힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 공급안내​​최근 부동산 트렌드는 편의성과 신축, 개발호재를 가진 지역이 강세를 보이고 있습니다. 즉, 인프라가 우수한 원도심지에 새롭게 들어서는 하이앤드 1군 브랜드 아파트가 더 선호되는데요, 여기에 교통호재까지 있는 힐스테이트 가양 더와이즈 라면 두말할 나위가 없기에 자세히 살펴보겠습니다.​​​2024년 10월 입주를 예정하며 주거환경 및 재개발 재정비사업이 진행되는 일대 중에서 가장 먼저 시공되므로 입주조건이 우수하며 실거주와 투자적 측면에서도 높게 평가 받고 있습니다. ​국내 아파트 브랜드 58개월 연속 1위를 기록한 힐스테이트 가양 더와이즈 힐스테이트 명칭을 사용한 현대건설이 참여하며 축척된 노하우로 견고하게 건축할 뿐 아니라 첨단 기술이 적용되어 네이밍 프리미엄도 증진하게 될 것입니다.​​​사업지는 대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원입니다. 동부 네거리와 가까운 상업지역으로 중점경관관리구역에 해당되는데요. 동부네거리에 지하철 2호선 트램 정거역 중 가칭 동부역이 들어설 예정으로 역세권 아파트로 호재를 가지고 있습니다. ​대지면적 7,330.5㎡에 지상 최고 49층 규모의 건축물 3개동을 건설하여 아파트 358세대와 상가를 공급하는 프로젝트인데요, 지리적 입지를 반영하여 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 힐스테이트 가양 더와이즈 원스톱 라이프를 가진 주상복합으로 초고층의 럭셔리한 주택이라는 느낌을 가집니다.​ ​​지상1~3층에 상업시설을 설계하여 입주민을 별도의 이동 없이 엘리베이터 탑승으로 한번에 마트와 상가로 이동할 수 있으며 쇼핑할 수 있어 편의성이 높습니다. 게다가 여유로운 라이프를 누릴 수 있게 주차장을 극대화하였는데요.​​​전기차 충전설비와 주차 유도장치, 카투홈-홈투카, 고화질 CCTV, 원패스 등 첨단 시스템이 설치됩니다. 게다가 세대당 1.69대라는 비율을 적용하여 일반 아파트의 1.2대 보다 월등하게 마련하여 희소가치를 부여하였으며 늦은 퇴근길에도 편리하게 이용할 수 힐스테이트 가양 더와이즈 있겠습니다. ​​​이런 면을 공급평면에도 반영하여 중대형 평형 위주로 구성하였습니다. 전용면적 84제곱미터가 가장 작은 평형이며 105, 108, 155㎡ 대형으로 고급형 주거 단지라는 이미지에 걸맞게 여유롭운 삶을 원하시는 분에게 맞춤형 상품입니다.​108타입은 일조량과 채광이 우수한 4베이 판상형에 알파룸으로 침실 4개에 대형 드레스룸이 설치되는 구조입니다. 다른 타입은 MZ층의 선호도가 높은 커스터마이징 형태를 가지고 있는 타워형입니다. ​​​거실과 주방, 이브닝 룸의 통합된 공간을 하나로 묶어서 개방감이 우수할 뿐 아니라 맞통풍으로 환기도 편리한데요, 힐스테이트 가양 더와이즈 그 비밀은 3면 개방형으로 주방창과 거실창이 마주보는 형태로 설계되었기 때문입니다. ​​​또한, 서비스면적으로 제공되는 발코니가 3면으로 설계되어 확장형 선택시 이용할 수 있는 전유면적이 많아지게 되어 더 넓어보이는 특징을 가집니다. 글로 읽으시는 것보다 모델하우스 방문하시면 유닛이 배치되어 있으므로 직접 보시고 판단하시면 좋을듯합니다.​​​힐스테이트 가양 더와이즈 주변에는 4층 이하 건축물이 뚤러쌓여 있으며 동서대로에 인접하여 49층 고층 아파트로 스카이라인이 아름다워 수요가 높을 것으로 기대되는데요. 옥상에도 스카이 가든을 배치하여 하늘에서 휴식을 취할 힐스테이트 가양 더와이즈 수 있도록 쾌적한 시티뷰도 선사할 예정입니다.​​​대부분의 커뮤니티 시설은 저층에 설치되어 안정감을 주는데요. 피트니스, 어린이집, 골프연습장, 경로당 등이 마련되며 각세대에는 하이오티와 보이스홈 HEPA필터 전열교환장비, 녹물제로화, 에너지관리시스템 등 최신 설비가 제공되어 관리비를 절감합니다. ​부동산 중에서도 아파트는 오랫동안 거주하는 곳으로 실거주 요소도 알아보아야 하지만 투자성에서도 떨어지면 안되는데요. 평생 살아가면서 많은 집을 가질 수 없으므로 한 채를 구매하더라도 현재는 물론이고 미래가치도 보유해야하는 부분입니다. ​이런 점에서 힐스테이트 가양 더와이즈 주변에는 대규모 힐스테이트 가양 더와이즈 주택재정비사업 2만여세대 개발이 진행되면서 주목받고 있습니다. 동구권역이 신흥 주거타운으로 변화될 전망뿐 아니라 2호선 예정역과 가까운 거리로 역세권으로 변모할 가능성도 가지구요.​대전 도시철도 2호선이 드디어 내달 첫 삽을 뜬다고 하는데요. 순환선 트램으로 계획되어서 정부청사역, 오정역, 중리, 대전역을 이어주며 사업지 주변에는 가칭 동부역을 예정함에 따라 역세권 단지로 가치를 가집니다.​​​또한, 도심융합특구 사업도 입법예고가 끝나면 4월까지 관련된 근거법을 제정하여 마무리 된 이후에는 선도사업이 본격화 될 것이라고 국토부가 밝혔습니다.생활인프라도 부족함 없이 한걸음에 힐스테이트 가양 더와이즈 이용할 수 있는데요, 이마트와 영풍문고, 한국병원, CGV, 버스터미널등 다양한 편의시설이 있습니다.​그 동안 대전시는 세종특별자치시 개발로 인하여 상승장에서도 제대로 누리지 못하는 상황이였지만 앞으로 추가 공급이 전무한 만큼 오히려 교통과 인프라가 우수한 곳에 가치 상승이 예상됩니다. ​​​여기까지 살펴본 힐스테이트 가양 더와이즈는 재정비 사업과 철도, 도심융합특구 등의 호재로 인하여 가치에 대한 재평가가 이루어지지 않을까 생각합니다. 이왕이면 개발 호재가 풍부한 지역에 내 집 마련하셔서 물가상승률만큼 자산의 가치를 증가하시기 바랍니다.​