이수역 이수역헤리드 헤리드 모델하우스 아파트정보서울특별시 동작구 사당로29라길 37 원진빌라분양가 상한제로 아파트 공급시 정부가 분양가를 적정한 가격을 유지하기로 위해 만든 제도이지만 땅값,건축비,원자재값 상승과 불경기로 인한 아파트 공급이 줄고 주택시장의 공급부족 우려가 커지면서 청약열풍이 불고 있는 시점에 무순위 줍줍청약까지 겹치면서 시세차익을 보기위한 이수역헤리드 투자자까지 동참하면서 현재 실거주자들의 내집마련의 걱정이 커지는 도중 청약점수와 무관하면서 지구단위접수와 교통영향평가가 마무리된 이수역 헤리드에 주목이 되고 있습니다. -이수역 헤리드는 서울시 동작구 사당동 161-55에 대지면적 40,897.70㎡ (12,371.34평), 연면적 178,465.13㎡ (53,985.70평) 총 965세대, 지하 3층에서 지상 29층으로 이루어진 대규모 이수역헤리드 하이엔드 아파트 주거 공간입니다. -27년 완공을 목표로 진행중이며 전용 면적은 59㎡, 84㎡, 138㎡로 구성되었으며, 이수역 4호선과 7호선까지 도보 3분 거리에 위치한 초역세권에 위치해 있으며 지구단위 계획이 완료되었고, 교통영향평가가 마무리된 상태이며, 건축심의가 접수된 상태로 진행 중입니다.●이수역 헤리드 조합원 자격서울특별시, 이수역헤리드 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택자 또는 85㎡ 이하 주택 소유자가 주택법에 의거 조합을 설립하고 특정지역의 토지를 확보하여 주택(아파트)을 건립하는 사업으로 서민들의 주택마련을 위한 특화제도입니다. 조합원이 사업주체로 시행사 수익이 없어 불필요한 금액 없이 원가로 사업을 진행하여 시세차익까지 누릴수 있습니다. 이수역헤리드 이수역인근 24년 중순에 분양한 디에이치 방배의 경우 분양가가 평당 6000만원대와 비교하면 실거주의무와 전매제한없이 시세차익은 덤으로 볼것으로 예상됩니다. 59㎡, 84㎡, 138㎡로 구성되었으며 3Bay, 4Bay, 1거실, 3룸, 2욕실 구조와 주방편의를 위한 ㄷ자형 구조와 인덕션이 매립된 아일랜드 식탁으로 주부 친화적 주방구조 이수역헤리드 설계 및 소형 펜트리 및 다용도실을 설계하여 편의성을 우선시하여 공간활용성을 극대화한 설계 ■이수역 헤리드 입지환경●개발환경-정보사 부지 업무 복합단지 개발 -이수~과천간 복합터널 개통-사당역복합환승센터-우극신 (우성2·3차, 극동, 신동아4차) 리모델링 사업●교통환경-이수역 4호선/7호선 더블역세권-서리풀터널개통으로 강남생활권-올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로 등●생활환경-신세계, 이마트, 롯데마트, 남성시장, 강남성모병원, 예술의 이수역헤리드 전당 등-삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원,까치산공원등의 녹지공간 -서래풀터널을 통한 신부촌 미래버젼을 제공하는 강남 생활권●교육환경-삼일혁신초등학교, 사당중, 경문고등 도보 통학 -서울대, 중앙대, 숭실대 등●이수역 헤리드 편의시설-단지 설계는 남향 위주의 배치로 일조권과 통풍을 극대화, 넓은 동간 거리를 확보해 세대 간 사생활 보호-커뮤니티 공간은 이수역헤리드 2,700㎡ 규모로 제공, 쾌적하고 안전한 단지를 위해 차량 통제 시스템, 화재 및 범죄 안전 장치, 태양광 설치-넓은 통경축 설계로 개방감과 조망감확대및 넓은 동간거리로 세대간 사생활보호.-차량통제및 화제나 범죄안전장치 설치로 쾌적하고 안전한 단지조성과 알뜰 태양광 설치​