* 제물포역동문디이스트 본 포스팅은 소정의 원고료를지원받고 작성하였습니다.파주 문산역 3차 동문디이스트 아파트​​​전국적으로 분양가가 치솟으며 경기지역 전용 84타입은 10억원대로 공급되고 있습니다. 이처럼 내집마련이 더욱 어려워진 시기에 수도권에서 찾기 힘든 2억원대 아파트가 눈길을 끄는데요. 전용 59타입이 2억원대인데다 우수한 입지와 주거여건을 갖춰 알짜 단지로 주목받고 있습니다. 바로 파주 문산역 3차 동문디이스트 정보를 알아보겠습니다.​​​​파주 문산역 3차 동문디이스트 위치는 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원입니다. 연면적은 120,284.880㎡이고, 건축규모는 지하2층 제물포역동문디이스트 지상9~28층 7개동 총 951세대를 공급합니다. 건폐율과 용적률은 각각 20.54%, 249.70%이고, 전용 59㎡~84㎡ 타입으로 구성됩니다.​​​​단지는 전체적으로 남향 위주로 배치되어 중앙에 어린이놀이터, 멀티코트, 나무그늘쉼터, 물향기정원 등 조경과 주민공동 시설이 어우러져 있습니다. 넓직한 동간 거리를 확보해 사생활 보호도 탁월하며 도로와 맞닿아 진출입도 수월한데요.​​​​파주 문산역 3차 동문디이스트 평형은 선호도 높은 중소형으로 구성되고, 4bay, 판상형 구조로 쾌적함을 높였습니다. 붙박이장, 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸 등 공간효율성을 제물포역동문디이스트 높인 다양한 수납공간이 돋보이는데요.​​​​세부적인 평면도를 보면 59A는 서비스면적이 9.51평에 달해 실사용면적 27.51평 공간활용도가 우수합니다. 4bay 판상형이며 복도, 현관에 각각 팬트리가 있어 수납력도 좋습니다. 59B는 2bay 타워형이고, 실사용면적은 25.59평이 됩니다. 개방감 우수한 거실과 안방 드레스룸이 넓은 것이 특징입니다.​​​​74타입은 4bay 판상형이고, ㄷ자형 주방이 발코니와 효율적인 동선으로 연결됩니다. 알파룸이 제공되어 방4개로 활용할 수 있고, 안방에도 넓은 드레스룸이 마련되는데요. 약 33평에 달하는 면적입니다. 84타입은 제물포역동문디이스트 마찬가지로 4bay 판사형이고, 안방 드레스룸의 수납력을 극대화하였습니다. 알파룸이 있어 공간활용도가 높은 특징이 있습니다.​​​​파주 문산역 3차 동문디이스트 입주민들을 위한 커뮤니티 시설에는 피트니스, GX룸, 작은도서관, 골프연습장, 다함께돌봄센터 등 다채롭습니다. 원스톱으로 즐길 수 있어 일상을 더 특별하게 보낼 수 있겠는데요.​​​​다음은 입지를 분석해보겠습니다. 교통, 교육, 생활인프라를 고루 갖추고, 미래가치까지 품고 있습니다. 먼저 교통환경에는 도보 10분 거리에 경의선 파주 문산역이 위치합니다. 이러한 역세권은 노후도, 규모, 제물포역동문디이스트 어떤 것에도 제약을 받지 않는 프리미엄을 형성하게 될텐데요.​​​​올해 말 개통예정인 GTX-A 노선의 직접적인 수혜지로 경의선 문산역에서 대곡역 GTX-A로 환승하면 삼성역까지 40분대 도달할 수 있습니다. 기존 1시간 반에서 50여분이 대폭 단축되어 접근성이 향상되겠습니다. 차량으로 서울문산고속도로 수도권제2순환도로를 이용하면 서울을 30분대로 접근할 수 있게 되는데요.​​​​파주 문산역 3차 동문디이스트 사통팔달 교통망과 직주근접 일자리 증가로 주택시장 상승도 기대되는 이유입니다. 생활환경은 메인상업지를 중심으로 모든 편의시설이 밀집된 제물포역동문디이스트 중심생활권을 형성하고 있습니다. 홈플러스, 하나로, 다이소, 올리브영, 문산자유시장 등 몰세권, 편세권, 다세권으로 대형마트, 복합쇼핑몰을 가까이 이용할 수 있어 편리한 주거생활을 영위할 수 있습니다.​​​​단지 바로 앞에는 문산초교가 있는 초품아 안심통학 학군을 이루고 있습니다. 더불어 반경 1km 내 문산동중, 파주고교도 있고, 당동리 학원 밀집지역도 인접해 사교육 시설도 도보로 이용하기 편리합니다. 수도권에 속하지만 면소재지 초중고교 위치로 농어촌 특별전형지원이 가능한 점은 자녀 대학진학에도 유리하겠는데요. 제물포역동문디이스트 ​​​​탄탄한 개발호재도 빼놓을 수 없습니다. 세계적인 규모의 LG 디스플레이 공장, 스튜디오 리반산단, 콘텐츠 월드 산단까지 풍부한 개발호재가 뒷받침되고 있어 배후 임대수요도 풍부한 위치입니다. 정리해보면 문산역세권 쾌속교통망을 갖추고, 초품아 안심학군, 초중심 생활인프라, 직주근접 라이프를 실현할 수 있는데요.​​​​트렌디한 내부혁신설계, 선호도 높은 중소형 평면으로 구성되며 1~3차에 걸친 약 3천여 세대 브랜드타운 완성됩니다. 무엇보단 59타입 2억 후반대라는 착한 분양가로 합리적인 내집마련의 기회를 가져갈 수 제물포역동문디이스트 있는데요.​​​​1차 계약금 5%로 초기자금 부담도 낮추었으며, 중도금 전액 무이자, 발코니 확장시 1천만원상당 옵션 무상제공, 전매제한 6개월이라는 메리트로 실거주는 물론 투자처로도 고려해볼만 합니다. 파주시는 인근 신축 아파트에 대한 기대감이 높은반면 공급은 줄어드는 추세로 희소가치도 큽니다.​​​​전국적인 부동산시장 관망세에도 파주시 최근 분양단지들은 높은 청약경쟁률을 기록한만큼 꾸준한 수요가 유입되고 있는데요. 경쟁력 높은 중소형 아파트로 구성되어 타사 대비 저렴한 금액대로 향후 시세차익도 기대해볼 수 있는 제물포역동문디이스트 파주 문산역 3차 동문디이스트 소식이었습니다.​​​​​