포항 힐스테이트더샵상생공원 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 공급안내​이번에 알아볼 신축아파트가 건축되는 권역은 지난해 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지에 선정되는등 2차전지 소재산업이 세계적인 수준으로 발달하고 있는데요. 2년연속 배터리산업 도시부문 대상수상의 영광을 안으며 도시경쟁력도 한층 강화하고 있습니다. 오늘은 포항내에서도 주거선호도가 높은 남구로 들어서는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에 대해 알아보도록 하겠습니다.​​본격적인 입지정보의 확인에 앞서 본 공동주택의 건축개요부터 살펴볼텐데요. 대지위치는 경북 포항시 남구 대잠동 산 힐스테이트더샵상생공원 81-4번지 일원이며, 대지면적은 94,460㎡, 연면적은 318,357㎡ 입니다.​이어서 건축의 규모입니다. 지하5층부터 지상으로 35층의 12개동으로 구성되는 1,668세대로, 1단지 999세대를 포함하면 총 2,667세대의 메머드급 대규모 단지로 조성됩니다. 주차면적도 가구당 1.5대의 여유로운 공간으로 제공된다고 하니 각종 주차분쟁의 우려에서 자유로울것으로 생각되네요.​2023년 시공능력평가 4위의 현대건설과 7위의 포스코이앤씨가 공동으로 시공하고 대한민국을 대표하는 아파트 브랜드인 힐스테이트로 브랜드가 가지는 프리미엄과 우수한 상품성, 다양한 커뮤니티등으로 많은 힐스테이트더샵상생공원 기대를 모으고 있는데요. 부동산시장이 열악한 상황에서도 대규모를 이루는 브랜드아파트의 인기가 굳건한 만큼 좋은결과를 이끌어낼수 있을것으로 보입니다.​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 아파트의 네이밍에서부터 알수 있듯 94만㎡의 상생공원을 품은 민간공원 특례단지로 자연친화적인 환경에 더해 지역내 중심생활권을 포함하는 적합한 입지에 위치하고 있습니다.​​공원내부는 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고, 9가지 테마와 공간별 특화계획을 통해 지역내 새로운 랜드마크로 거듭날 계획으로 갤러리프라자, 보행교, 국민체육센터, 힐스테이트더샵상생공원 워터프라자, 건강숲속마당, 하늘길, 해맞이전망대등이 들어설 계획입니다.​​입지여건중 첫번째로 살펴볼 내용은 교통환경 입니다. 대중교통으로 고속버스, 시외버스터미널등이 인접하고 KTX역사등 광역교통망의 이용이 수월합니다. 도로교통으로 사업지 인근의 포스코대로와 희망대로등 주요도로를 이용하면 시내곳곳으로 빠르게 이동이 가능하고, 7번국도와 31번국도등 시내와 타지역으로 쉽게 이동할수 있습니다.​​다음은 생활인프라 입니다. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 반경 1km내에 롯데마트와 이마트등의 대형쇼핑시설과 대형 병의원등이 자리하고 관공서등과 편의시설의 이용도 수월합니다. 학령기의 힐스테이트더샵상생공원 자녀를둔 수요층이라면 교육환경을 고려하지 않을수 없는데요. 대이초와 이동초중학교, 세명고와 경북과학고등 다수의 학군이 포진되 있으며, 제철고와 포항공과대학교와 같은 명문학군과 대잠동의 사교육밀집시설을 포함해 전반적으로 양호한 환경을 갖추고 있습니다.​​모든가구가 남서향과 남동향의 남향위주의 설계와 자연경사를 활용한 데크식 배치가 적용되는데요. 넉넉한 안동 거리를 확보해 사생활침해의 우려가 적고, 지상으로 차량의 출입을 통제해 안전한 도보환경을 갖추고 있습니다. 입주민의 편의를 고려해 각동으로 2세대 라인에는 힐스테이트더샵상생공원 2개소, 3세대 라인에는 3개소에 엘리베이터를 설계해 출퇴근시간등 출입이 많은시간대나 이사, 택배등의 걱정없이 원활한 운행이 가능합니다.​​공급평형은 84㎡의 3가지 타입과 127㎡, 139㎡, 178㎡까지 중대형위주의 6개의 평면으로 공급되는데요. 84㎡의 A와C는 4베이 판상형, B타입은 타워형의 구조가 적용되며 84㎡ 모든 유닛은 3개의 침실외에 별도의 알파공간이 마련됩니다. 이외에도 수요층의 선택에 따라 드레스룸을 통합형과 분리형으로 구분되며 무상옵션으로 제공된다고 하니 참고하시면 좋겠습니다.​​139㎡와 179㎡는 각각 힐스테이트더샵상생공원 6세대만 공급되는 팬트타입으로 테라스의 크기가 넉넉해 작은 화원이나 홈카페등 가족구성원의 취미와 생활방식을 고려해 다양하게 활용할수 있습니다. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 대규모의 단지의 위용에 걸맞은 커뮤니티 시설도 눈에띄는데요. 피트니스와 GX룸, 골프연습장등의 운동시설과 힐스라운지, 작은도서관, 독서실, 키즈카페, 경로당, 다함께돌봄센터등이 계획되어요.​​홈네트워크와 IoT 연동 가전제품들을 융합한 하이오티시스템으로 조명이나 전열, 난방, 에어컨등 기기제어와 모니터링이 가능하고 AI음성 인식주방, 지문인식도어락, 원격검침등 다양한 스마트시스템이 힐스테이트더샵상생공원 적용되 일상을 보다 편리하게 영위할수 있도록 돕습니다. 경북내 최대 인구도시인 포항내에서도 남구는 인구밀도가 높은 최주거선호지역으로 손꼽히는데요. 상대적으로 입주물량이 적었던 만큼 희소가치를 지니게 됩니다. 여기에 최근 남구의 공급단지들은 생활권이 집중된 권역과 다소 거리가 이격된 만큼대기수요 확보도 원활히 이뤄질것으로 보입니다.​​현재 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 청약통장 없이 내 집 장만이 가능한 형태인데요. 계속해서 오르는 물가와 건축비를 고려할때 적기라는 의견이 힐스테이트더샵상생공원 많아 소개해드렸습니다.​​​