​* 오산힐데스하임 모델하우스 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.오산 세교2지구 힐데스하임 모델하우스 공급정보​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​부동산 시장이 얼어붙은 상황에도 공급물량 감소, 분양가 상승 등의 여파로 교통호재, 우수한 입지에 들어서는 단지들은 꾸준히 인기를 얻고 있습니다. 경기도 오산은 교통망 확충 호재로 관심이 집중되고 있는데요. 특히 세교신도시 내 다채로운 인프라 개발, 서울 접근성 향상 등 미래가치가 높게 평가되며 수요자들의 발길이 이어지고 있습니다. 그 중 오산 세교2지구 힐데스하임 정보를 알아보겠습니다.​​​​오산 세교 힐데스하임 오산힐데스하임 모델하우스 소재지는 오산세교2지구 A20BL 일원입니다. 대지면적 41,728.00㎡, 연면적 112,298.0649㎡이고, 건축규모는 지하2층 지상25층 9개동, 공동주택 715세대를 공급하는데요. 건폐율과 용적률은 각각 14.59%, 179.98%로 넉넉한 동간거리를 확보하였고, 주차대수는 세대당 1.3대 비율인 930대로 주차공간도 여유롭습니다.​​​​내부타입은 69A~D, 72, 84A~D 9가지로 구성되고, 약 74%가 3면 발코니 혁신평면을 적용합니다. 전 세대 판상형, 중소형 평형대로 선호도 높은 타입을 제시하는데요. 3면 발코니 확장을 통해 더 넓은 서비스면적을 확보하며 같은 평형대여도 타사 대비 더 넓은 면적을 사용하게 됩니다.​​​​오산 오산힐데스하임 모델하우스 세교2지구 힐데스하임 84B의 경우 전용면적은 타사와 같은 25.7평이나 실사용면적은 39.31평에 달해 주변 APT와 비교하면 약 5평 정도 더 넓습니다. 또한 시각적인 간섭이 없는 최신 조망형 이중창을 적용하는데요. 이는 세교지구에선 유일하며 탁 트인 조망을 확보하고, 틈새없는 난간대로 안정성도 우수하며, 고급스러운 아파트 외관을 구현합니다.​​​​지상에는 차가없는 안전한 단지로 곳곳에 조경을 꾸며 쾌적한 생활을 영위할 수 있겠는데요. 근린생활시설도 세군데 마련되어 불편함도 적습니다. 평면을 하나씩 살펴보면 69A는 4bay 판상형이고, ㄱ자형 주방에 아일랜드 오산힐데스하임 모델하우스 식탁이 배치되어 동선에 효율적입니다. ​​​​안방은 옵션을 통해 드레스룸을 늘리고, 파우더룸을 추가할 수 있고, 복도와 현관에 팬트리가 각각 제공되어 수납성도 우수한데요. 69B는 A와 대칭되는 구조이고, 69C는 코너형을 살려 안방에 수납공간을 2개로 만들 수 있는 부분이 특징입니다.​​​​오산 세교2지구 힐데스하임 72㎡는 69타입들과 구조가 유사하고, 좀 더 넓어 실사용면적이 32.25평인데요. 안방을 좀 더 넓게 사용하거나 수납공간을 추가하는 옵션형 중 선택할 수 있습니다. 84A는 일자형 주방에 아일랜드 식탁을 평행하도록 설치하고, 발코니, 팬트리가 오산힐데스하임 모델하우스 양 옆에 배치되어 와이드하게 활용할 수 있도록 설계됩니다. 84B는 대칭되는 유사 구조이고, 84C는 ㄱ자형 주방, 냉장고장과 마주보는 곳에 수납공간, 현관에 넓은 팬트리가 특징입니다.​​​​입주민들을 위한 주민공동시설에는 피트니스, 맘스테이션, 카페테리아, 탁구장, 골프연습장, 다함께 돌봄센터, 어린이집 등이 마련됩니다. 계절과 상관없이 실내에서 운동을 즐길 수 있고, 맞벌이 부부는 안심하고 어린 자녀를 맡길 수 있는 등 남녀노소를 아우르는 시설들이 제공됩니다. ​​​​오산시는 광역으로 서울과 더 가까워지는 수도권 남부 교통요충지로 거듭날 호재가 풍부합니다. 반도체 오산힐데스하임 모델하우스 산업도시라는 입지적 특성을 고려해 광역교통망이 개선되고 있는데요. 사업지 인근 지하철 1호선 오산역은 GTX-C 노선이 연장될 예정이고, 이를 통해 강남까지 30분대로 이동할 수 있게 됩니다.​​​​오산 세교 힐데스하임 교통여건은 이외에도 수원과 동탄을 연결해줄 동탄 트램이 예정되어 있고, 경부선철도 횡단도로도 개통되겠는데요. 차량으로는 평택파주고속도로, 경부, 수도권제2순환고속도로, 1번국도 등을 통한 사통팔달 이동이 수월해 서울과 수도권 접근성이 용이합니다.​​​​현재 세교2지구 현황을 보면 총 22개 블록 내 약 1.2만 세대 분양 및 입주가 완료된 상태이고, 오산힐데스하임 모델하우스 남은 7개 블록 약 6천 가구가 공급될 예정입니다. 사업지는 마지막 민간분양 단지로 모든 인프라가 완성되는 시점인 2027년 2월 입주를 시작하게 되는데요. 특히 해당 지구 내 84타입 마지막 4억대로 만나볼 수 있는 현장이기도 합니다.​​​​세교1지구의 경우 분상제가 적용된 APT는 초기 대비 2억~2.8억 상승한 것으로 나타나 시세차익도 기대할 수 있습니다. 게다가 택지개발지구에 들어서는 신축들은 지금까지 적어도 48.4%, 많게는 151.7%까지 오르면서 향후 가치상승을 예측해볼 수 있는 이유이기도 합니다.​​​​최근에는 31,000가구 규모의 세교3지구 오산힐데스하임 모델하우스 택지 지정이 발표되면서 약 16만명이 거주하는 대규모 신도시로 탈바꿈될 기대감도 높은데요. 사업지는 그 중심에 자리하며 각종 인프라를 편리하게 누릴 수 있게 될 전망입니다. ​​​​정리해보면 쾌적함이 남다른 상재봉을 품은 숲세권이며, 차원이 다른 혁신 설계를 적용해 타사 대비 넓은 실사용면적을 자랑하고, 예정된 중심상권, 학교, 공원 등 센트럴 라이프를 즐길 수 있겠습니다. 사통팔달 광역 교통망과 세교지구 최중심 입지로 마지막 분상제가 적용된 일반 APT로 합리적인 금액대로 내집마련이 가능한 오산 세교 힐데스하임 오산힐데스하임 모델하우스 놓치지 마시길 바랍니다.​​​​