양주 덕계역한신더휴 덕계역 한신더휴 포레스트 아파트 공급정보GTX-A 개통으로 정차역 주변 집값이 들썩이면서 나머지 광역급행철도 노선이 들어설 지역도 덩달아 주목받고 있습니다. 교통 프리미엄을 미리 선점하기 위해 분양 중인 신축 현장을 눈여겨보는 분들이 많은데요. 이에 해당하는 양주 덕계역 한신더휴 포레스트를 안내합니다.사업개요부터 확인하겠습니다. 경기도 양주시에서도 회천지구와 맞닿은 덕계동 707-1번지 일원에 조성되는 본 현장은 총 724세대를 공급합니다. 대지면적은 33,634㎡로 확인되며 전체 연면적은 128,628.20㎡로 이루어졌습니다.총 7개의 주동이 지하 4층에서부터 지상 29층까지 지어질 예정이며 건폐율은 16.25%, 그리고 용적률은 239.9%로 확인되는데요. 덕계역한신더휴 여유로운 건축 밀도를 통해 개방감 있는 단지 환경이 예상되며 입주시점은 2027년 12월로 계획되었습니다.아파트를 30만 세대 이상 공급해온 한신공영이 시공하여 단지 설계 면에서 흠잡을 곳이 없어 보이는데요. 일단 조경면적부터 넉넉한 편으로 대지면적 중 녹지의 비율이 무려 40.9%에 달하여 쾌적한 분위기를 만끽하기 좋습니다.양주 덕계역 한신더휴 지상부에 조성될 테마형 둘레길만 8개인데요. 빛의 터널길부터 황토맨발길, 놀이길까지 다양한 콘셉트의 산책로가 조성되며 일부 구간은 지압로로 설계되어 둘레길을 거닐면서 건강까지 관리할 수 있겠습니다.또한 현장 옆의 도락산, 불곡산과 이어지는 연계 덕계역한신더휴 등산로로 출입도 용이하겠습니다. 주택향은 채광, 통풍이 탁월한 남향 및 남서향이 57.7%를 차지하고 아름다운 숲 조망이 가능한 서향 세대가 42.3%로 편성되어 취향에 따라 선택하기 좋습니다.고품격 커뮤니티도 시선을 사로잡습니다. 대단지이기 때문에 기본적으로 어린이집, 돌봄센터, 경로당, 도서관 등을 갖출 전망이며 입주자 자녀들이 학습공간으로 이용할 독서실과 G.X룸, 헬스장, 실내골프연습장을 포함한 운동시설도 제공될 예정입니다.더하여 종로엠스쿨 유치로 단지 안에 교육 특화시설까지 완비되는데요. APT 내부에 학부모들이 선호하는 브랜드 학원이 들어선다는 점만으로도 상품 차별화는 충분하다 판단됩니다. 체계적인 평가 대비, 수준 덕계역한신더휴 높은 커리큘럼, 밀착 관리를 입주민 할인 혜택을 적용하여 이용할 수 있어 유자녀 가구의 만족도가 높아지겠습니다.시내 주요 지점을 오가는 입주민 셔틀버스도 운영할 예정이라 지하철역, 신도시 상권, 초등학교 등을 빠르고 안전하게 왕래할 수 있고요. 한신공영만의 첨단 시스템도 이목을 집중시켰는데요. 일단 방문자 영상 저장, 디지털 도어록, 주차장 비상벨 등이 탑재돼 보안 관련 우려가 최소화됩니다.관리비 절약을 위해 LED 조명, 전력회생 승강기, 대기전력 차단 등의 에너지 절감 시스템도 도입될 예정이고요. 홈 IoT, 원패스, 전자식 스위치, 음성인식 기기 덕계역한신더휴 제어를 비롯한 스마트 시스템 덕분에 생활 편의가 향상될 거로 보이며 양주 덕계역 한신더휴 세대 내부 쾌적성을 높일 공기질 관리 장치도 설치되겠습니다.참고로 주차대수는 가구당 1.46대씩 사용 가능한 도합 1,068대로 구성되어 여유롭게 이용할 수 있습니다. 유닛 플랜도 알아보겠습니다. 전용 75㎡, 84㎡ 두 가지 면적으로 공급되며 90% 이상을 국민평형으로 편성하여 환금성 메리트가 상당합니다.74A는 풍성한 채광과 맞통풍이 돋보이는 4bay 판상형으로 실사용 면적이 넓다는 장점까지 갖췄습니다. 주방은 ㄱ자 구조에 아일랜드 식탁을 추가하여 효율적인 동선을 구축하였으며 창고, 펜트리, 덕계역한신더휴 드레스룸의 사이즈가 넉넉하여 수납성도 눈여겨볼 만합니다.동일한 4베이 구조로 설계된 84A는 한 차원 뛰어난 공간 활용도가 기대되는데요. 알파룸 추가 평면으로 이를 대형 주방 팬트리로 바꾸는 것도 가능합니다. 또 84B형은 거실, 주방 이면을 개방한 2bay 탑상형으로 동선이 편리하며 독립성, 수납력도 훌륭합니다.상품성도 수준급이지만 무엇보다 입지여건이 탁월한데요. 불곡산, 도락산과 연접하여 등산과 산책을 즐기기 좋은 데다 마운틴뷰가 주는 개방감도 상당할 듯싶습니다. 인근에 근린공원이 있어 공세권 특권도 더해질 것으로 예측됩니다.게다가 양주 덕계역 한신더휴 옆에 공원 조성까지 예정돼 천혜의 덕계역한신더휴 자연에서 영위하는 에코 라이프가 기대됩니다. 그뿐 아니라 탄탄한 교육여건도 겸비했는데요. 덕산초를 포함하여 도보거리에 초, 중학교가 개설되어 아이들 통학 걱정에서 해방되겠습니다.또한 현재 도서관, 덕계동 학원가와 가까워서 학업에 매진하기 유리한 환경입니다. 회천지구 인프라가 확충됨에 따라 사교육 시설이 다수 입점할 거라 예상되며 셔틀버스를 타고 옥정신도시로도 접근 가능하므로 학원가 접근성은 더욱 강화될 겁니다.아울러 상업시설 이용도 편합니다. 도보 5~10분 거리에 편의시설이 밀집되었으며 리치마트, 이마트도 인접하였습니다. 그리고 회천, 양주신도시와 생활권을 공유하는 입지라 신도심의 풍성한 인프라까지 손쉽게 누릴 전망입니다.더구나 덕계역한신더휴 교통 접근성도 훌륭한데요. 평화로, 3번 국도, 수도권제2외곽순환도로, 세종포천고속도로 등이 연접하여 광역 진입에 최적화됐다는 평이 우세하며 인접한 1호선을 통해 서울 도심권으로 나아가기도 수월합니다.여기에 교통 호재도 다수 계획된 상황으로 추후 서울양주고속도로 신설, 수도권제2순환도로 전체 개통이 이루어지면 광역 네트워크가 더욱 견고해질 전망이며 7호선 연장선, GTX-C 등 핵심 철도망도 확충될 예정입니다.특히나 덕정역을 지나는 GTX-C는 강남, 청량리 등 서울 거점지역과의 연계성을 획기적으로 강화할 알짜 노선으로 꼽혔는데요. 직접적인 역세권 입지는 아니지만 두 정거장 거리에 인접한 양주 덕계역 한신더휴도 덕계역한신더휴 간접적인 수혜지로 주목받는 중입니다.​