청라 청라 푸르지오 스타셀라49 푸르지오 스타셀라49 분양가 안내​​서울 주택 가격이 오르면서 주거비 부담이 심화되고 있습니다. 전세가격도 오르고 있고 공급 부족 고민까지 깊어지니 주거용 오피스텔과 같은 대안을 찾게 되는데요. 주거공간을 고민하는 분들에게 오늘 청라 푸르지오 스타셀라49 현장을 소개드리겠습니다.​​​먼저 공급 개요부터 보면 인천 서구인 청라국제도시 친환경복합단지 C18블록으로 들어서는 신축 오피스텔이며 대우건설의 대표 브랜드인 푸르지오라서 고급스럽고 퀄리티 높은 시공 능력을 선보입니다. ​국내에서 처음으로 친환경 개념을 아파트에 도입한 건설사가 바로 대우건설이라서 자연과 함께하는 청라 푸르지오 스타셀라49 공간이 탄생할 것입니다.​​​대지면적과 연면적은 각각 12,127㎡와 135,268㎡이고 건페율은 28.95%로 계획되었습니다. 49층이라는 고층 오피스텔이라서 주변 경관을 한눈에 볼 수 있으며 건물에 대한 상징성과 랜드마크 효과를 함께 얻을 수 있습니다.​​​모두 2개동으로 초고층으로 건축되니 멋진 스카이라인을 형성하며 공급량은 총 522세대입니다. 중요한 점인 주차시설은 총 1,017대의 준비로 한 호실에 1.9대의 배정으로 아파트보다 훨씬 넓은 주차시설을 확보했습니다. ​​​공급 면적은 101동에 각 90호실씩 OA타입이 119㎡, OB타입이 118㎡, OC타입이 114㎡의 면적으로 거주하며 청라 푸르지오 스타셀라49 102동에는 각 85호실씩 119㎡, 118㎡, 114㎡로 공급됩니다. 전용평형으로 하면 약 32에서 36평형대이니 원룸이나 1.5룸의 오피스텔과는 차원이 다른 여유있는 면적입니다.​​​청라국제도시는 2009년 대규모 주택보급 이후에 신규 공급 부족에 따른 보합세로서 신축 희소성이 높아지고 있습니다. 실거주를 하기 위한 전용 85가 넘는 오피스텔 공급량은 특히나 부족해서 청라 푸르지오 스타셀라49 면적도 주거 수요가 만족할 만합니다.​​​따라서 본 사업 현장은 중대형의 주거단지이고 스타필드 돔구장 바로 앞의 역세권 단지라는 것이 기존의 오피스텔과 다른 청라 푸르지오 스타셀라49 점입니다. ​지역에서 으뜸이 되기 위해서는 이처럼 기존이 상품과는 차별성을 갖거나 입지가 차별화되어야 지속적인 가치를 이끌어낼 수 있습니다.​​​랜드마크의 정점이라고 할 수 있는 조망도 탁 트인 개방감과 여러 방면의 뷰를 즐길 수 있는데요, 주변에 베어즈베스트청라 골프장이 있으며 멀리는 고성산, 천마산이 펼쳐져있고 서해로 푸른 바다와 영종대교가 있습니다. ​그래서 어디를 선택하냐에 따라서 푸르른 오션뷰와 초록의 골프장뷰, 아름다운 시티뷰의 각기 다른 장면들이 펼쳐집니다.​​​청라 푸르지오 스타셀라49의 입지가 유리한데요, 고속도로를 진입하기도 쉽고 청라 푸르지오 스타셀라49 향후 7,9호선의 연장으로 트리플 역세권을 갖는 곳입니다. ​도보 역세권이라 편하게 대중교통 진입이 가능하고 앞으로 노선 추가로 갈수록 다양한 방향으로의 접근성이 올라가는 중입니다.​​​주변에 영종하늘도시와 부평과 계양 구도심, 검단신도시 등 인천의 여러 주요 지역들이 인접하며 청라 국제도시 자체가 인천의 핵심 개발지로서 성장 잠재력이 매우 큽니다. 이를 증명할 수 있는 사업이라고 하면 바로 스타필드와 의료 복합타운이 있습니다.​​​스타필드가 주변에 들어오면 해당 지역의 주택은 그 영향으로 시세 상승을 얻습니다. 다른 청라 푸르지오 스타셀라49 지역의 사례를 보면 최대 33%의 상승으로 긍정적인 영향을 얻는데요. ​해당 사업지 앞으로 스타필드 청라점이 오픈을 계획하고 있어서 오픈 이후 많은 유동인구가 오가고 주거지로서의 가치도 급부상하겠습니다.​​​청라 스타필드는 대지면적 약 5만평으로서 연면적 규모가 15만평에 달할 계획입니다. 기존의 스타필드와 차별되는 돔구장이 결합한 최첨단의 멀티스타디움의 쇼핑시설이고 새로운 것을 추구하는 MZ세대를 겨냥한 새로운 개념의 복합시설입니다. 이처럼 대형 쇼핑시설이 내 집 바로 앞에 들어온다는 것 자체가 대형 호재입니다.​​​더불어 청라 의료복합타운의 호재도 청라 푸르지오 스타셀라49 있는데요, 대지 26만평 규모에 서울 아산병원 800병상이 1차로 들어오고 2차로 500병상이 추가 확장할 계획입니다. 의료, 바이오 산학연 시설의 조성으로 글로벌 바이오 메디컬 허브가 탄생합니다.​​​본 현장은 도보 거리에 이처럼 많은 호재거리들이 있으며 이를 통한 고용유발 효과도 약 1만6천여명 이상이 될 것으로 파악됩니다. ​근로자가 늘어나고 수준 높은 근로자들이 유입되면 청라 푸르지오 스타셀라49의 고품격의 프리미엄 공간이 크게 인정받겠습니다.​​​청라 2.0시대를 여는 본 해당지역은 많은 호재를 보유해서 관광과 의료, 교통과 청라 푸르지오 스타셀라49 국제업무기능을 하는 자족도시로서 발전해 나가고 있습니다. ​기업 근로자수가 약 3만명을 넘는 지역으로 평균 시세가 약 10억대의 미래 가치성이 다른 곳들보다 매우 뛰어나다고 평가받고 있습니다.​​​청라 푸르지오 스타셀라49 분양가를 파악해보면 최저 7억 8천만원대부터 최고 13억 후반대까지 다양합니다. 서울을 중심으로 전셋값, 매매값이 오르면서 굵직한 호재가 많고 서울로 가기 좋은 인천 서구지역으로 수요자들이 움직이고 있는데요. ​​​공급 축소와 금리 인하의 기대로 쏠림 현상은 계속 심화될 계획이니 대규모 호재가 있는 오늘 청라 푸르지오 스타셀라49 소개해드린 현장에 크게 관심가져보시길 바랍니다. ​​​#청라푸르지오스타셀라49분양가#청라푸르지오스타셀라49​