법원 같은 곳도 가까워서 행정시설 인접에 의한 생활 편의도 역시 높겠습니다.​​우리 아이들을 위한 교육 환경도 양호합니다. 사업지 인근에 초~고등학교가 모두 도보권 안에 자리해서 안심 통학이 가능한데요. 특히 사업지 주변에 부산교대와 경성대가 자리해서 고등 교육까지 받기가 좋습니다. 초등학교의 경우 가장 가까운 곳이 300미터 거리이며 다수의 부산미분양아파트 학원가도 주변에 배치되었습니다.​​연산 하늘채 엘센트로 주변에는 각종 개발 계획들도 자리를 잡았는데요. 우선 오는 2030년도에 개통을 앞둔 횡령 3터널을 꼽을 수 있겠습니다. 왕복 4차로 구조의 해당 터널은 연산동 이북과 대연동 일대의 상호 간 이동을 편리하게 만들어주는 역할을 하며 연수로, 수영로에서 발생하는 만성 교통체증을 해소할 수 있겠습니다.​​만덕과 센텀 사이를 이어주는 도시고속화도로 역시 기대되는 사업입니다. 올해 개통을 앞둔 이 도로는 내부 순환 도로망 구축을 형성하여 도심지 간선도로의 효율성을 높여주고 환경친화적인 부산미분양아파트 도로 건설을 통하여 지상부의 대기 환경을 개선하게 됩니다.​​전체적인 시장 상황도 양호한 편으로, 연산동의 월별 거래량은 2022년 대비 2023년의 거래량이 약 60% 상승한 상태이며 전국 단위로 보았을 때도 확연한 회복세를 보이는 곳입니다. 이런 상태에서 시세도 안정화되고 있기 때문에 충분히 투자적 가능성이 엿보이겠습니다.​​이처럼 연산 하늘채 엘센트로는 다양한 이점을 두루 지닌 곳으로 큰 발전의 기회까지 갖추어졌다 하겠습니다. 여기에 탄탄한 인프라가 생활의 편의를 가져다주게 될 것이기 때문에 실수요자들에게 큰 인기를 얻을 부산미분양아파트 것으로 보입니다.​