인천광역시 인하대역푸르지오 미추홀구 한나루로403번길 70-4인하대역 푸르지오 에듀포레 모델하우스수도권의 최상 지리적 강점을 품고 진행되는 재개발 프로젝트는 실거주는 물론 투자처로도 각광받습니다. 입지 독점성이 뛰어나 토지가 자체가 남달라 안정감은 물론 미래성도 밝기 때문입니다. 그 화제의 중심 인하대역 푸르지오 에듀포레를 정리해 보겠습니다. ​​이번 사업의 위치는 수도권 거주자들이라면 어김없이 고려했을 지역인 인천시입니다. 나머지 주소는 미추홀구 학익1동 32-35번지 일원으로 서울과 지척 거리에 있어 출퇴근이 가능한 입지이며 기 형성된 생활권 덕에 기다림이 필요 없는 곳입니다.​​양극화가 점점 심해짐에 따라 수도권은 브랜드보다는 위치를 더 따지게 되는데, 여기에 인하대역푸르지오 우수 건설사까지 함께 한다면 그 가치는 몇 곱절로 상승하기 마련입니다. 당 프로젝트는 대한민국 대표 시공사 대우가 맡았으며 아파트에 푸르지오 마크가 빛날 예정입니다.​아파트 건축 규모는 전체면적 145,009.48㎡, 대지면적 58,099.70㎡, 건축면적 9,201.35㎡로 지하 2층~지상 39층, 총 13개 동에 1,500세대를 공급합니다. 이 중에서 일반분양은 689가구로 진행됩니다.​​단지 용적률은 249.59%로 법정 수치인 250%까지 거의 채워 격이 다른 뷰를 담았습니다. 또한, 건폐율은 15.84%밖에 되질 않아 마치 공원에 온 듯한 지상 환경으로 꾸며집니다. 주차는 가구당 1.25대인 1,892면을 확보해 쾌적한 주행이 가능합니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레의 인하대역푸르지오 평형 구성은 상당히 다양합니다. 총 7가지 사이즈에 세부 유닛까지 포함하면 13개까지 늘어납니다. 그렇기 때문에 디테일한 부분은 꼭 인천 남동구에 위치한 견본주택에서 확인해 보시길 바랍니다.​평면 분석은 일반분양을 기준으로 해보겠습니다. 37㎡는 단일 면적으로 총 54세대를 분양합니다. 침실, 거실, 주방, 욕실, 발코니로 구성되며 1인, 부부 가정에 적합해 보이는 콤팩트한 설계가 돋보입니다.​​49㎡ 역시 단일 디자인으로 88가구를 선보입니다. 3베이 구조 덕에 채광, 통풍이 좋고 ㄱ자로 넓게 뺀 주방도 만족스럽습니다. 52㎡는 12세대만 선택 가능하며 역시 3bay에 늘어난 면적만큼 더 여유가 느껴집니다. 90도 인하대역푸르지오 간격의 양 거실 창은 명품 뷰를 선물합니다.​​59㎡는 두 개의 타입으로 나뉘며 각 243, 72가구를 제공합니다. A형은 3bay 판상 형태로 이 면적부터 침실이 3개로 늘어납니다. B형은 LDK 타워 모델입니다. 현관부터 구분되는 침실 간 독립성이 눈에 띄며 쾌적한 거실 환경이 기대됩니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레의 74㎡는 3가지 타입입니다. 각 56, 29, 35세대를 선보이며 A형은 4베이 널빤지형 스타일을 적용해 일조량이 뛰어나고 넓은 드레스룸, 복도 팬트리, ㄷ자형 주방 모두 만족스럽습니다. B, C형은 59㎡ B형에서 면적이 늘었다고 생각하면 됩니다.​​84㎡는 4타입으로 구분되며 각 1, 인하대역푸르지오 7, 5, 86가구만 분양합니다. 기존 가구의 높은 선호도가 반영돼 일반 물량이 굉장히 적습니다. 앞의 3가지 유닛은 전형적인 4bay 판상 형태로 호불호가 없을 것으로 보이고 D형은 LDK 타워 형태로 개방감 넘치는 공간 구성이 좋습니다.​​마지막으로 111㎡는 한 가지 모델로 1가구만 선택할 수 있습니다. 침실이 무려 4개에 알파룸까지 들어가며 널찍한 드레스룸, ㄷ자형 주방 현관 창고 등 부족함이 보이질 않습니다. 특히 안방에 딸린 추가 공간은 널찍하고 창도 2개를 내 공기 흐름이 원활합니다.​단지 배치는 대부분 남향 계열로 되어 있어 채광이 뛰어나고 인하대역푸르지오 여유 있는 지상에는 갖가지 편의 시설이 조성됩니다. 잔디와 수공간으로 꾸며지는 그린, 아쿠아 필드를 비롯해서 라운지 가든, 주민 운동시설, 어린이 놀이터, 키즈스테이션이 들어서 온 가족이 일상의 즐거움을 누립니다.​​지하 1층에 만들어지는 주민 커뮤니티 시설은 타의 추종을 불허합니다. 에듀 컬쳐존에는 생활지원센터, 멀티룸, 공유 오피스, 독서실, 작은 도서관, 게스트 하우스, 파티룸이 설치됩니다. 스포츠 존에는 GX룸, 사우나, 스크린골프, 피트니스 클럽이 조성돼 건강한 땀을 흘립니다.​​이어서 입지 환경과 개발 호재 등을 체크해 보겠습니다. 큰 틀에서는 인하대역 푸르지오 에듀포레는 원스톱 생활 특권이라는 말로 다 인하대역푸르지오 설명됩니다. 교통, 편의시설, 교육 등 뭐 하나 빠지지 않는 명품 거주지 조건을 충족합니다.​​먼저 이 구역은 재개발, 재건축이 활발히 진행되는 곳으로 천지개벽이 어울릴 획기적인 변화가 예고된 곳입니다. 기존 풍부한 생활권에 도시 미관까지 좋아지는 덕분에 누구나 살고 싶어지는 장소로 변모 중입니다.​편의시설로는 반경 1km 안에 법조타운, 인하대역, 학익시장, 홈플러스가 위치하고 3km 안쪽에는 보훈병원, 인하대병원이 있어 편리하게 이용합니다. 자녀들 믿고 맡길 교육환경은 학익초, 새대부속중, 고교, 인하대학교, 공업대까지 모든 과정을 같은 자리에서 지원할 수 있습니다.​서울과 연결되는 신속한 교통망은 삶의 수준을 높여줍니다. 인하대역푸르지오 제2경인, 수도권제2 고속도로 이용은 물론 수인분당선이 가깝습니다. 또한, 단지 앞 광역 버스도 활용이 쉬워 원하는 이동 수단을 선택해서 출퇴근할 수 있습니다. 눈여겨봐야 할 개발 호재로는 2025년 인천발 KTX가 개통 예정으로 광역 교통 네트워크가 강화됩니다. 사업지 20분 거리에 조성되는 인천뮤지엄파크는 문화생활의 메카가 됩니다. 내부에는 시립 박물관, 예술관, 예술공원 등이 마련됩니다.​​시간이 흐를수록 어쩔 수 없는 시대적 흐름 탓에 수도권 부동산의 가치는 높아질 것으로 예측됩니다. 그 안에서도 명품 입지를 가진 공동주택을 살피는 혜안이 필요한데 인하대역 푸르지오 에듀포레가 좋은 대안이 인하대역푸르지오 될 것으로 보입니다.​