인하대역 인하대역 푸르지오 푸르지오 에듀포레 아파트 분양안내청약 이벤트 참여하기​인천 미추홀구 학익동 321-35번지 일대에서 진행되는 학익3구역 재개발 정비사업을 통해 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트가 일반분양을 앞두고 있습니다. 시공을 맡은 대우건설은 단지를 수인분당선 인하대역과 인접한 위치에 조성해 편리한 교통 접근성을 제공합니다. 또한, 단지 바로 앞에 초등학교부터 고등학교는 물론 대학교까지 있어, 교육시설이 가까운 학세권 입지로 주목받고 있습니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 전용면적 27㎡의 소형부터 120㎡의 대형까지 다양한 평형대를 제공하며, 전체 1,500세대 중 조합원 물량, 인하대역 푸르지오 보류시설, 소형 임대주택 75세대를 제외한 689세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 특히 74㎡ 이하의 중소형 타입이 전체의 85.5%를 차지해 실수요자들에게 적합한 구성을 갖추고 있습니다. 다만, 계획은 2022년 4월에 인가된 기준으로 일부 타입과 면적은 조정될 수 있습니다.​​이 아파트는 지하 2층에서 지상 39층까지 13개 동으로 구성되며, 2028년 3월 입주를 목표로 하고 있습니다. 건폐율 15.76%, 용적률 249.52%로 쾌적한 주거환경을 조성했으며, 남향 중심의 단지 배치를 통해 일조와 채광을 극대화했습니다. 다만, 남쪽에는 20층 인하대역 푸르지오 높이의 동아풍림아파트, 엑슬루타워, 학익SK뷰가 있어 일부 세대에서는 조망이 다소 제한될 수 있습니다.​​학익3구역은 제2경인고속도로와 더불어 예정된 학익역, 공사 중인 인천발 KTX 송도역 등 확장되는 교통망 덕분에 편리한 이동 환경을 갖추게 됩니다. 또한, 용현, 학익 1블록 시티오씨엘 도시개발사업과 여러 정비사업이 진행 중인 중심 지역에 위치하여 신흥 브랜드 주거타운으로 탈바꿈하고 있어, 주거환경의 개선과 높은 미래가치가 기대됩니다.​​인하대역에서 두 정거장 거리에 위치한 송도역은 인천발 2027년 개통 예정인 KTX와 2029년 개통 예정인 인하대역 푸르지오 월곶판교선으로 교통 편의가 크게 확대될 전망입니다. 수도권제2순환고속도로, 제2경인고속도로, 인천대로, 미추홀대로 등 주요 간선도로를 통한 접근성도 우수하여 교통 환경이 매우 편리할 것입니다.​​학익3구역은 도보 약 10분 거리, 800m 정도 떨어진 곳에 인하대역이 위치해 있어 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 동서로 긴 장방형 부지 형태로 인해, 각 동의 위치에 따라 역까지의 이동 시간이 조금씩 달라질 수 있습니다. 주변에는 어린이공원과 소공원을 포함해 11,605㎡ 규모의 녹지 공간이 조성될 예정으로, 쾌적한 환경을 제공합니다.​​또한, 인하대역 푸르지오 법조타운에 위치한 법원과 검찰청을 비롯해 다양한 먹거리 상권, 홈플러스, CGV 등 풍부한 생활 인프라가 마련되어 있으며, 학익역이 2026년 개통되면 이 역세권에 대규모 상업시설과 뮤지엄파크도 조성되어 더욱 활기찬 생활 환경이 갖춰질 전망입니다.​​단지 바로 앞에 학익초등학교, 인하사대부중, 고등학교, 인주중, 정석항공과학고, 인하대학교가 위치해 있어, 학생들이 도로를 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있는 교육환경을 제공합니다. 단지 내에는 친환경 수변공원, 가로수길, 건강 산책로 등 다양한 테마 조경이 조성되며, 국공립 어린이집, 경로당, 인하대역 푸르지오 실내골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다.​​총 1,500세대의 대단지인 해당 사업지는 전용면적 37㎡부터 111㎡까지 다양하게 구성된 689세대를 11월 중 일반분양할 예정입니다. 분양가는 학익역(예정) 인근의 시티오씨엘 6단지의 84㎡가 5억 9,000만 원에서 6억 5,000만 원 선인 것을 고려할 때, 다소 낮은 수준으로 예상되고 있습니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레는 11월 22일 입주자 모집공고와 함께 모델하우스를 개관하며 본격적인 분양을 시작할 예정입니다. 모델하우스는 인천 남동구 구월동 1136-12번지에 위치할 예정입니다. 인하대역 푸르지오 청약 일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로 12월 3일 1순위 청약이 진행되며, 당첨자와 동호수, 예비입주자 발표는 12월 10일로 예정되어 있습니다.​​특별공급은 국가유공자, 장애인 등 기관추천을 통해 이뤄지며, 전체 물량의 10% 이내인 67세대가 배정됩니다. 중소기업 근로자의 신청 기간은 10월 31일부터 11월 7일, 인천광역시 장애인 대상은 11월 11일부터 11월 15일까지입니다. 청약 일정은 변경될 수 있으니, 입주자 모집공고를 확인한 후 준비하시기 바랍니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트는 청약 통장 요건을 충족한 수도권(인천광역시, 경기도, 인하대역 푸르지오 서울) 거주자가 1순위로 청약 신청할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 청약통장은 개설 후 12개월 이상 경과해야 하며, 거주지에 따른 예치금을 충족해야 합니다. 만약 청약 경쟁이 있을 경우, 우선권은 주택 건설지역인 인천광역시 거주자에게 주어집니다.​​1순위 추첨제 물량의 75%는 무주택 세대 구성원을 대상으로 우선 공급되고, 나머지 물량은 1주택 소유자에게도 기회가 제공됩니다. 수도권 과밀억제권역에 해당하는 이 단지는 당첨자 발표일 이후 1년 동안 분양권 전매가 제한됩니다. 자세한 분양가와 평면도 등의 정보는 인하대역 푸르지오 입주자 모집 공고 후 공개될 예정입니다.​​​