인하대역 인하대역 푸르지오 에듀포레 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 일원으로 대우건설이 시행하는 고층 아파트 단지입니다. 지하 2층에서 지상 39층에 이르는 고층 건물로 구성된 이 단지는 약 1,500세대 규모로, 59m², 74m², 84m² 등 중소형 평형대를 중심으로 다양한 주거 타입을 제공합니다.학익3구역 재개발 단지는 총 1,500세대 중 일반분양으로 689세대가 예정되어 있습니다. 교육 특화 단지로 설계되는 단지로 주변 학군과 연계된 교육 환경을 제공하며, 커뮤니티 센터, 피트니스 센터, 도서관 등 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한 인하대역과 인천 지하철, 다양한 버스 노선에 가까워 수도권 접근성이 우수하며, 편리한 교통 환경을 제공합니다. 인하대역 푸르지오 분양가는 평당 1,822만원으로 인근 신규 아파트가 공급되어 인하대역 푸르지오 에듀포레 경쟁력 있는 가격으로 공급될 것으로 보입니다.​청약 일정(예정)입주자 모집공고 : 2024년 11월 22일(금)특별공급 청약 : 2024년 12월 2일(월)당첨자 발표 : 2024년 12월 10일(화)​​​입지환경인하대역 푸르지오 에듀포레는 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 입주민들에게 편리하고 풍요로운 생활 환경을 제공합니다. 단지 가까이에는 홈플러스 인하점, 롯데마트 송도점, 신세계 백화점 인천점과 같은 대형 쇼핑시설이 위치해 있어 일상적인 생활용품과 식료품 구매가 용이하며, 편의점과 다양한 음식점, 카페 등 소규모 상점도 밀집해 있어 쇼핑과 외식이 편리합니다.의료 시설로는 인하대학교병원과 연수구 보건소가 가까이 있어 응급 상황에 신속히 대처할 수 있으며, 정기적인 건강 관리와 진료를 쉽게 받을 수 있습니다. 이와 함께 단지 주변에는 인하대학교, 인하대역 푸르지오 에듀포레 인하사대부속고등학교, 용현초등학교 등 우수한 학군의 학교들이 자리하고 있어 자녀 교육 환경이 탁월하며, 인근 학원가와 교육 지원 시설이 잘 발달해 있어 다양한 교육 옵션을 제공합니다.학익3구역 재건축 단지 인근 공공기관으로는 미추홀구청과 용현 1·4동 주민센터, 인천도서관 등이 근거리에 위치해 있어 행정 업무와 문화 활동이 편리하며, 단지 주변의 수봉공원과 도화공원 등 자연공간은 입주민들이 산책이나 운동을 즐길 수 있는 여가 공간을 제공합니다. ​​주변 시세 정보인하대역 푸르지오 에듀포레가 위치한 인천 미추홀구 도화동 일대의 아파트 시세는 주변 입지 및 편의시설, 교통 접근성 등을 고려하여 형성되고 있습니다. 특히 인하대역과의 접근성과 교육, 쇼핑, 의료시설 등의 생활 인프라가 풍부한 점이 시세 인하대역 푸르지오 에듀포레 형성에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.​이 지역의 아파트 시세는 세대 규모와 층수, 연식 등에 따라 다소 차이가 있지만, 도화동 내 비슷한 신축 아파트들, 예를 들어 도화 푸르지오, 도화 대우 아파트 등은 주거 선호도가 높아 안정적으로 형성된 시세를 보이고 있습니다. 84m² 기준으로는 약 4억 5천만 원에서 5억 원대의 시세가 일반적이며, 일부 고층 또는 조망권이 좋은 세대의 경우 시세가 조금 더 높게 형성될 수 있습니다.​최근 공급된 아파트로 포레나인천학익이 평당 1,822만원으로 59타입 분양가 4억 5,700만원 74타입 분양가 5억 5,000만원 등으로 분양 되었고 시티오씨엘 4단지가 평당 1,645만원으로 74타입 분양가 5억 2,900만원 84타입 분양가 5억 8,800만원 101타입 인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가 6억 9,300만원 등으로 공급되었습니다.