대구 대구빌리브라디체 빌리브 라디체 신세계 모델하우스 분양안내​최근 여유로운 주차공간 확보 여부가 공동주택의 경쟁력으로 급부상했습니다. 그 이유는 각 가정마다 자동차 보유대수가 늘어나면서 늦은 밤 귀가하게 될 경우 주차난으로 곤혹을 겪는 경우가 증가했기 때문입니다. 이와 관련하여 오늘은 가구당 1.7대 이상의 차량을 수용하는 대구 빌리브 라디체 현장을 살펴보겠습니다.​​먼저 대구 빌리브 라디체 사업지는 대구광역시 달서구 본동 760번지 일원에 들어서는 초고층 주상복합 단지입니다. 신세계 건설이 시공을 맡았고 크기는 대지면적 9,874.7㎡에 건축 및 연면적은 각각 6,722.70㎡ 및 122,277.9253㎡를 기획했는데요. 건물은 지하 대구빌리브라디체 4층~지상 49층, 4개동으로 구성되었고 내부는 공동주택 520세대, 오피스텔 86실과 함께 근린생활시설도 별도로 준비했죠.​​아파트 공급평형은 84㎡, 105㎡의 2가지 평형을 8가지 평면으로 세분화를 이루었고 펜트하우스인 185, 192A·B 타입도 각각 1세대씩 배분했습니다. 전체 중 중대형 평형이 절반 수준인 42.9% 비율을 차지할 만큼 중대형으로 구성된 고급주복이라 칭할 수 있을 것 같은데요. 이를 통해 희소성에 따른 높은 상품성과 미래가치를 엿볼 수 있었고, 동시에 권역 내 랜드마크로 성장할 가능성도 높다고 판단됩니다.​​신세계 빌리브 라디체 내부는 일조량과 채광이 우수한 4~5베이 판상형과 대구빌리브라디체 조망에 유리한 2~3면 타워형 구조로 구분했습니다. 천장고는 일반적인 2.3m 대비 0.2m 가량 더 높은 2.5m로 높게 설정했기 때문에 동일 면적일지라도 개방감과 공간의 쾌적함이 남다르게 느껴지는데요. 특히 일부 세대에 한해서는 욕실과 바로 이어지는 원스톱 동선을 구현했고, 붙박이장과 빌트인 스타일러 등 차별성을 가진 인테리어를 선택 옵션으로 도입하였죠. 따라서 소비자들의 취향과 라이프스타일에 따른 선택이 용이합니다.​​이와 함께 이탈리아 주방 브랜드인 비노바를 비롯해 싱크볼 브랜드 아티녹스와 독일 욕실 브랜드인 그로에 등 하이엔드급에 걸맞은 고급 마감재를 적용했는데요. 이는 일반적인 대구빌리브라디체 인테리어 업체에서는 쉽게 적용할 수 없는 옵션이기에 사적으로 진행 시 시공비만 더 높고 퀄리티는 더 낮을 수밖에 없습니다. 따라서 시스템 에어컨처럼 추후 미래가치를 생각해 본다면 옵션을 적용하는 게 유리하다는 생각이 듭니다.​​여기서 그치지 않고 부대 커뮤니티 시설 역시 호텔식 라운지와 워터 가든, 도서관, 골프연습장, 피트니스 시설, 커뮤니티 로드 등 대구 빌리브 라디체 입주민들의 편리하고 럭셔리한 삶을 실현해 줄 요소를 곳곳에 접목했으며, 건물은 그동안 주상복합 단지의 단점으로 지적받았던 동 별 간섭을 해소하기 위해 앞서 보았던 대구빌리브라디체 4개의 주동은 지그재그 배치 형태를 통해 강점으로 승화했습니다. 즉, 조망 간섭이나 프라이버시 침해를 최소화했으며, 그만큼 일조권도 영향을 받지 않기에 밝은 실내 분위기 연출이 가능합니다.​​무엇보다 돋보였던 부분은 앞서 언급했던 주차 대수인데요. 왜냐하면 법정 764대를 훌쩍 뛰어넘은 총 915대의 공간을 기획했기 때문입니다. 최근 늘어나는 자동차 보유량으로 인해 공동주택 주차난이 고질적인 문제로 자리잡으면서 차량을 여유롭게 수용할 장소를 갖춘 아파트의 경쟁력이 높아졌는데요.​​실제로 지난 8월을 기준으로 국토부 자동차 등록 자료에 따르면 우리나라 차량 등록 대수는 총 2,620만대를 조금 대구빌리브라디체 넘는다고 집계했습니다. 지난해와 비교했을 때 약 25만대가 증가했는데, 가구당 약 1.08대 수준인 평균 대수와 비교시 상당히 넉넉하다는 점을 알 수 있는 대목입니다.​​다음으로 대구 빌리브 라디체 주변 인프라를 체크해보면 우선 간단하게 생필품이나 장을 보기에 편리한 이마트와 문화생활을 위한 CGV가 가깝게 자리했고, 바로 옆에는 건강과 취미활동을 위한 수영장과 테니스장도 인접했습니다. 이로 인해 정주여건이 우수하다고 평가할 수 있을 것 같은데요.​​교육 시설도 반경 약 400m 이내 거리에 덕인초와 새본리중이 자리를 잡은 안심도보통학 환경을 갖췄습니다. 여기에 더해 예담학교와 대구빌리브라디체 본리 도서관도 가까워 학업분위기가 준수한 만큼 자녀들의 교육 환경으로 부족함이 없다고 사료됩니다.​​약 66만㎡ 규모의 학산공원은 일부 세대의 조망은 물론 가까이에서 자연을 누리면서 산책이나 여가를 즐길 수 있도록 쾌적한 여건을 제공했고요. 이처럼 녹지를 갖춘 아파트는 쾌적한 생활을 원하는 실수요자들 선호도로 인해 그동안 지역 집값을 선도했으며, 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 기록했습니다.​​끝으로 교통 측면에서는 해당 도심의 주요 도로망인 달구벌대로와 와룡로, 본리네거리 등과 인접해 있어 도심 내 각지로의 이동성이 편리하고요. 고속도로로 이어지는 남대구 IC도 가까워 연접한 지역과 대구빌리브라디체 서울 수도권을 향한 광역접근도 수월합니다. 특히 약 4.5km 떨어진 KTX서대구역도 지난 2022년 3월 개통하면서 광역 교통망이 획기적으로 향상되었습니다.​​이처럼 대구 빌리브 라디체 apt는 여유로운 주차와 혁신 평면설계 등 자체적인 상품성은 물론 편리한 교통과 다양한 인프라를 갖추었기에 정주 환경이 우수하다고 판단되고요. 더불어 죽전 및 본리 네거리를 중심으로 약 1만 5천여 가구의 초고층 신축 단지들의 추가 건립을 시사했기에 향후 생활환경은 더욱 개선될 전망입니다. 특히 최근 15% 할인 분양가 적용이 확정되었으니 참고하셔서 발품을 통해 면밀히 파악해보길 바랍니다.​​