​기존의 수원금호리첸시아 오피스텔 같은 경우에는 대체적으로 원룸 형태를 띄며 공급되었습니다. 하지만 최근 들어서는 2룸 혹은 3룸과 같은 다양한 형태의 넓은 면적을 확보하고 있음에 따라서 ​​2인 및 3인이 거주하기에도 공간 부족함이 없는 주거형 오피스텔 상품들이 공급되고 있는 추세로 변화되고 있습니다.​​오늘 안내해 드릴 수원 금호 리첸시아 역시도 주거형 오피스텔 상품으로서, 주거형 오피스텔이라고 하는 것은 말 그대로 기존 오피스텔의 형태가 아닌 아파트처럼 넓게 주거공간을 사용할 수 있는 오피스텔을 의미합니다.​​아파트와 비슷한 구조와 설계가 적용되어 있는 상품이기 때문에, 아파트를 대체할 주거 수원금호리첸시아 상품 대안으로 높은 인기를 받고 있는 현장으로, 일반아파트나 오피스텔과는 달리 상대적으로 청약 가점이 낮은 청년층과 신혼부부 경우에는 편의성과 주거 만족도가 동시에 높으며, 가격을 비교해도 아파트와 대비해 볼 때 한층 합리적인 가격으로 느껴질 수밖에 없기 때문입니다.​​본격적으로 수원 금호 리첸시아 입지 경쟁력 및 사업개요에 대해 간략하게 설명해 드리도록 하겠습니다.​사업지의 규모를 살펴보자면 지하 2층부터지상 15층까지 12개동 단일평형대 806세대규모를 자랑하며 소비자 선호도가 높은 전 타입 전용면적 84제곱미터로 구성되어 있으며 현재 분양 중에 있습니다.​​또한, 남향 위주의 쾌적한 단지 배치뿐만 수원금호리첸시아 아니라, 판상형 위주의 설계로 소비자들의 주거 만족도를 한 차원 더 높여주고 있는 상황이기도 합니다 ​여기에 우수한 입지 경쟁력까지 고루 뒷받침 되어 있는 수원 금호 리첸시아로서, 걸어서 고색역을 이용할 수 있음은 물론이고 앞으로 예정되어 있는 GTX-C 노선 수도권 광역급행철도 개통까지 된다면 수원역과도 상당히 가까운 거리를 자랑하고 있습니다.​​게다가 사업지 바로 옆에는 수원 서부 경찰서 권선구청과 권선구보건소 기타등등 다수의 공공기관이 위치해 있고 고색초등학교를 시작으로 고색중학교, 고색고등학교 등도 걸어서 통학할 수 있는 훌륭한 교육환경을 자랑하고 있다는 점 참고하시면 수원금호리첸시아 좋을듯 합니다.​​여기에 빛나는 미래가치에 대해서도 추가적으로 살펴보시면 다음과 같습니다. 먼저, 오피스텔이 자리하게 되는 수원시의 경우 2022년 1월 13일로 수원특례시로 승격되었기 때문입니다.​더군다나 수원시는 수원 공군항부지 이전사업 예비 후보지를 선정한 후 5년 만에 이전부지 지원계획 수입을 위한 및 작업에 착수하였다는 점과 수원 공군항에 인접한 지역에 화성 진안 신도시는 신도시를 지정함으로써, ​​그동안 다소 갈등을 빚어왔었던 수원시와 화성시가 협력 관계로 돌아서게 될 것으로 전망되고 있다는 점 등 수원 군 공항 이전 시 이로 하여금 기대해 볼 수 있는 수원금호리첸시아 수혜가 매우 클 것으로 기대됩니다.​물론, 이 외에 당 사업지가 자리하게 되는 고색2지구의 미래가치 또한 상당히 우수한 편입니다.​​고색2지구에는 규모 15만 5,000여 제곱미터 부지에 달하는 지구로서, 해당 지구 내에 706병상의 의료지원시설 수원 덕산 종합병원과 공원을 비롯한 상업시설, 업무시설, 판매시설 등이 확충될 예정일뿐만 아니라, 단지 바로 앞의 고색1지구까지 합쳐진다면, 약 4,000여 가구에 달하는 주거시설이 들어설 미니 신도시의 탄생을 충분히 기대해 볼 수 있기 때문입니다.​​끝으로 수원 아파트의 거래량과 시세가 재작년부터 올해 들어 2년 동안 큰 폭으로 상승하였다는 사실도 수원금호리첸시아 중요할 것입니다.​이는 수원지역의 아파트가 내부적으로나 외부적인 수요가 꾸준하게 유입되고 있다는 점과 신규 아파트의 가격대 상승이라고 유추해 볼 수 있겠습니다​​여기에 핵심사항이라고 말씀드릴 수 있는 요점은 바로 5년 동안 수원시에 공급된 오피스텔 11,089호 중에서 전용면적 60제곱미터 초과되는 호실은 1,794호실뿐, 전용면적 84제곱미터를 자랑하고 있는 해당 수원 금호 리첸시아의 희소가치가 현 상황 속에서는 당연하게 느껴질 정도로 기대되는 현장입니다.​​이와 더불어 강한 부동산 규제로 인하여 아파트 거래량은 줄어들었고, 오피스텔 같은 경우에는 전년 대비 61,89% 상승세를 보이고 있는 추세라는 점과 부동산 수원금호리첸시아 아파트 청약 경쟁 과열로 인해 상대적 규제가 덜한 해당 수원 금호 리첸시아와 같은 주거형 오피스텔로 수요 쏠림 현상이 발생되고 있는 추세라는 점에 대해서도 반드시 명심해 두실 필요가 있겠습니다 ​​이 밖에 디테일한 상담을 하시고자 하시는 고객분들께서는 바로 모델하우스를 방문한 후 전문 상담사를 통해 안내 받아보시는 것을 추천해 드리고 싶습니다.​실제로 요즘 신규 오피스텔도 아파트와 비슷하게 분양시장에서 공급과 함께 계약이 바로 완료되는등 마감 임박이 되는 상황입니다.​​이와 같은 조기 완판 행렬이 이어질 수밖에 없는 배경에는 아파트 대출이 어렵고 수원금호리첸시아 아파트 청약 경쟁률이 너무 치열하여 아파트 대체상품인 오피스텔로 수요가 전환되었기 때문이라고 예상해 볼 수 있습니다.​​오피스텔은 일반아파트와 달리 실제로 거주 해야된다는 거주 의무가 없으며 또한, 입주전 등기한 후 곧바로 매매가 가능할 뿐만 아니라, 시행사 및 시공사가 자체적으로 보증하는 방식이라고 할 수 있습니다 ​기존 대출이 있는 경우라고 하더라도 중도금 대출이 가능한 만큼, 아파트 청약시 청약 규제도 없는 만큼, 이에 청약 시장은 물론이고 거래 시장에서도 오피스텔 가격이 치솟고 있으니 정확하게 판단하셔서 이참에 좋은 상품 선점해 두시길 바라겠습니다. 수원금호리첸시아 ​​​