​또한 인근의 교통망 확충 및 개발 계획이 이루어지면서 향후 시세 상승의 가능성도 주목받고 있습니다. 수도권 전철 1호선 인하대역이 근접해 있고, GTX-B 노선이 인천과 서울을 잇는 교통 호재로 자리 잡게 되면, 이 지역의 접근성이 더욱 강화되어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 인하대역 푸르지오 분양가는 인근 시세가 평당 1,800만원 선으로 형성되어 높은 프리미엄이 예상됩니다.​​​개발호재와 특화설계인하대역 푸르지오 에듀포레가 위치한 인천 미추홀구 일대는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 지역 가치 상승과 생활 편의성 향상이 기대되고 있습니다. 가장 주목할 만한 개발 호재로는 수도권 광역급행철도(GTX) B노선 계획이 있습니다. GTX-B 노선이 개통되면 인천에서 인하대역 푸르지오 에듀포레 서울을 비롯한 주요 수도권 지역으로의 접근성이 획기적으로 개선될 것이며, 이에 따라 인하대역을 중심으로 한 미추홀구 일대의 교통 인프라가 더욱 강화될 전망입니다.학익3구역 재개발 단지는 또한 인근의 인천 내항 재개발 프로젝트와 인천 도시재생사업도 지역 개발 호재 중 하나입니다. 인천 내항 재개발은 산업 중심지였던 인천 내항 지역을 상업, 주거, 문화 공간으로 변모시키는 대규모 프로젝트로, 이를 통해 새로운 일자리 창출과 함께 생활 환경 개선이 이루어질 것입니다. ​이와 함께 인천 도시재생사업이 진행되며 노후화된 지역 인프라가 현대화되고, 미추홀구 내 여러 지역이 정비되어 주민들에게 더욱 쾌적한 생활 환경을 제공할 예정입니다.이 외에도 인하대학교 주변 상권 활성화와 더불어 도화구역 일대의 인하대역 푸르지오 에듀포레 상업 및 편의시설 확충 계획이 추진되고 있어, 주거지로서의 매력도와 가치가 점차 상승할 것으로 기대됩니다. ​​인하대역 푸르지오 에듀포레는 입주민의 편리하고 쾌적한 생활을 위해 다채로운 특화 설계 요소들을 도입한 고급 주거 단지입니다. 대우건설의 푸르지오 브랜드 특성에 맞춰 최신 주거 트렌드를 반영하여 설계되었으며, 세심하게 설계된 첨단 시스템이 생활의 편의성을 극대화하고 고품격 주거 환경을 제공합니다.단지 내에는 입주민을 위한 피트니스 센터, GX룸, 독서실, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 건강과 여가 생활을 풍요롭게 지원합니다. 가족 단위의 입주민이 함께 즐길 수 있도록 카페테리아, 키즈카페, 어린이 놀이터 등도 조성되어 있어 모든 세대가 편리하게 이용할 수 있는 인하대역 푸르지오 에듀포레 환경을 갖추고 있습니다.학익3구역 재개발 단지는 자연 친화적인 단지 조경을 통해 풍부한 녹지가 마련되었으며, 입주민들이 휴식과 여유를 즐길 수 있도록 산책로와 야외 정원이 단지 곳곳에 배치되어 있습니다. 자연 채광과 통풍을 최적화한 단지 배치는 실내 환경을 더욱 쾌적하게 만들며, 에너지 절감에도 기여하는 설계로 지속 가능한 생활을 지원합니다.​각 세대에는 스마트 홈 시스템이 적용되어, 입주민들은 스마트폰을 통해 조명, 난방, 에어컨, 가스 등을 손쉽게 원격 제어할 수 있습니다. 또한, 층간 소음 저감 설계가 적용되어 입주민들이 보다 편안하고 조용한 생활을 누릴 수 있습니다.인하대역 푸르지오 에듀포레 모델하우스는 인천 남동구 구월동에 개관 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.인천광역시 인하대역 푸르지오 에듀포레 미추홀구 학익동​