​포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 내용정리​​경상북도의 총 인구는 약 255.6만 명이며 그중 포항시가 약 49.2만 명(19.28%)으로 경북에서 가장 인구가 많은 도시입니다. 그중 남구는 전체 인구의 약 46%인 22.6만 명을 차지하고 있어 신축에 대한 니즈가 높습니다.​​하지만 과거에 분양된 네 개의 단지는모두 주요 생활권에서 떨어진 곳에 자리 잡고 있어 중심지에서는 최근 신규 분양이 없었기 때문에새로운 프로젝트에 대한 기대감과 관심이 매우 높아지는 중인데요.건설 업계 1군 브랜드인 현대와 포스코가 시공하는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원이분양중으로 모델하우스 개관 포항힐스테이트 관람 할 수 있어눈길을 끌고 있습니다.​​해당 사업지는 포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일원에 위치합니다.대지 면적이 28,574.15평건축 면적은 3,598.68평이며건축 규모는 지하 5층~ 지상 35층까지 총 12개 동에 총 1,668세대가 입주합니다.주차 대수도 넉넉히 마련했는데요.총 2,508대로 세대당 약 1.50대 주차가 가능해 편의성을 크게 높였습니다.​​개별 세대 구성은 국민 평형으로 불리는 84㎡부터 127㎡, 139㎡과 178㎡의 펜트하우스 타입까지 중대형으로구성되었는데요. 특히 희소성을 갖춘큰 평형이 전체의 28.9%를 차지하여한층 더 넉넉한 공간을 선호하는 가구들에게 매우 인기가 높습니다.​​각 타입별 특징을 살펴보면 포항힐스테이트 84A, C 유니트는 4베이 판상형 구조로일조량이 풍부하고 환기가 우수합니다. ㄷ자형 주방을 갖추어 가사 동선이 효율적이며, 추가 알파룸은 가족 구성원의 취향에 맞게 자유롭게 사용할 수 있습니다.​​84B 유니트는 2베이 타워형 구조로개방감이 뛰어납니다. 대면형 주방과 아일랜드 배치가 특징으로 주방과 거실이 연결되어 구성원 간상호작용을 증진시키는 데 도움을 줍니다.​​127 유니트는 4베이 판상형이며현관과 복도에는 큰 짐을 깔끔하게 보관할 수 있는 대형 팬트리가 마련됩니다. 큰 평형인 만큼 5.1m의 광폭 거실과 안방만큼 넓은 작은방은 여유로운 공간을 제시합니다.​​139P 유니트는 현관을 포항힐스테이트 중심으로 대가족이 함께 지낼 수 있는 특화 설계가 적용되었습니다.네 개의 방과 세 개의 욕실이 준비되고두 개의 드레스룸과 두 개의 팬트리로 수납력을 강화했습니다.아울러 세 개의 테라스에서는 일상의 여유를 만끽합니다.​​178P 유니트는 139P와 유사한 구조를 가지지만 더욱 넓은 면적을 자랑하는데요.다섯 개의 침실, 세 개의 욕실네 개의 테라스로 다른 곳에서 볼 수 없는대형의 희소성을 갖추었다는 평입니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원은현대적이고 편안한 환경을 선사합니다.엘리베이터는 효율적인 운행을 위해 2세대 라인 2개소와 3세대 라인 3개소설치되었으며 다채로운 커뮤니티로 휴식과 여가를 지원합니다. 포항힐스테이트 ​​계절과 날씨에 구애받지 않는 골프연습장피트니스센터, GX룸으로 건강과 취미 즐기고, 힐스 라운지에서는 입주민들이휴식을 취하고, 이웃과 교류합니다.그리고 키즈카페와 작은 도서관은 안전한 놀이와 학습을 지원합니다.​​아울러 포항 최초로 제공되는 호텔식 컨시어지로 입주민을 일상을 보다 편리하게 만들어 주는데요.조식 및 중식 서비스를 운영하는 등의하이엔드 서비스는 이곳을 더욱매력적인 주거지로 만들 것입니다.​​이곳은 중심 생활권에 위치해 인프라도 탄탄한데요. 시청 등 관공서와 성모병원그리고 롯데마트, 이마트 등의 쇼핑시설도1km 이내에 위치해 접근이 수월합니다.게다가 9가지 테마를 기획해그린 네트워크를 실현할 녹지가 조성 예정으로 숲세권의 조건을 포항힐스테이트 갖추었습니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원은민간공원 특례사업으로 약 94만m²의 녹지를 품고 있습니다.민간공원 특례사업은 5만m² 이상의 도시에 계획된 부지에서 진행되는데요. 트렌드에 부합하는 공세권 아파트로 거주의 쾌적성을 중요시하는 수요자들에게 도심 속에서도 자연의 쾌적함을경험할 수 있게 해줍니다.​​사통팔달의 교통망도 장점 중 한 가지입니다. 또한, 고속버스 터미널이 차량으로 약 7분 포항IC까지는 차량으로 약 10분이 소요되어 타 지역으로의 이용이 편리합니다.뿐만 아니라 관내 이동 시 주요 도로인 7번 국도포스코대로 및 희망대로 접근이 용이합니다.​​단지로부터 반경 1km 내에 선호하는 학교인 대이초, 이동중포항제철고 등이 포항힐스테이트 자리해 학령기 자녀를 양육하는 가정의 임대 수요가 예상됩니다.더불어 대잠동 학원가도 가까워 교육 접근성을 높이는 중요한 요소인데요.현재 대이초는 도보로 통학이 어렵지만향후 보행 환경 개선되면 도보 통학이가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.​​포항의 부동산 시장은 2022년 말부터 점진적으로 거래량이 상승 중으로특히 남구의 기존 리딩 단지들은 2022년 말 최저점을 기록한 후6.9%에서 21.4%까지 상승하며 소폭의 회복세를 보이기 시작했습니다.​​이와 같은 회복세는 부동산 완화 대책과금리 인하에 대한 기대감에 힘입어거래량과 매매가가 모두 상승한 것으로 볼 수 있는데요. 하지만 금리 인하 시점이 포항힐스테이트 확실치 않아 현재 부동산 시장은 보합세를유지 중이며, 이러한 시장 상황은 투자자와 실수요자 모두 신중하게 접근할 필요가 있음을 나타내고 있습니다.​​이 아파트는 2023년 시공능력평가 토목건설 부문에서 각각 4위와 7위를 기록한 바 있는 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 공동 시공을 담당하는데요.1군 브랜드의 전문성과 신뢰성을 바탕으로 최상의 주거 환경을 조성해 입주민들에게 자부심을 제공할 것입니다. ​​포항제철과 주변 산업단지에 근접 수요가풍부하고, 생활, 문화, 자연이 어우러진최적의 입지 조건을 선사하는포항 힐스테이트 더샵 상생공원에서자연과 문화를 동시에 누리는 편안하고 풍요로운 일상을 누려보세요.​​​​#힐스테이트더샵상생공원모델하우스​​;