이수역 이수역헤리드 헤리드 모델하우스 공급정보​불안정한 부동산 시장 탓에 합리적인 분양가를 찾는 수요자들이 늘고 있습니다. 소위 영끌로 내 집 마련을 하는 분위기는 점차 줄어들고 있는데요. 관련하여 경쟁이 치열한 양상을 띨 것으로 예상되는 이수역 헤리드 살펴보겠습니다.​​한국부동산원이 발표한 바에 따르면 10월 기준 31주째 서울 아파트값은 상승세를 이어가고 있지만 역세권 등 입지가 좋은 신축 아파트는 여전히 인기를 실감하고 있습니다. 이에 따라 이번 프로젝트 또한 큰 기대가 모아질 전망입니다.​​특히 동작구 이수역헤리드 내 하이팰리스 1,2차가 성공적으로 조합원 모집을 마치면서 본 프로젝트에 대한 관심이 더 높아졌는데요. 당 사업지 역시 지역주택조합 사업으로 경쟁력 있는 공급가를 갖춰 시선을 이끌어낼 만한 요소가 다분합니다.​​그렇다면 세부 개요를 하나씩 짚어볼 필요가 있겠습니다. 본 프로젝트는 31년 2월 준공을 목표로 동작구 사당동 161-55번지 일원에 꾸려질 계획인데요. 현장만 살펴보더라도 우수한 입지를 가늠할 수 있습니다.​​이수역 헤리드는 대지면적 40,897.70㎡ 연면적 178,465.13㎡로 지상 29층까지 10개 동으로 조성되는 대단지라 이수역헤리드 하겠습니다. 규모를 고려한다면 정주여건에 대한 만족도 또한 기대를 걸어볼 만합니다.​​여기에 총 965가구를 수용할 예정으로 876 세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 대규모 스케일로 관리 효용성이 좋아 생활비 절감도 챙겨볼 수 있을 텐데요. 게다가 138㎡ 소량을 제외하면 59, 84㎡ 형으로 선호도 높은 타입만 채택되었습니다.,​​아울러 입주민들의 자연친화 라이프를 위해 차 없는 지상을 채택하면서 지하에는 가구당 1.44대의 넉넉한 주차공간을 마련하였고요. 더불어 지하 세대별 창고를 구축하여 공간 활용성을 높여 이수역헤리드 가치를 증진시켰습니다.​​이에 더해 본 프로젝트는 앞서 지역 주택조합으로 진행되었던 인근 단지와 비교해 생활 친화적 설계를 접목시켰다는 특징을 가졌습니다. 전 세대 남향, 남동향 중심 배치를 택하고 펜트리와 다용도실을 두어 소형 평면에도 개방감을 높였습니다.​​또한 주거 만족도에 많은 영향을 미치는 구조도 고려해봐야 했는데요. 인접 APT의 2~3Bay 구조와 비교했을 때 본 사업지는 타입별 최소 3Bay에서 4베이 구조를 갖춰 채광은 물론 통풍에 강점을 가졌습니다. ​​대단지에 걸맞은 조경도 눈여겨보시기 이수역헤리드 바라겠습니다. 이수역 헤리드는 약 360m의 산책 코스가 꾸려져 언제든 내 집 앞 힐링 라이프가 실현되겠습니다. 별도로 러닝 존이 약 600m까지 이어져 자연환경을 만끽하며 여가 생활을 누릴 수 있을것으로 전망되었습니다.​​게다가 약 5,000㎡ 대규모 커뮤니티 존까지 마련하였는데요. 피트니스, 시니어 존, 청소년 문화센터 등 입주민들이 여가 시간을 보낼 다채로운 공간이 포함되고요. 이외에도 물놀이 광장은 여름철 휴식 공간을 제공해주겠습니다.​​지금까지 살펴보더라도 우수한 설계로 만족도가 높을 수밖에 없는데요. 그 이수역헤리드 외 입지 여건도 빼놓을 수 없는 요소이기에 꼼꼼하게 살펴봐야겠습니다. 우선 강남 생활권을 향유할 수 있다는 부분은 상당한 메리트로 작용할거라 보여졌습니다.​​반포와 방배를 모두 접하고 있기에 신세계 백화점, 예술의 전당 등 쇼핑과 문화생활을 누리기에 우수한 여건을 가졌다고 말씀드릴 수 있겠습니다. 이에 더해 단지 내 310m 대형 스트리트 몰이 조성돼 의료 서비스를 비롯하여 외식, 쇼핑 등 원스톱 해결이 가능하였죠.​​서울을 대표하는 자연경관도 바로 가까이 누릴 수 있을 이수역헤리드 예정이었는데요. 사계절 아름다운 자연을 느낄 수 있는 국립현충원과 반포 한강시민공원이 인접하여 명품 그린 라이프를 실현하기에 모자람이 없었습니다.​​이번에는 자녀를 위한 교육 환경도 살펴보았습니다. 이수역 헤리드는 강남 학원가를 편하게 이용할 수 있다는 장점을 가졌는데요. 무엇보다 단지 바로 앞 초등학교를 비롯해 인근에 학교가 포진되어 통학 걱정이 없었습니다.​​교통여건을 고려해 보면 초역세권인만큼 걸어서 3분이면 지하철 4, 7호선을 이용할 수 있는 이수역이 코앞이기에 서울 권역 내 이동 편의성은 최상에 이수역헤리드 달하였는데요. 더불어 서리풀 터널은 차량으로 강남 접근이 용이하였습니다.​​현재 조건만 고려하더라도 좋은 입지라 여겨지지만 향후 사당역 복합 환승센터 건립으로 인한 호재도 기다려지기에 미래 가치를 긍정적으로 전망하셔도 좋겠습니다. 현재 민간사업자 공모 예정으로 완공 시 상업시설 등 다양한 인프라 확대가 귀추되었습니다.​​그 밖에도 인접 노후 아파트들의 리모델링이 추진되고 있어 향후 이수역 헤리드가 들어서는 권역은 역세권 중심지로 거듭나리라 예상되었습니다. 결론적으로 합리적인 분양가에 프리미엄 입지를 누리기에 적합하다 평가되오니 참고하시어 이수역헤리드 결정하시기 바라겠습니다.​