대전 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 힐스테이트 더와이즈 분양정보대전광역시 동구 일대는 약 2만여세대 정비 사업 진행 중으로 주거 환경 개선이 예정되어 있는 곳입니다. 이에 해당 권역 내 자리하는 대전 가양 힐스테이트 더와이즈도 주목을 받고 있습니다. 대상지는 대전광역시 동구 가양동 452-1, 452-34번지 일대에 위치합니다. 지하4층 지상49층 총 세개 동으로 구성되며 대부분 타워형 건물로 입주 시기는 2024년 10월 입니다. 아파트의 입구에는 대형 상가들이 있어 주상복합빌딩의 편리함도 갖추고 있습니다.대지면적은 7,330.50m2이며, 건축면적은 5,013.45m2, 연면적은 82,358.48m2 입니다. 특히 당 사업지는 조경면적이 1,116.68m2라는 특징이 있습니다. 건폐율은 힐스테이트 가양 더와이즈 68.4%이며, 용적률은 752.0% 입니다. 분양 타입은 중대형 평수가 적절한 비율로 구성되어 있으며 총 여섯가지로 84a, 84b, 105a, 105b, 108(판상형), 155 타입으로 구성되어 있습니다. 뿐만 아니라 지상 1층, 2층, 3층에는 상업시설이 설계 됩니다. 더욱이 주차대수는 총 606대로 세대당 최근 생기는 아파트에 비해 많은 1.69대 가능하며, 상업시설은 총 69대로 전체 주차 대수는 675대 입니다. 대전 가양 힐스테이트 더와이즈의 높이는 동구에서 높은 층수를 자랑하는 현장으로 175m, 49층의 전망 좋은 초고층 랜드마크 건축물입니다. 또한 거실 개방감이 있는 3면 발코니, 힐스테이트 가양 더와이즈 높은 천장고, 복층펜트하우스, 넓은 실별면적, 많은 주차 대수 등을 보유하고 있는 곳으로 기존에 공급된 단지에서는 찾아볼 수 없는 남다른 설계를 누릴 수 있는 곳입니다. 3면 발코니 설계 구조가 적용되어 서비스 면적이 평균 16.9평 일반 아파트 대비 6평 정도 넓다는 장점이 있고 최근 5년 동안 공급 사례가 없는 희소성 높은 복층 펜트하우스도 만날 수 있습니다. 남다른 주거의 가치를 누릴 수 있는 본 현장은 탄탄한 교통망이 형성되어 있으며, 우수한 생활 인프라, 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 당 힐스테이트 가양 더와이즈 사업지 인근에는 대전ic가 자리하고 있어 타 지역으로 수월하게 이동할 있고, ktx대전역과 복합터미널 등이 인접해 있어 광역 접근성이 우수합니다. 이밖에도 동서대로와 한밭대로 등이 가까워 유성구와 서구 접근성이 용이하며, 도시철도 2호선이 예정되어 있고 다수의 시내버스 노선도 근거리에 있어 편리하게 대중교통도 이용할 수 있습니다. 사업지 인근에는 초등학교와 중학교 그리고 고등학교까지 다수 위치해 있습니다. 대상지 인근에는 가양초등학교가 자리하고 있으며, 동대전시립도서관도 도보권 내에 완성되는 만큼 다양한 교육 인프라를 누릴 수 있습니다. 특히 힐스테이트 가양 더와이즈는 인근에 풍부한 생활 인프라가 마련되어 힐스테이트 가양 더와이즈 있습니다. 대형마트를 비롯해 멀티플렉스, 메디컬 센터 등이 자리하고 있으며, 활성상권 등도 도보권 안에 위치해 있어 해당 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 자연친화적인 환경이 형성되어 있다는 것도 특징입니다. 대상지 주변에는 용전근린공원과 우암사적공원, 계족산 등이 자리하고 있어, 차량을 이용해 10분 안에 도달할 수 있습니다. 당 사업지가 위치하는 곳은 풍부한 개발 호재를 품고 있는 곳입니다. 대상지 인근에서는 주거환경개선사업 2개소와 재개발사업 6개소, 재건축 사업 6개소, 민간개발 5개소가 진행되고 있으며, 트램 2호선과 더불어 총 2만여세대 이상의 대규모 공급이 추진되고 있습니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 이로 인하여 새로운 주거 공간으로 탈바꿈 될 예정이며, 대전 가양 힐스테이트 더와이즈 남측으로는 정비사업 시공사 선정이 완료되었고, 북측에는 민간 개발을 준비하고 있다는 특징도 있습니다. 브랜드 건설사들이 시공 및 유해 시설 개발 계획에 따른 새로운 고급 주거 단지화를 예상해 볼 수 있습니다. 더불어 역세권 개발 프로젝트도 진행되고 있습니다.당 사업지 인근에는 경제 및 생활의 콤팩트 시티가 조성되고 있으며, 2025년 완공을 앞두고 있습니다. 해당 프로젝트의 목표는 상업, 업무, 주거기능과 문화, 컨벤션 등의 회의 시설 도입 및 교통 환승센터 힐스테이트 가양 더와이즈 도입으로 역사 주변의 낙후된 지역을 미래형 복합 도시로 개발하는 것입니다. 주목해 볼만한 프로젝트로는 원도심에 도심융합개발특구를 지정해 도시에 기업과 인재가 모일 수 있도록 고밀도 혁신공간을 조성하여 원도심을 새로운 경제 중심지역으로 탈바꿈 하는 사업으로 제2의 판교 테크노밸리를 기대해 볼 수 있습니다. ​여기에 더해 당 사업지를 중심으로 반경 300m 안에는 도시철도 2호선 가칭 동부역 건립도 계획되어 있습니다. 해당 프로젝트는 2024년 착공을 시작으로 2028년 개통이 목표이며, 총 연장 38.1km의 순환선으로 전 구간 무가선 방식으로 건설된다는 특징이 있습니다. 본 현장은 힐스테이트 가양 더와이즈 역세권 개발을 비롯해 도심융합특구 지정, 약 2만여세대 신주거 단지로 변화할 곳에 위치하며 신도시의 중심으로 변모할 것입니다. 또 2호선 가칭 동부역 완공 시 더 빨라질 생활과 더 높아질 역세권의 가치를 누릴 수 있는 곳입니다. 뿐만 아니라 동구에서 본 적 없는 49층의 하늘을 누리는 새로운 랜드마크로서의 자부심도 느낄 수 있고, 차원이 다른 설계와 쾌속 교통망, 단지 안팎으로 구성되어 있는 탄탄한 인프라도 만날 수 있습니다. 여기에 더해 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 브랜드의 가치까지도 만날 수 있는 현장으로 남다른 힐스테이트 가양 더와이즈 가치를 더해 볼 수 있습니다. ​