평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 분양정보 입니다 타지역보다 일반산업단지와 도시개발사업이유난히 많은곳이라 할수가있는데​산업단지의 영향으로도 이미 가구수증가와 전입인구증가로인하여 앞으로 60만 세대원이 되어질것으로 보여집니다 또한 얼마전에도 드림테크 일반산업단지의 준공인가가났는데 그에대한면적이 130만제곱미터 토지분양이 모두 이루어졌으므로근로자 유입이 더욱더 증가할거라 보여지고있는데​ 삼성전자평택캠퍼스는 최대의 반도체생산라인공장으로써경기도 남부권의 지역발전은 꾸준할 전망입니다평택 화양 신영지웰 아파트단지는아산국가산업단지 포승지구와 인접하는반경3키로미터 안에 착공하였는데​그아래는 경기경제자유구역포승지구가 자리잡고있습니다 평택화양신영지웰 도시개발사업의 일환으로 보통은 다양한 상업시설용지 유통 및 주거의 주택용토지등이함게 토지이용계획 으로 분활되어져 있는것이 보통이지만 ​해당지역은 베드타운의 주택지구 라 할수가있는데그만큼 다양한 건설사들의 아파트들이 착공하였습니다 해당 도시개발사업의 건축개요 입니다 ​경기도 남부권의 현덕면 위치 785번지에위치하고있는 대지위치에 착공을 하였으며​2027년 7월 사용승인일이 예정이 되어있으므로 지금으로부터 3년수준에 이른 공사및 건립기간을앞두고있습니다 중층아파트 토지인 제2종일반주거지역의용도지역과지구단위계획의 용도구역으로 평택화양신영지웰 나뉘어지며​지하2층은 주차장시설로 설계되면서지상29층까지의 아파트규모를 나타내고있습니다 평택 화양 신영지웰 건축규모는999세대 전입을 하실수가 있는데110동까지 건립되는 대단지 공동주택 입니다 ​용적률 및 건폐율 16% 법정용적률 미만 229% 낮은건폐율 적용으로쾌적한 APT 를 형성하게되어집니다 건설사는 GWELL 아파트브랜드 네이밍이사용되어지고있는데시공능력평가액 및 건축과 토목분야에서괜찮은 성적에 위치하는 기업으로써 ​현재 시공중인단지는 해당위치외에도충북 청주시 테크노폴리스센트럴 운정신도시 등에서상업시설과 공동주택등을 건립하고있는 중입니다 평택화양신영지웰 민간건설이자 선분양으로 예비 수분양자 가구의 청약 및 특별공급으로 입주자모집공고 이후​주택형 허가로써 오피스텔이 전혀없는공동주택으로 건립을하게되는데​현재 착공단계이며 설계의 면적으로는 단일면적 한가지타입인84제곱미터 ABCD 로 나뉘어집니다타워형을 설계하지않는 모든평형대판상형이면서 공간구조만 조금씩 다르게되어지는데​A타입의 많은 가구수 전입예상을 하고있습니다 세대비율이 35% 수준이며​4인가구 혹은 신혼부부가구 에서도 어울리는 평형대라 보여집니다 분양가 형성은​4중반을 약간 넘어서는 기준층기준이며전용면적 84제곱미터 25평형의 기준으로​방세개와 평택화양신영지웰 욕실두개 거실주방의주거설계는 3인가구의 실거주 주거선호도가 반영되어질 것이라여겨집니다 주변 동시에 입주예정 청약중인 아파트단지가여러곳있으며​바로아래에 푸르지오센터파인 옆으로는 서희스타힐스위로는 포레나가 건립되어집니다​평택 화양 신영지웰 공동주택의 국민평형 낮은분양가는 굳이 소형평형대가없더라도 내집마련과 주택취득에 부담이없는데​특히나 최근 신혼부부경우에서는출산가구취득세면제 감면 혜택이 나왔으므로 자녀출산가구 에서는 1가구1주택 경우취등록세면제도 보실수가 있습니다 앞서 말씀드린대로 산업단지들이 이미 많이 들러서있으며국토교통부에서는 지제역주변으로 미니신도시급 3만3000여가구가들어설수있는 신규택지개발을 평택화양신영지웰 계획하며​산업단지에의한 물류이동지역발전 및 가구수증가 주택공급과 수요의 측면에서근로자 세대원의 전입가구등을 예상해볼수가있습니다아무래도 현재 도시개발사업내아파트입주장 에서는 ​준공 그리고 사용승인일이 비슷한 단지들이 있기때문에주택취득을 하지않으시는 가구에서는전세임대차 아니면 월세임대차로주택보유를 하시게 되실텐데요​한꺼번에많은 가구가 입주할시점에는 전세가율 하락을 보실수가 있겠지만 입주예정일이2027년 이므로 낮은 아파트실거래가 혹은 낮은전세가율변동을 보이지 않을거라 보여집니다 해당기초자치단체의 행정구역은 서쪽에있는 경기도 남부권 서쪽에있으며 남향의 충남아산시 평택화양신영지웰 북향의 화성시 동향의 안성시를인접하고있으며 ​근로자 일자리창출에의한 산업단지가많은것이특징입니다 평택 화양 신영지웰 교통편의시설은개발호재의 수혜도 다양하며교통망을 보게되면​교통망발표에의한 서해선경부고소도로 연결선경부고속선KTX 연결사업이있으며​국가철도망구축계획으로 시공되며경기도 화성부터 청북 서해선 까지 이어지게됩니다 서해선안중역 개통일자는 현재 아직 공사중이며착공사업지에서 반경3키로미터 에서 활용할수가있는 역으로충남아산시부터 경기도화성시까지 이어지는 중간역으로써서울수도권까지 30여분의 이동시간을 예상하고있습니다 ​또한 평택선 안중역 이동연장8키로미터 수도권전철역1호선 이용할수가있으며 KTX와SRT 고속철도와 구서고속철도를이용하기 편리합니다 평택화양신영지웰 이렇게 평택 화양 신영지웰 의공동주택 건립내용을 알아보았습니다 ​다양한개발호재와 전출없는 가구수증가높은 근로자 소득수준 지역발전을 기대할수있는고덕국제신도시 그리고 첨단산업단지인브레인시티 등의 행정구역 발전이 지속될거라 보여지며​특히나 입주시점에서는 해당 도시개발산업 내타 APT 의 비슷한 입주예정일로많은 월세 전세임대차 가구수의 증가와무관한 2027년도 사용승인일이므로 전세가하락을 겪지않아도되며​주택취득까지 시간 건립완공 기간이있으므로 기존주택 처분및일시적1가구3주택 에서도 여유가있습니다