파주 운정역 더써밋 운정역 더써밋 지역주택조합(지구단위계획 결정안)파주 야당지구 도시관리계획 결정 전략환경영향평가 와 관련하여 환경영향평가법 제11조 제5항 및 같은 법 시행령 제10조에 따라 전략환경영향평가 항목 등의 결정내용파주 운정역 더써밋파주시청 2024년 9월 27일 고시/공고파주 운정역 더써밋 지구단위계획 결정안​파주 운정역 더써밋 지역주택조합(지구단위계획 결정안)계획 개요계획명: 파주 야당지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(안)위치: 경기도 파주시 야당동 3803번지 일원사업규모: 190,536㎡사업시행자: (가칭)운정역지역주택조합추진위원회​공개 내용 및 방법공개 내용: 전략환경영향평가 항목 등의 결정 내용공개 방법: 파주시 홈페이지 및 환경영향평가정보지원시스템공개 기간: 2024년 운정역 더써밋 9월 27일 ~ 2024년 10월 15일 (공고일로부터 18일간)​의견 제출제출 기간: 공개 기간과 동일제출 방법: 파주시청 도시계획과에 서면 제출 또는 환경영향평가정보지원시스템제출 내용: 전략환경영향평가 항목 등의 결정 내용에 관한 의견​기타 사항기타 사항은 파주시청 도시계획과에 문의하시기 바랍니다.상기 내용은 파주시청 홈페이지에 2024년 9월 27일 고시/공고된 내용입니다.​​​계획의 추진경위 및 계획​2020. 03. . : 운정역지역주택조합 추진위원회 설립2024. 06. 14. : 주민제안서 접수2024. 07. . : 입안여부 통보2024. 07. . : 도시관리계획 운정역 더써밋 입안(예정)2024. 08. 26. ~ 09. 06. : 환경영향평가협의회 심의(서면심의)2024. . . : 관계기관(부서) 협의 및 주민의견 청취(예정)2024. . . : 전략환경영향평가 협의(예정)2025. 01. . : 파주시 도시･건축공동위원회 심의(예정)2025. 03. . : 도시관리계획(지구단위계획) 결정･고시 및 지형도면 고시(예정)2025. . . : 소규모 환경영향평가 협의(예정)2026. 02. . : 실시계획 인가 및 주택건설사업계획 승인(예정)2026. 06. . : 공사착공(예정)2029. 07. . : 공사준공(예정)​계획의 내용계 획 명 : 파주 야당지구 도시관리계획(지구단위계획) 운정역 더써밋 결정(안)위 치 : 경기도 파주시 야당동 38-3번지 일원면 적 : 190,536㎡사업시행자 : (가칭)운정역지역주택조합추진위원회승인기관 : 파주시사업기간 : 2024 ~ 2029년사. 용도지역 : 계획관리지역(190,536㎡)​계획의 개요토지이용계획-토지이용은 주택용지, 상업용지와 공공용지로 구분-대상지 내 효율적인 교통흐름을 위한 중로 개설 및 기존 운정역과 연계되는 도로의 확충, 인근지역과 연계되는 소로 등의 개설-운정역 주변으로 상업용지를 배치하여 운정역 이용 고객 및 인근의 주민들의 이용이 용이하도록 계획-대상지 내에 운정역 인근으로 공공시설(공원, 광장, 주차장)을 배치하여 이용이 용이하도록 운정역 더써밋 함-초등학교 및 공공시설용지를 계획하여 발생되는 인구에 따른 학생 배분 및 인근지역주민의 생활향상에 도움을 줄 수 있도록 계획(나​공공기여 계획-대상지 내 공동주택 건설 후 인구증가에 대비하여 초등학교 및 공공용지를 제공-지역 주민들을 위한 공원 및 주차장 용지 제공​​​건축계획-충분한 일조, 채광, 통풍을 고려한 배치계획, 주거형태의 변화를 통해 인접지와의 차별화 유도-주변 오픈스페이스(Open-space)에 대한 조망확보로 쾌적한 주거환경 구축-대상지는 평지지형으로 단조로운 건축형태보단 최저 20층에서 최고 35층의 중층형 주거단지로 계획하여 스카이라인 조성-주민의 프라이버시나 운정역 더써밋 일조 확보를 최대한 고려한 배치​​​토지이용구상기본방향-기존의 주거 및 공장의 혼재지를 고려한 합리적인 토지이용 유도-기 개설된 운정지구 내 공원 및 녹지와 연계할 수 있는 녹지 축 구상-북측의 도로구역 및 운정역으로 이어지는 도로의 원활한 교통흐름 유도-친환경 및 인간중심의 주거단지 구상으로 주변지역과 함께 공존하는 단지 구상​토지이용구상-계획구역으로 이어지는 도로 및 기타시설과의 연계를 고려한 기반시설 계획-주변지역 토지이용 및 주거환경을 고려한 주거중심의 토지이용 구상-주변지역의 운정지구 및 기존 녹지와 연계할 수 있는 녹지 운정역 더써밋 축 구상-주진입도로의 관계와 이용 접근성을 고려한 토지이용체계 확립-주변지역 주민이 활용가능한 휴게공간 및 기타용지 등 시민을 위한 공공기여 방안 구축​​​환경영향평가협의회 심의결과 통보서​총괄의견본 개발사업은 낙후된 운정역 주변지역 개발을 통해 낙후지역의 도시기능 회복 및 지역 균형발전을 목적으로 주거 및 상업단지를 조선하는 사업으로, 사업에 따른 서측지역의 경관저해 및 교통향 증가로 혼잡이 발생될 것으로 사료됨으로 개발계획과 연계한 실효성 있는 교통 계획을 수립하시기 바람... (일부)​위 내용은 운정역 더써밋 사업에 대한 파주시청의 운정역 더써밋 공시/공고 2024년 9월27일자 내용으로 일부 내용만 서술 해 봤습니다. 자세한 내용은 파주시청 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.​​운정역더써밋 홍보관운정역 더써밋은 1,255세대로 홍보관 방문 관람이 가능합니다. ​​​​운정역 더써밋은 지하2층 ~ 지상 최고 35층으로 (가칭)운정역지역주택조합으로 운정역더써밋 홍보관에서 조합원을 모집하고 있으며, 유니트 관람 및 평형안내와 모집가를 상담 받을 수 있습니다.​​​​운정역, 힐스테이트더운정 준공 예정과 스타필드 빌리지 오픈 예정으로 운정 중심상업지역과 더불어 운정역더써밋의 투자성이 높아지고 있습니다.​​[홍보관 위치 안내 및 관람 예약 자동 운정역 더써밋 접수]파주운정역더써밋 홍보관litt.ly#운정역더써밋 #운정역더써밋지구단위계획 #운정역더써밋지역주택조합​​